La consulta no es sencilla. Entiendo que ese inmueble NO es el destinado a casa/habitación, por lo tanto no está exento del impuesto. Hay que ver los papeles... si con la donación hay algún derecho real que se transfiere....pero hubo percepción de dinero, por lo que es una venta.
Después las donaciones en especie o dinero tienen un límite, del 5% de la gcia neta sujeta a impuesto. Y tendrías que hacer, PV-costo computable (costo actualizado+amortizaciones)-gastos asociados (honorarios, ...
Para mí, va como impuesto cedular a la alícuota del 15%...
Dale una mirada a esto, y consultá con algún otro

https://www.argentina.gob.ar/sites/defa ... uebles.pdf
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por lo que dijo pago iti asi que asumo es por la ley anterior a la del 2018