IRSA Irsa

[kelui]

Aún considerando estos dos posibles eventos, y que el precio puede ser la mitad o menos, creo que a largo a estos precios es casi imposible perder. El que tiene capacidad de ahorro son hermosos precios para ir pagando pagando y pagando.

Como casi siempre, no puedo más que coincidir con vos y ya estuve operando en consecuencia. Es guita a enterrar hasta después de 2023. Si todo sale bien en 2027 me retiro o por lo menos pasaré a preocuparme menos del día a día.

[oudine2]

Yo creo que ambas posturas en este momento son válidas. En el pasado el precio de la acción tocó al menos 5/6 veces los 20 USD en los últimos 20 años, estamos hablando de multiplicar por 6 veces. Creo que en algún momento de acá a 5 años volveremos a ver esos 20 USD entonces comprar a estos valores dudo que sea un error. Por el otro lado tenemos mil millones de cosas que pueden hacer que se vaya a la mitad o menos quien te dice. EEUU parece que está en una burbuja que no se quiere acabar nunca (aunque emiten a lo pavote entonces puede ser justificado refugiarse en activos), Argentina puede estar rumbo a un colapso social símil 2001 o peor, la verdad que el panorama puede llegar a ser horrendo. Aún considerando estos dos posibles eventos, y que el precio puede ser la mitad o menos, creo que a largo a estos precios es casi imposible perder. El que tiene capacidad de ahorro son hermosos precios para ir pagando pagando y pagando.

[EFFE]

Y bueno.. siguen dando prece hoy lleve algunas mas alrededor de 34 espero no se yo el errado porque sino voy a empapelar la casa con papeles de irsa

Yo sigo llevando unas poquitas.. siempre que alguien vende del otro lado compran. La incertidumbre para el sector es muy alta, pero estos precios me tientan.

[Maverick]

Y bueno.. siguen dando prece hoy lleve algunas mas alrededor de 34 espero no se yo el errado porque sino voy a empapelar la casa con papeles de irsa

[2VClicquot]

Hoy en dia parece mas negocio comprar las obligaciones negociables de la empresa que la accion en si. Las ONs de IRCP te dejan el 10% directo en 3 meses, y las ONs de Irsa que vencen en noviembre un poco mas.
Con los activos que tiene es muy dificil que defaultee, siempre va a conseguir credito. Pero con la crisis todo el flujo de fondos se lo llevan los intereses de la deuda, no queda nada para los accionistas

Conociendo lo que ha hecho en otras crisis , es probable que consiga money y aproveche y vaya por mas. El tipo es bravo pero tiene todos los contactos que hay que tener ,la tiene clara y no le tiembla el pulso.
Las acciones de ircp estan regaladas es por lejos la mas facil de analizar dentro del grupo y la que esta mas sanita , apenas se disipe la niebla vuelan y nadie te vende una.
Entender que esta haciendo en israel a la distancia es complejo y me da miedo.
Demasiado complejo el entramado para mi gusto.
Los shoppings , las oficinas y los terrenos se donde estan y a la argentina por desgracia estoy acostumbrado, lo cual no significa que cada tanto me sorprenda .

[Aleboto]

Hoy en dia parece mas negocio comprar las obligaciones negociables de la empresa que la accion en si. Las ONs de IRCP te dejan el 10% directo en 3 meses, y las ONs de Irsa que vencen en noviembre un poco mas.
Con los activos que tiene es muy dificil que defaultee, siempre va a conseguir credito. Pero con la crisis todo el flujo de fondos se lo llevan los intereses de la deuda, no queda nada para los accionistas

[2VClicquot]

No se de qué te arrepentís, el ruso cuando invierte juega a varias puntas...ten pensás que no sabe que en un par de décadas los shoppings, por cambio de hábitos, puedan juntar polvo y telarañas? En esa ubicación estratégica en que están, te puede armar desde hoteles, bingos, complejos de oficinas o viviendas premium, etc.

Juaaa , aprovechando la crisis bien podrian conseguir la licencia y transformar los cines en salas de bingo y maquinitas.

[Clinty]

No se de qué te arrepentís, el ruso cuando invierte juega a varias puntas...ten pensás que no sabe que en un par de décadas los shoppings, por cambio de hábitos, puedan juntar polvo y telarañas? En esa ubicación estratégica en que están, te puede armar desde hoteles, bingos, complejos de oficinas o viviendas premium, etc.

[2VClicquot]

Lo peor que puede pasar como ultima alternativa con los shoppings es que hagan super lofts con todos los amenities imaginados y los hagan plata.
Estan ubicados en las mejores zonas y dan para hacer cualquier cosa.
Mas de 300.000 mts a 2500 dolares el metro son 700 palos.
Igual realmente dudo que se produzca un cambio tan grande ya que lo mas probable es que haya un gatopardismo , que todo cambie para que nada cambie y los shoppings mejor ubicados sigan funcionando y muy bien.
Solo se necesita paciencia y tiempo.

Ni yo puedo creer que haya escrito esto. La cuarentena me esta haciendo mal.

[2VClicquot]

Lo peor que puede pasar como ultima alternativa con los shoppings es que hagan super lofts con todos los amenities imaginados y los hagan plata.
Estan ubicados en las mejores zonas y dan para hacer cualquier cosa.
Mas de 300.000 mts a 2500 dolares el metro son 700 palos.
Igual realmente dudo que se produzca un cambio tan grande ya que lo mas probable es que haya un gatopardismo , que todo cambie para que nada cambie y los shoppings mejor ubicados sigan funcionando y muy bien.
Solo se necesita paciencia y tiempo.

[Danilo]

El ADR la vá arrastrando de a poco.

a la local me da mas de 40 el valor en este momento

[Autobahn]

El ADR la vá arrastrando de a poco.

[timbero]

y cuando vuelva la Fase I ???

[oudine2]

Por otra parte ya varios shoppings arrancaron:

Me dirijo a Ustedes en representación de IRSA Propiedades Comerciales S.A. (“IRSA CP” o la “Compañía”) a los efectos de informar que el día 19 de junio reabrieron sus puertas al público nuestros centros comerciales Alto Rosario y La Ribera Shopping, en la provincia de Santa Fe, así como Córdoba Shopping en la provincia de Córdoba, que se suman a los ya operativos Alto Noa y Mendoza Plaza.
Todos los centros comerciales mencionados reanudan sus operaciones bajo un estricto protocolo de seguridad e higiene que incluye distanciamiento social, horarios reducidos, controles de acceso, entre otras medidas que tienen como objetivo principal evitar aglomeraciones de público y con ello, la propagación del COVID-19.
Como consecuencia de estas reaperturas, la Compañía se encuentra operando aproximadamente 120.000 m2 representativos del 36% del área bruta locativa de su portfolio, exceptuando los patios de comidas y locales del rubro entretenimiento de los centros comerciales en Córdoba y Santa Fe que aún no reanudaron sus operaciones.

[Maverick]

Yo coincido con oudine..
El precio de hoy a mi entender es ridiculo por donde se lo mire.. las propiedades y terrenos son un bien finito sobretodo los terrenos y pueden bajar por un periodo de tiempo pero tarde o temprano seguiran el camino al alza.. en cua to a que los shopi g sean museos lo dudo.. la gente es consumista por naturaleza y cuabdo esto pase un poco se volvera a la normalidd.. en cua to a comprar por internet esta claro que es una costumbre que va en aumento y cada vez sera mas grande.. pero hasta cua do?? Sera cuestion que mejoren la ofrta y se reinventen los oocales.. todo es cuestion de necesidad cua do vean que no les queda otra se adaptaran.. saludos!.