IRSA Irsa

[sebara]

El ejercicio 2024/25 (01/07/2024 – 30/06/2025) inicia con un saldo negativo de $ -105,6 billones, el comienzo del 2022/23 fue positivo de $ 238,1 billones, por resultados en cambios de VR en propiedades de inversión, porque la inflación sube más veloz que el tipo de cambio

Puntos salientes: En este trimestre se mostraron resultados múltiples, si bien revertieron la tendencia los Malls, están por debajo de años anteriores. Se muestran optimistas por el reciente blanqueo de capitales, donde hay evidencia de la generación de mayor volumen en transacciones inmobiliarias. Se adquirió un inmueble lindero al “Alto Avellaneda” para su futura expansión en torno a los 86900 m2, por un valor de US$ 12,2 millones.

Los ingresos por ventas totales dan $ 89873 millones, una reducción del -5,3% respecto al 2023/24. Los costos de explotación son por $ 32458 millones, subiendo un 5,1%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 65,1%, al 1T 2023/24 era de 67,7% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 22590 millones, bajando -4,2% desde inicio del ejercicio

Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (57,7%) baja un -2,2%, aunque con guarismos similares de EBITDA que el 2023/24. Expensas y fondos de promoción (18,1%) suben 3,5%. Hoteles (15,4%) bajan -25,3%, por menor competitividad cambiaria, atrayendo menos afluencia internacional. Oficinas (5%) baja -16,2%, por impacto de ventas de activos realizados. Venta y desarrollos (1,6%) suben 80,5% por la venta de pisos.

El nivel de ocupación de los Shopping Malls va de 98% al 96,8% anual. El total de facturación de los locatarios es -12,1% menor que 2023/24. El Abasto Shopping es el que más factura (13,6%), y el que más crece es el Alto Comahue con 8,4%. Indumentaria y calzado es el 55,3% del total facturado, bajando -13,6%. Ninguno de los rubros detallados ha crecido respecto al año pasado. La ocupación en oficinas sube de 83% a 92,3%, por reducción de superficie total por ventas de locaciones y mejora en “Dot Building”. En Hoteles la ocupación baja de 66,4% a 55,1%, cuya tarifa promedio es US$ 256,4 por noche, bajando -3,9% anual.

Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 15454 millones, un 317% mayor al 2023/24, principalmente por ahorro en honorarios a directores en el ejercicio pasado. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos del personal (36,6%) suben 1,2%.

Los resultados financieros dan un superávit de $ 15014 millones, siendo casi 12 veces mayor al 2023/24, por brecha positiva en diferencia de cambio neta generada por pasivos financieros. La deuda bruta da $ 380,4 billones (U$S 379,4 millones), bajando -7,5% anual. El 77% de la deuda en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado sube de 1,1x a 1,82x. El flujo de fondos dio $ 30243 millones, siendo un -54,7% menor al 2023/24, disminuyendo $ -443 millones desde el inicio del ejercicio, por mayor monto en recompra de acciones.

El 28/10 se decidió en asamblea el reparto de dividendos en efectivo por $ 90000 millones, es decir $ 126,1 por VN $ 10 (un rendimiento aproximado del 8%). Además, un dividendo en acciones equivalente al 3,6% del capital social. Se ha realizado la venta de un piso en Della Paolera 261, por US$ 7,1 millones. Emitieron ONs clase XXII por US$ 15,8 millones, vence el 10/2027, 5,75% de interés. Clase XXIII por US$ 51,5 millones, vence 10/29, tasa 7,25%.

La liquidez va de 1,16 a 0,82. La solvencia va de 1,28 a 1,04.
El VL es de 1530 (VN $10). La cotización es 1545 pesos. La capitalización es 1100 billones.
La pérdida por acción es de $ -145,92.

[falerito777]

Hola estimado, tanto tiempo... Espero que te encuentres bien!!!

Cada tanto recuerdo las épocas de INDU... Y las extraño

No solo subí la info, no sigo a esta, ando por otros lados.

los saludo. me alegro que sigamos bien.tengo una perlita. pero muy timbera . nada nuevo bajo el sol

[angelguardian]

Otra que perdio $105.646 millones

[zippo]

Hola estimado, tanto tiempo... Espero que te encuentres bien!!!

Cada tanto recuerdo las épocas de INDU... Y las extraño

No solo subí la info, no sigo a esta, ando por otros lados.

Además de YPF como ya le había dicho hace tiempo.

Abrazo.

[zippo]

Hola estimado, tanto tiempo... Espero que te encuentres bien!!!

Cada tanto recuerdo las épocas de INDU... Y las extraño

No solo subí la info, no sigo a esta, ando por otros lados.

Además de YPF como ya le había dicho.

Abrazo.

[zippo]

Zippo, un gusto verte por aca.. irsa viene siendo una maquinita umtimamente y pagando excelentes dividendos!

Hola estimado, tanto tiempo... Espero que te encuentres bien!!!

Cada tanto recuerdo las épocas de INDU... Y las extraño

No solo subí la info, no sigo a esta, ando por otros lados.

[Maverick]

Zippo, un gusto verte por aca.. irsa viene siendo una maquinita umtimamente y pagando excelentes dividendos!

[zippo]

[Maverick]

Impecable! Muy bien viene irsa ultimamente con los dividendos

[MarkoJulius]

Fecha de Pago del Dividendo en Efectivo el 5/11 y el corte el 1/11
126 Pesos por papel + el Dividendo en Acciones aprox 55 pesos más
Nos dá un Total el Dividendo del 12%
Veremos que sucede , está muy interesante ...

[Maverick]

Si creeria que sera la semana que viene, asi viene siendo luego de anunciado.. aparte eduardu debe querer rapido el crocante jaja

[Maverick]

Se aprobo dividendo 90 mil mill mas 25 mill de scciones a distribuidor entrevlos accionistas

Gracias por la data!

[carlo58]

Fecha no dice pero generalmente tarda una semana

[Maverick]

Se aprobo dividendo 90 mil mill mas 25 mill de scciones a distribuidor entrevlos accionistas

De fechas de pago se sabe algo? Alguna novedad interesante del proyecto?

[carlo58]

Se aprobo dividendo 90 mil mill mas 25 mill de scciones a distribuidor entrevlos accionistas