CTIO Consultatio S.A.

[AgenteProductor1767]

Es logica simple...

Te perdiste ganar 40% en 50 dias desde que avisé que compré (un mes y veinte días, quien pudiera, no?). La próxima vez, no te digo que lo tomes como recomendación, pero bueno, de mínima hacé tu propio análisis para ver si es o no una buena idea, pero será la próxima. Te la perdiste.

Upside, si, le queda, desde ya, pero no algo tan brutal como antes.

[Einlazer84]

Suben las ventas de propiedades: ¿cuánto cuesta hoy comprar una casa o un departamento en CABA?

El valor del metro cuadrado aumentó un 6% en un año y se reactivan las escrituras.

Los barrios más caros y los más baratos.

CTIO REGALADAAAA ES POCOO LA EMPRESA JUNTO CON FIPL QUE MENOS SUBIERON DLE MERVAL EN % DESDE QUE GANO MILEI

FIPL el controlante saco un comunicado diciendo que no vale mas de $300 y Mindin de PAMP compro FIPL y cuando vio Mindlin lo que compro salio rajando y la volvio a vender a FIPL.

CTIO ya lo dije antes solo sera rentable si algun dia empeza a construir solo en USA como fue la buena epoca de CTIO hace 10 años o si el Dolar se va arriba de $3.000, nadie va a comprar un departamento un 50% mas caro en USD solo porque el desarrollador tiene costos en pesos que como el dolar esta planchado elevan el costo en Dolares, hoy muchos emprendimientos se estan construyendo a perdida el costo de construir esta mas caro que el valor de venta del metro cuadrado pero como muchos desarrolladores ya arrancaron el edificio no lo pueden dejar a la mitad porque pierden mucha mas plata entonces lo terminan y lo terminan vendiendo un 20% a perdida que es mejor que no terminarlo y perder todo el capital.

[blackbird]

Suben las ventas de propiedades: ¿cuánto cuesta hoy comprar una casa o un departamento en CABA?

El valor del metro cuadrado aumentó un 6% en un año y se reactivan las escrituras.

Los barrios más caros y los más baratos.

CTIO REGALADAAAA ES POCOO LA EMPRESA JUNTO CON FIPL QUE MENOS SUBIERON DLE MERVAL EN % DESDE QUE GANO MILEI

[Einlazer84]

Que haces querido! Queriendo manijear para abajo y no te sale? No te hagas tanto problema. Tenés que comprar cuando esta barata y vender cara. Nada más. No es imposible, ni tanto tan difícil.

Es logica simple, CTIO vende en Dolares y los precios de los inmuebles en Dolares son muy inflexibles no varian con la inflacion o temas del pais, solo varian en caso de grandes shocks pero en general los precios de los inmuebles son muy inflexibles si vos vas a comprarte un 2 ambientes que esta en promedio USD 100.000 no vas a pagar USD 180.000 ese mismo 2 ambientes solo porque el desarrollador tiene el Dolar planchado y costos en pesos.

CTIO vende en Dolares a un precio inmobiliario inflexible pero el Dolar esta planchado hace años y ahora con la victoria de Milei baja el Dolar en vez de subir y durante 1 semestre mas el Dolar seguira planchado, pero CTIO todos los meses tiene aumentos del gremio de la construccion sueldos en pesos, los materiales suben el pesos, todos los costos suben en pesos por la inflacion.

Entonces como va a ganar CTIO si vende en Dolares cada vez mas baratos pero sus costos en pesos suben cada vez mas???? Si miras los balances por eso hace varios años CTIO casi ni gana dinero y una o dos veces por año trate trimestrales horrorosos.

CTIO puede ser la proxima empresa en entrar en crisis igual que CELU, el Dolar barato a CTIO la fulmina.

CTIO es la ALUA y TXAR pero del panel general, CTIO solo se compra si el Dolar se dispara (igual que ALUA y TXAR) pero antes que CTIO conviene ALUA y TXAR porque CTIO no tiene volumen aca comprar no es el problema el controlante siempre te vende, el problema es salir con el poco volumen que maneja.

[blackbird]

SEÑORES FIPLASTO CON MAXIMO EN $4000 ESTE AÑO ESTA A SOLO $240 Y SOLO SUBE 15% DESDE QUE GANO MILEI


ES EN ESTE MOMENTO LA ACCION JUNTO CON CTIO QUE MENOSSSSS SUBIERON DEL MERVALLLLLLLLL

ES INCREIBLEEEEEE

ES RECONTRAAAAAAS SUPERRRR OPORTUNIDADAD FIPLASTOOOOOEN ESTE MISMO MOMENTOOOOO

ESTA YA 40% FIPLSTO Y CTIO Y CECO 2 A LAS COTIZACIONESSS DEL RESTO DEL MERVALLLLL

CECO2 LA DE ENERGIA QUE MENOS SUBIO DESDE QUE GANO MILEI SOLO 18% CONTRA CGPA2 YA 80%

EDENOR 65%--CEPU 60%%---DGCU2 60%---GBAN 60% ---



ES INCREIBLEEEEEE????


LAS 3 EMPRESASSSS DEL MERVALLLL QUE MENOSSSS %%% SUBIERON DESDE QUE GANO MILEI


APURENSEEEE HAY UN POTENCIAL DE GANANCIAS ENTRE 40% Y 50% EN LAS 3 EMPRESASSSSS

[AgenteProductor1767]

CTIO esta fulminada con esta eleccion que gano Milei repentinamente.

El Dolar se desplomo y eso afecta gravemente a CTIO que tiene costos en Pesos pero vende los inmuebles en Dolares, CTIO va camino a ser la proxima CELU, de todas las empresas del panel la que mas gravemente afecta la baja del Dolar y la baja de las propiedades es a CTIO.

Ya venia mal con el Dolar que no subia y ahora con la victoria de Milei y respaldo de USA para que el Dolar no suba y euforia del mercado que hara que por unos meses no suba el Dolar CTIO esta fulminada pasa a ser la segunda peor empresa de todo el panel solo superada por CELU.

Esto tambien va a provocar baja de las propiedades porque al no haber peligro en el mercado la gente no se refugiara en propiedades eso hara que baje la demanda y baje el precio, CTIO vende casi al costo porque el Dolar no sube y ahora encima que baja el Dolar y baja el precio de las propiedades por la euforia de mercado de Milei, este dia de euforia puede ser la ultima chance de rajar a tiempo de CTIO

Que haces querido! Queriendo manijear para abajo y no te sale? No te hagas tanto problema. Tenés que comprar cuando esta barata y vender cara. Nada más. No es imposible, ni tanto tan difícil.

[Einlazer84]

CTIO esta fulminada con esta eleccion que gano Milei repentinamente.

El Dolar se desplomo y eso afecta gravemente a CTIO que tiene costos en Pesos pero vende los inmuebles en Dolares, CTIO va camino a ser la proxima CELU, de todas las empresas del panel la que mas gravemente afecta la baja del Dolar y la baja de las propiedades es a CTIO.

Ya venia mal con el Dolar que no subia y ahora con la victoria de Milei y respaldo de USA para que el Dolar no suba y euforia del mercado que hara que por unos meses no suba el Dolar CTIO esta fulminada pasa a ser la segunda peor empresa de todo el panel solo superada por CELU.

Esto tambien va a provocar baja de las propiedades porque al no haber peligro en el mercado la gente no se refugiara en propiedades eso hara que baje la demanda y baje el precio, CTIO vende casi al costo porque el Dolar no sube y ahora encima que baja el Dolar y baja el precio de las propiedades por la euforia de mercado de Milei, este dia de euforia puede ser la ultima chance de rajar a tiempo de CTIO

[AgenteProductor1767]

CTIO es la momia del Panel General, CTIO hace el papel de ALUA y TXAR del MERVAL, pero CTIO es la version del Panel General.
....
Antes que CTIO llevaria ALUA y TXAR para momias es mejor una momia pero con liquidez y sin contar el riesgo eterno que tiene CTIO de OPA y de ventas de Constantini en la plaza para que no suba.

Vos te la venís perdiendo hace rato. En máximos lloras que es cara y en mínimos lloras que vale lo mismo que tal año. Y bue... A seguir viendo de arafue.

[Einlazer84]

Cuando el mercado se de cuenta de lo que esta haciendo Consultatio, sera tarde.
Hago resumen de las compras en el ultimo año mas o menos.
Compra de franja de Terreno en Puertos. 10,88 millones de dolares
Compra de 6 Macrolotes en Nordelta. 16,66 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Montevideo de 141 ha. 13 millones de dolares
Compra de terreno en Maldonado de 145 Ha. 10,8 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Soldado de la Independencia por 21.2 millones de dolares
Compra del 51 % de Argencons. 12,75 millones de dolares.
Y como si todo esto fuese poco ayer adquirio en Remate 4,4 Has en Cerviño 4820 por 127 millones de dolares.
Total compras por 212,3 millones invertidos en el ultimo año y seguramente habra MAS!!!
Pero la accion no se mueve. Espero lo sepan aprovechar.
Saludos.

CTIO es la momia del Panel General, CTIO hace el papel de ALUA y TXAR del MERVAL, pero CTIO es la version del Panel General.

CTIO hace decadas que en USD vale lo mismo igual que ALUA y TXAR, estar a largo en CTIO es pagar un costo de oportunidad titanico y mas en un pais con inflacion alta como Argentina, tener CTIO es como tener Pesos, pasan los años pero el papel siempre vale lo mismo y motivos sobran.

No importa que compre 10000 terrenos, eso es facil, lo complicado es armar el edificio y que sea rentable y con un Dolar planchado Gobierno tras gobierno pero con costos en pesos por la inflacion que suben por ascensor CTIO no deja de perder plata trimestral a trimestral, pronto vendra el trimestral al 30/09 y el Dolar bajo en el trimestre y CTIO porque esta toda dolarizada vendra con un trimestral horrible.

Hoy la construccion del metro cuadrado esta mucho mas caro de lo que se vende y sin contar el valor del terreno que te incide en el costo final, el Dolar lo tenes planchado hace años pero los costos en pesos no dejan de subir y Dolar planchado + Inflacion en Pesos = Suba de costos en Dolares.

Para comprar un papel "Momia" es mucho mejor comprar ALUA o TXAR que por lo menos esas 2 tienen liquidez, CTIO te mueve $30M lo que hace imposible salir sin perder plata si el mercado se pone jorobado, y CTIO al igual que ALUA y TXAR solo suben cuando el Dolar sube y en un pais donde la politica es planchar el Dolar no importa que Gobierno este, invertir en CTIO es perder un gran costo de oportunidad en otros papeles, similar a lo que pasa con ALUA y TXAR.

Ademas si se gastaron todos los USD comprando terrenos el año que viene no distribuira Dividendos CTIO, el año que compro un par de mega terrenos no distribuyo dividendos.

Antes que CTIO llevaria ALUA y TXAR para momias es mejor una momia pero con liquidez y sin contar el riesgo eterno que tiene CTIO de OPA y de ventas de Constantini en la plaza para que no suba.

[notescribo]

Cuando el mercado se de cuenta de lo que esta haciendo Consultatio, sera tarde.
Hago resumen de las compras en el ultimo año mas o menos.
Compra de franja de Terreno en Puertos. 10,88 millones de dolares
Compra de 6 Macrolotes en Nordelta. 16,66 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Montevideo de 141 ha. 13 millones de dolares
Compra de terreno en Maldonado de 145 Ha. 10,8 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Soldado de la Independencia por 21.2 millones de dolares
Compra del 51 % de Argencons. 12,75 millones de dolares.
Y como si todo esto fuese poco ayer adquirio en Remate 4,4 Has en Cerviño 4820 por 127 millones de dolares.
Total compras por 212,3 millones invertidos en el ultimo año y seguramente habra MAS!!!
Pero la accion no se mueve. Espero lo sepan aprovechar.
Saludos.

Además de la compra del lote de Cerviño
https://www.lanacion.com.ar/propiedades ... d06102025/
proyecta la construcción de https://eleconomista.com.ar/negocios/qu ... ini-n89270

[rafa]

Cuando el mercado se de cuenta de lo que esta haciendo Consultatio, sera tarde.
Hago resumen de las compras en el ultimo año mas o menos.
Compra de franja de Terreno en Puertos. 10,88 millones de dolares
Compra de 6 Macrolotes en Nordelta. 16,66 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Montevideo de 141 ha. 13 millones de dolares
Compra de terreno en Maldonado de 145 Ha. 10,8 Millones de dolares.
Compra de Terreno en Soldado de la Independencia por 21.2 millones de dolares
Compra del 51 % de Argencons. 12,75 millones de dolares.
Y como si todo esto fuese poco ayer adquirio en Remate 4,4 Has en Cerviño 4820 por 127 millones de dolares.
Total compras por 212,3 millones invertidos en el ultimo año y seguramente habra MAS!!!
Pero la accion no se mueve. Espero lo sepan aprovechar.
Saludos.

[AgenteProductor1767]

Un hermoso viaje de 100% en USD.
Volveremos cuando el precio lo amerite.
La sigo de afuera. Gran empresa.

Vendidas en USD 2,1. Recompradas maso USD 1,06.
Veremos qué nos separa. Muy raro todo.

[AgenteProductor1767]

Adentro y que dios y la patria lo demanden

[Einlazer84]

Esta es otra de las empresas que se verá beneficiada con el fín del subsidio al dólar, muy perjudicada por la alta inflación en dólares que hemos padecido el último tiempo.
Al aumentar el dólar se reducen los costos internos en pesos que permiten que empresas como esta puedan seguir adelante con sus proyectos y maximizar sus utilidades.
Es cuestión de estar atentos.

Lo que me llama la atencion es que CTIO casi ni bajo con la acatombe de la derrota de Milei.

Creo que la fortaleza de CTIO esta en que terminaron por completo el edificio de Huergo y el del centro de Nordelta y CTIO tiene un par de años de resultados magros pero cuando terminan los efidicios reconocen las ventas de 5-6 años en 1 solo trimestre.

Es posible que hayan terminado y entregado esos 2 edificios y va a venir un trimestral sorpresivamente con una ganancia gigantesca mas alla de la imaginacion y como pasa en las small cap cuando sucede ese tipo de cosas todos quieren entrar a la vez y el papel estalla por los aires.

Pero lo que me tiene afuera de CTIO es que siempre esta Constantini en el medio que nunca sabes cuando va a salir a vender, si Constantini no vende hay una chance que CTIO se vaya a las nubes, pero en el pasado Constantini y Terrabusi han empomado vendiendo cantidades epicas en la plaza y eso me mantiene afuera por mas que CTIO tenga un potencial de irse a las nubes si terminaron los edificios y se viene un trimestral legendario.

[notescribo]

Esta es otra de las empresas que se verá beneficiada con el fín del subsidio al dólar, muy perjudicada por la alta inflación en dólares que hemos padecido el último tiempo.
Al aumentar el dólar se reducen los costos internos en pesos que permiten que empresas como esta puedan seguir adelante con sus proyectos y maximizar sus utilidades.
Es cuestión de estar atentos.