Títulos Públicos

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fabio
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor fabio » Vie Ago 23, 2019 10:44 am

lehmanbrothers escribió:Porque hay una burbuja inmobiliaria. En parte por el oligopolio de las cementeras por decadas. Pero se va a explotar en cualquier momento.

Me imagino que ya vendiste entonces.. .yo si veo una burbuja vendo todo...

DavidBowman
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor DavidBowman » Vie Ago 23, 2019 10:42 am

09ezemarq escribió:No coincido en que haya una burbuja, el apalancamiento es casi nulo en nuestro país en real estate. Eso no significa que no puedan corregir las propiedades, pero burbuja ni ahi.

Hace 15 años que vienen dándole a la cantinela de la burbuja, acá burbuja inmobiliaria no hubo jamás, lógicamente si hay megadevaluaciones + megadepresiones económicas, las propiedades van a bajar, ya han bajado y van a seguir bajando. Ni hablar si empiezan las ejecuciones por créditos UVA (poco probable en este país que siempre subvenciona la estupidez individual).

Están "caras" por eso, no por ninguna burbuja. Es como decir que en el 2002 bajaron un 60% porque en el 2001 había una burbuja inmobiliaria, en 2001 no había ninguna burbuja inmobiliaria, lo que había era una "burbuja del peso" (convertibilidad insostenible), eso fue lo que explotó, la Argentina toda, no las propiedades. Ahora lo mismo.

09ezemarq
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor 09ezemarq » Vie Ago 23, 2019 10:25 am

lehmanbrothers escribió:Porque hay una burbuja inmobiliaria. En parte por el oligopolio de las cementeras por decadas. Pero se va a explotar en cualquier momento.

No coincido en que haya una burbuja, el apalancamiento es casi nulo en nuestro país en real estate. Eso no significa que no puedan corregir las propiedades, pero burbuja ni ahi.

Aprendiz70
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Aprendiz70 » Vie Ago 23, 2019 10:23 am


czekajlo
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor czekajlo » Vie Ago 23, 2019 10:23 am

Sir F escribió:Tendre suerte esta vez y bajaran los precios? Hace años vengo ahorrando para un techo hiper minimo y todavia no me alcanza

qué estás buscando y en que zona?

czekajlo
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor czekajlo » Vie Ago 23, 2019 10:21 am

pregunta teorica, puede ser que si invirtiera en lecap al 30/04/2020 $ 100 recibiría al vcto $ 214 aprox, y si lo hiciera en tc20 recibiría el 28/04/2020 unos $ 210 + cer por 8 meses redondeando $ 250, alguien hizo esos cálculos?
ya se que nadie sabe si los pagarán, etc, pero ven otra opción mejor desde el punto de vista de la renta?

gina
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor gina » Vie Ago 23, 2019 10:19 am

Buenas...como estan las cosas de batidas ...el q tenga ao20 o ay24..no le convendrá pasar a dica ?

Sir F
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Sir F » Vie Ago 23, 2019 10:19 am

lehmanbrothers escribió:Porque hay una burbuja inmobiliaria. En parte por el oligopolio de las cementeras por decadas. Pero se va a explotar en cualquier momento.

Tendre suerte esta vez y bajaran los precios? Hace años vengo ahorrando para un techo hiper minimo y todavia no me alcanza

Chumbi
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Chumbi » Vie Ago 23, 2019 10:11 am


Aprendiz70
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Aprendiz70 » Vie Ago 23, 2019 10:04 am

Cecilia Todesca grupo Callao habló hoy en radio metro95

Aproximadamente en el minuto 08:27:40 habla de la deuda menciona roll-over de deuda privada (la cual no resulta problematica para cumplir) y descarta reestructuración.

https://www.metro951.com/vivo/player-on ... empeoraron

Eduardo69
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Eduardo69 » Vie Ago 23, 2019 9:53 am

economist escribió::?

Sisi perdón estaba escribiendo mirando una peli y dividi mal jaja. Igual el análisis es el mismo.

Solo entré en duda, con tanta realidad dibujada, ya no se si mis patitos siguen en fila :2230:

lehmanbrothers
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor lehmanbrothers » Vie Ago 23, 2019 9:25 am

Porque hay una burbuja inmobiliaria. En parte por el oligopolio de las cementeras por decadas. Pero se va a explotar en cualquier momento.

09ezemarq
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor 09ezemarq » Vie Ago 23, 2019 9:15 am

Gauchosur escribió:Si mejor ni pensarlo.......
depto chico 2 amb zona caballito año 1986 10000 dol ahora 45000 +32 años de renta............ casi una vida.... :115: :115:

45.000??? Te lo compro ya a 50.000!

lehmanbrothers
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor lehmanbrothers » Vie Ago 23, 2019 9:15 am

guilleg escribió:Es lo ultimo que tocarian. Cuadras y cuadras pidiendo recursos de amparo. Con tasas de 0.5% - 2%. Compramos bonos, era una inversion de riesgo, asumamos la pérdida. La gente normal compra inmuebles o mete dolares en el colchón. Acá nos dábamos manija con que la renta de los deptos. es baja y era mal negocio. A joderse.

La suprema corte lo aprobó en el 2004 la pesificación del 2002. No hay problema.

Gauchosur
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Re: Títulos Públicos

Mensajepor Gauchosur » Vie Ago 23, 2019 9:03 am

fabio escribió:Yo tengo 10 menos...pero bueno los últimos 20 años o 10...porque si analizas el último.. .te querés suicidar...

Si mejor ni pensarlo.......
depto chico 2 amb zona caballito año 1986 10000 dol ahora 45000 +32 años de renta............ casi una vida.... :115: :115:


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