Títulos Públicos

[rivas144]

Gamuza, no solo tengo 1 procrear, sino 2. Otro fliar salio sorteado.

Insisto:
No tenemos terreno.
No me alcanza para comprar uno.
Los de la zona que me interesan estan carisimos, o sea que de tener el dinero, entiendo que lo que gano con el credito lo pierdo con la compra del terreno (piden usd cash)
Y si tuviera terreno o si pudiese comprar uno, el monto del prestamo no alcanza para completar la construccion, ademas el procrear requiere de tener a todos los constructores registrados.
Y si bien ya discutimos, que el interes se paga solo, prefiero hoy sacarle renta a mi capital que pedir un capital y pagar renta.

Si las cosas salen mal, en una crisis las propiedades deberian bajar de valor en usd. Y si las cosas salen bien, deberian reaarecer los creditos hipotecarios, por lo que no seria cuestion de suerte contar con un procrear.

Asi lo pienso yo, por favor, ponganse en mis zapatos considerando el detalle de mi situacion
para evaluar mi decision.


La unica opcion que me tienta es un lote en canning en barrio privado. Pero se que no podria mantener el nivel de vida y gastos viviendo en un country. Y no creo qu aprueben construir los modelos del procrear.

slds

Billiardo Raymundo, para que te metes en el sorteo de sólo construir si no tenés terreno? Metete en el que es para adquirir terreno + vivienda, con tu capital te quedás en la bolsa y con el interés pagás la cuota, te hacés tu casita y la paga la bolsa.

[gamuzino]

mira fijate bien porque no es tan asi,
unos amigos sacaron el procrear, la casa se la hizo un tipo con un balde y una cuchara, que dudo mucho que haya terminado la primaria y sepa lo que es un monotributo social.
la casa te la podes hacer por la mitad, ej solo planta baja, la sensacion de seguridad de ser dueño e independizarte te cambiara la vida.
es una opinion nomas
te repito pagabamos de cuota hace 3 años como el 80% de un salario.
hoy pagamos el 20% de ese mismo salario, van solo 3 años y ya perdimos la tasa fija

[rivas144]

que no entendes rivas,
voy a ir a piano con mi autorizacion de afip, pagare lo q me cobren y el 35% quedara a cuenta de futuros impuestos.

lo que pregunte es si tenemos cupo anual de dolar turista, ya que en setiembre necesito nuevamente,
el diario esta en 70/usd/dia/pax, y es suficiente

Metiste tres cosas diferentes en la misma oración, hasta que hablaste con la mina de la tarjeta y no se que huevada te dijo

En el Piano el Real está 3.33 + el 35% = $4.50 por real.

El Real está 3.07 por dólar, así que el "real blue" debe andar por $4.10, es más barato, pero te perdés el 35%

Si el Real está 3.07 por dólar, el real debería salir $2.90 pero Piano te cobra $3.33, te cagan.

[gamuzino]

que no entendes rivas,
voy a ir a piano con mi autorizacion de afip, pagare lo q me cobren y el 35% quedara a cuenta de futuros impuestos.

lo que pregunte es si tenemos cupo anual de dolar turista, ya que en setiembre necesito nuevamente,
el diario esta en 70/usd/dia/pax, y es suficiente

[gamuzino]

Gamuza no rompás los huevos, sacá 2000 dólares de tu comitente y los cambiás a reales en una cueva, que tanta historia querido

Hasta la gente de la AFIP, cuando necesita una cantidad chica de moneda extranjera, debe recurrir a algún "cambista".

empleados de afip no estan autorizados a comprar dolar ahorro, por lo menos en mi agencia es asi

[gamuzino]

dario, por eso a mi ahora me interesaba el pary sino fuera por su situacion particular actual, es bajo cupon, y con compresion de tires aumento de capital importante, siempre y cuando uno hoy no necesita la renta para vivir.
por eso kfk nos da tantas alternativas de inversion, para que tengamos todas las alternativas, jajajajaj

[DarGomJUNIN]

Gamuza no rompás los huevos, sacá 2000 dólares de tu comitente y los cambiás a reales en una cueva, que tanta historia querido

Hasta la gente de la AFIP, cuando necesita una cantidad chica de moneda extranjera, debe recurrir a algún "cambista".

[rivas144]

Gamuza no rompás los huevos, sacá 2000 dólares de tu comitente y los cambiás a reales en una cueva, que tanta historia querido

sino cuidas el poco, podes perder el mucho,
creo q voy a ir con la guardia baja a piano y listo, el 35 lo usare en 12 meses a cta.de impuestos.
son 1200 usd, hay q usarlos, ahora yo en setiembre necesito comprar nuevamente dolar viajero tenemos cupo anual?
hoy le entendi a la de la tc q limitrofes solo 30 usd, es una payasada ya

Ordená las ideas y después escribí Gamuza, no se te entiende un pomo

[gamuzino]

Gamuza no rompás los huevos, sacá 2000 dólares de tu comitente y los cambiás a reales en una cueva, que tanta historia querido

sino cuidas el poco, podes perder el mucho,
creo q voy a ir con la guardia baja a piano y listo, el 35 lo usare en 12 meses a cta.de impuestos.
son 1200 usd, hay q usarlos, ahora yo en setiembre necesito comprar nuevamente dolar viajero tenemos cupo anual?
hoy le entendi a la de la tc q limitrofes solo 30 usd, es una payasada ya

[rivas144]

billy, pensa bien y hace bien las cuentas, se nota que sos bueno/muy bueno con eso, en mi experiencia el ladrillo no es garantia de satisfacción, compre un depto de 2 dorm y buena zona, para inversión, creo que en la cresta de precios, hace 2 o 3 años... pague 80verdes en metalico (con cochera) y me fue muy mal en terminos economicos, hoy le saco 4mil limpios descontale 35 de ganancias, ni se tampoco ni cuento la plata que me costo dejarlo en condiciones ... si tuviera esa plata en un plazo fijo hablamos de un palo son 20mil pesos mensuales... y te digo lo mas llamativo, si hoy lo quiero vender no se si le saco 50 verdes... nose xq hace un tiempo estuve averiguando ... un clavel...

El tema no es que es mal negocio invertir en propiedades, el tema es el inversor

[DarGomJUNIN]

Estimados amigos del foro:
Después del 7 de mayo, luego de cobrar la renta y ver que se recupere un poco el AY24 he decidido vender todo lo que tengo de este bono y pasarlo a pr13 para obtener una renta mensual en pesos.
Al querer simular el pago mensual utilizando la calculadora de un conocido sitio llamado el bridgenet tengo dudas a la hora de la TIR a utilizar. Alguién podría decirme la tir del pr13 actual y como simular pagos mensuales de este bono.
Si creen que es mala inversión también estoy dispuesto a escuchar, yo lo hago porque quiero un ingreso mensual para calmar "ánimos del conyuge".
Gracias

Eso es para mantenerse inmovil con una renta a plazo fijo a 9 años, comiendose el capital.
Dificilmente sea una inversion ganadora, Esta al 85 de paridad con tir de 6 y monedas.
Con el cer truchado podes tener una tir de 22 y si fuera real el indec del 30%
Pero te van amortizando el 0,83% cada mes, cobrando 3,68 por cada 286 invertidos.
Pero es una inversion que poco tiene que ver con las ganancias o perdidas de bolsa.
Es para cobrar, como lo planteás y comerse de a poco el capital.
Cobrar 3680 pesos con una inversion de 286.000 no me parece atractivo.

es una buena inversion para un jubilado de 70, a esa edad ya podes pensar no solo en la renta sino en comer el capital de apoco para no llevartelo a la tumba ni que tus hijos se lo gasten en trolas

Esa es una buena aclaración temporal. Todo es relativo. Lo que a una edad no sirve, sí le sirve a alguien muy mayor.

[rivas144]

Gamuza no rompás los huevos, sacá 2000 dólares de tu comitente y los cambiás a reales en una cueva, que tanta historia querido

[gamuzino]

Bueno, plazo fijo a 30dias en lugar de caucionar.

Dargomn yo tenia pensado caucionar en lugar de hacer tasa en pesos. No la vez como buena opcion? Muchos hablan de la tasa en pesos, pero no veo como, descartando rv.

para hacer tasa existe el lanzamiento cubierto, poco riesgo buen rendimiento al año, en alguna te empoman, pero al año cierra

[gamuzino]

Estimados amigos del foro:
Después del 7 de mayo, luego de cobrar la renta y ver que se recupere un poco el AY24 he decidido vender todo lo que tengo de este bono y pasarlo a pr13 para obtener una renta mensual en pesos.
Al querer simular el pago mensual utilizando la calculadora de un conocido sitio llamado el bridgenet tengo dudas a la hora de la TIR a utilizar. Alguién podría decirme la tir del pr13 actual y como simular pagos mensuales de este bono.
Si creen que es mala inversión también estoy dispuesto a escuchar, yo lo hago porque quiero un ingreso mensual para calmar "ánimos del conyuge".
Gracias

Eso es para mantenerse inmovil con una renta a plazo fijo a 9 años, comiendose el capital.
Dificilmente sea una inversion ganadora, Esta al 85 de paridad con tir de 6 y monedas.
Con el cer truchado podes tener una tir de 22 y si fuera real el indec del 30%
Pero te van amortizando el 0,83% cada mes, cobrando 3,68 por cada 286 invertidos.
Pero es una inversion que poco tiene que ver con las ganancias o perdidas de bolsa.
Es para cobrar, como lo planteás y comerse de a poco el capital.
Cobrar 3680 pesos con una inversion de 286.000 no me parece atractivo.

es una buena inversion para un jubilado de 70, a esa edad ya podes pensar no solo en la renta sino en comer el capital de apoco para no llevartelo a la tumba ni que tus hijos se lo gasten en trolas

[gamuzino]

Asi es, pero el que tiene propiedades debe valuar su inversion respecto a lo que valia en au momento, y lo que val ahora y los poderes adquisitivos en cada epoca.
Y asi como el dolar a 15. Si subieron un 455%, comprar pq se cree quebva a subir mas podria ser un error similar al dolar del año pasado. Por eso mismo no seria tan duro con aquel que haya realizado esa decision solo pq esas visible, gral y facil de ver que (hasta ahora) fue un error. Pero lo mismo sucedio con el oil, con ts, apbr, la soja, etc, hay miles de formas de perder guita jajaj

billy, pensa bien y hace bien las cuentas, se nota que sos bueno/muy bueno con eso, en mi experiencia el ladrillo no es garantia de satisfacción, compre un depto de 2 dorm y buena zona, para inversión, creo que en la cresta de precios, hace 2 o 3 años... pague 80verdes en metalico (con cochera) y me fue muy mal en terminos economicos, hoy le saco 4mil limpios descontale 35 de ganancias, ni se tampoco ni cuento la plata que me costo dejarlo en condiciones ... si tuviera esa plata en un plazo fijo hablamos de un palo son 20mil pesos mensuales... y te digo lo mas llamativo, si hoy lo quiero vender no se si le saco 50 verdes... nose xq hace un tiempo estuve averiguando ... un clavel...

nananan, con 50kusd no compras nada de nada de nada, asi q si cobras renta por 4k, eso vale al menos 80k, gcias y bueh este es el pais del riesgo che, fijate cuanto estas dispuesto a tomar.

billy tenias el procrear y no lo usaste?