Nadie escribió:Yo creo que especular con que comience a existir un mercado dinámico de hipotecas en argentina es una adivinanza sin sentido... Lo más probable es que el próximo gobierno -si gana la oposición- será pro-mercado, lo que va a hacer que Argentina se alinee más con el resto de los países de América Latina..., donde las propiedades están más caras que aquí. Por ende los precios aumentaran. Así piensan actualmente muchos jugadores del mercado inmobiliario. Si esto sucede seguro que habrá mayor acceso al crédito hipotecario, pero de ahí a que se forme un mercado dinámico de hipotecas (ojala que sí!)... escapa las previsiones que se puedan hacer.
Para analizar vender a estos precios o no, creo que el estudio debería pasar por el análisis de la situación personal de cada inversor, y principalmente por las alternativas de inversión a las que tenga acceso.
Y en un segundo plano estaría el análisis de cada propiedad en particular.
Por ej: nosotros compramos dos lotes hace poco para buscar inversores y construir en ellos más adelante. Pero a su vez conozco gente que vendió propiedades para comprar bonos largos con rentas que triplican a la de los inmuebles y sin lios.
Ojo que yo no hablé de un mercado totalmente apoyado en las hipotecas como USA.
