rodick1986 escribió:Con respecto a los famosos intereses no controlantes el asunto es simple:
Consultatio es dueña del 55% de una empresa llamada Consultatio Real Estate Inc que a su vez es dueña del 67% del proyecto de Oceana Bal Harbour. O sea que indirectamente a Consultatio le pertenece el 38% del proyecto de Oceana. Los resultados de ese proyecto le pertenecen en un 38% a nosotros (Consultatio) y el resto a otras empresas/personas.
En estos trimestres se empezaron a vender las unidades de Oceana Bal Harbour y por eso se ve el salto en las utilidades no controlantes.
Aca lo que importa es cuanto ganamos nosotros. $860 millones en tres meses. $2,10 por accion. Estamos sentados sobre una torta de plata a la espera de proyectos que van a ir saliendo. Proyectos que tienen rentabilidad sobre equity mayor al 200% en la mayoria de los casos.
Ya tenemos uno (el de Madero del cual somos dueños del 80% asi que tampoco se asusten con las utilidades no controlantes). En poco tiempo vamos a tener otro. Y para fin de año, segursmente, nos quedaremos con algunos de los platos fuertes a subastar (tiro federal, catalinas, etc).
Mas alla de esto, solo con los proyectos ya concretados en marcha (nordelta, puertos, garzas, bal harbour, madero, etc) tenemos resultados asegurados por mas de USD 1.000 millones que se iran repartiendo a lo largo de los años. Hoy estamos pagando una empresa que se repaga sola. Es gratis. Todo lo que venga aparte es yapa.
Muy claro Rodick, acá es para comprar y olvidarse por mucho tiempo.
Es como ser socio de Warrent Buffett. Pero como no sube por las ventas muchos se ponen en contra.
No ven que el gran negocio será ponerla en USA a OTRO PRECIO y para eso se necesita mas Floting.
