Foro de Rava Bursátil

nucleo duro escribió: ↑ arme una linda posicion en esta basura
porque hay futuro
porque el javi es mi guia
porque el bohemio es mi cuadro de futbol favorito
pero por sobre todas las cosas porque el RP se va a hacer chacon
y esto va a volar

Buenas tardes nucleo duro, tenemos las mismas expectativas. Espero no errarle por el bien nuestro y del ispa

nucleo duro escribió: ↑ arme una linda posicion en esta basura
porque hay futuro
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pero por sobre todas las cosas porque el RP se va a hacer chacon
y esto va a volar

OVBIAMENTE QUE SE VA A VOLAR!! La paciencia siempre GARPA y cuando GARPA lo hace en GRANDE!!

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porque el bohemio es mi cuadro de futbol favorito
pero por sobre todas las cosas porque el RP se va a hacer chacon
y esto va a volar

nucleo duro escribió: ↑ En 28.90 29 retomé y más .

sin lugar a dudas toda es oportunidad de compra!!

LA NACION - Propiedades
La transformación que está marcando el futuro del sector inmobiliario en la era de Javier Milei.
La Expo Real Estate de Buenos Aires se destacó por su récord de asistencia y el ambiente de cambio en el sector inmobiliario; la presencia del presidente Javier Milei marcó un hito histórico, reflejando la esperanza en un nuevo ciclo para el desarrollo urbano.

BLOONBERG (Ayer) Axcel Oxenford
Oxenford señaló que, con las políticas adecuadas y un entorno económico estable, el mercado inmobiliario podría experimentar un crecimiento significativo.
Además, mencionó que la adopción de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial, podría mejorar la eficiencia y la transparencia en el sector inmobiliario, haciendo que sea más atractivo para los inversores.

nucleo duro escribió: ↑ En 28.90 29 retomé y más .

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La Expo Real Estate de Buenos Aires se destacó por su récord de asistencia y el ambiente de cambio en el sector inmobiliario; la presencia del presidente Javier Milei marcó un hito histórico, reflejando la esperanza en un nuevo ciclo para el desarrollo urbano.

BLOONBERG (Ayer) Axcel Oxenford
Oxenford señaló que, con las políticas adecuadas y un entorno económico estable, el mercado inmobiliario podría experimentar un crecimiento significativo.
Además, mencionó que la adopción de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial, podría mejorar la eficiencia y la transparencia en el sector inmobiliario, haciendo que sea más atractivo para los inversores.

nucleo duro escribió: ↑ En 28.90 29 retomé y más .

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La transformación que está marcando el futuro del sector inmobiliario en la era de Javier Milei.
La Expo Real Estate de Buenos Aires se destacó por su récord de asistencia y el ambiente de cambio en el sector inmobiliario; la presencia del presidente Javier Milei marcó un hito histórico, reflejando la esperanza en un nuevo ciclo para el desarrollo urbano.

BLOONBERG (Ayer) Axcel Oxenford
Oxenford señaló que, con las políticas adecuadas y un entorno económico estable, el mercado inmobiliario podría experimentar un crecimiento significativo.
Además, mencionó que la adopción de tecnologías avanzadas, como la inteligencia artificial, podría mejorar la eficiencia y la transparencia en el sector inmobiliario, haciendo que sea más atractivo para los inversores.

nucleo duro escribió: ↑ el trade ya fue
olvidensen por ahora

En 28.90 29 retomé y más .

por nucleo duro » Mar Ago 27, 2024 4:58 pm

el trade ya fue
olvidensen por ahora "GCDI está entrando en otra ETAPA que revaluara x varias veces este precio" REAL ESTATE el nuevo motor de la CONSTRUCCION.

el trade ya fue
olvidensen por ahora

Acá también, algunas más atroden gracias a la COMETA!!

Gracias sebara tus aportes como siempre Excelentes. Los números como nos tiene acostumbrados feítos.
Respecto a lo de ASTOR y a la entrega de unidades a sus clientes, solo quedan 7 clientes con los cuales la Empresa aún no arribó a un acuerdo final. y el resto es Futuro promisorio por IRSA y sus próximos Desarrollos!!

El ejercicio 2024 acumula un resultado negativo de $ -12100 millones, en el periodo 2023, el saldo era positivo de $ 988,4 millones, por menores resultados brutos y operativos. El 2T 2024 en particular, da negativo de $ -8158 millones, en el 2T 2023 fue positivo de $ 1003 millones.

Como puntos salientes: Por laudo arbitral, debido a incumplimiento en obras en Central Nuclear Atucha I con la empresa “Nucleoeléctrica Argentina”, donde se pagará $ 390,3 millones. El 15/05 asume el nuevo CEO: Gerardo Luis Freire. Respecto al litigio que hay con Merking Family Foundation, Tennembaum Living Trust y Ayres por la negación de reestructuración de ONs convertibles, con un reclamo en torno a los US$ 6,86 millones. El 01/08 GCDI presentó los fundamentos por los cuales considera que la sentencia debería ser revocada.

Los ingresos por ventas ordinarias dan $ 37193 millones, -25,4% menor al 2023. Los costos de explotación registran $ 31558 millones, ahorrando -15,5%. El margen de EBITDA sobre ventas da negativo, al 2T 2023 era 8,4%. Los inventarios suman $ 44278 millones, una baja del -5,5% desde el inicio del 2024. El deterioro es 26,5% sobre el total, al comienzo del 2024 era del 28,5%. El avance de proyectos terminados es 25,2%, al inicio del 2024 era 34,6% del total.

Los ingresos se dividen: Construcción y servicios (94,1% del total) facturan un -28,7% menos que el 2023 y se desglosa por:
Proyectos comerciales (60,6%), bajando -16,6% anual, por postergación de obras en el aeropuerto de Ezeiza. Los proyectos residenciales (34,2%) suben 19,9%. Proyectos industriales (4,4%) bajan -88,2%. El 95,7% de los ingresos son desde clientes privados y bajan -21,8% y público baja -76%. El segmento Desarrollos inmobiliarios suben 171,7%, principalmente por entregas de unidades del desarrollo “Metra Puerto Norte”.

Los resultados de empresas asociadas dan un déficit de $ -3365 millones, al 2T 2023 dio un saldo positivo de $ 321,7 millones, principalmente por déficit en Marina Rio Luján. Las inversiones en sociedades suman $ 8773 millones, bajando -31,7% desde inicio del ejercicio, por desvalorizaciones en “Marina Rio Lujan SA” y el reparto de dividendos en LimpAr Rosario y Logistica Ambiental Mediterránea por $ 689,7 millones.

Los gastos por naturaleza dan $ 4900 millones, bajando -22,9%, donde: sueldos y cargas sociales (45,4%) bajando -26,7%. Impuestos, tasas y contribuciones (13,8%) se reducen -47,5%. Egresos por juicios dan $ 4488 millones, siendo un 374% mayor al 2023.

Los resultados financieros y RECPAM suman $ 5156 millones y al 2T 2023 fue déficit de $ -1260 millones, por brecha positiva en RECPAM y diferencia de cambio. Los préstamos alcanzan $ 24570 millones, bajando -36,6% desde inicio del ejercicio, por valuación del tipo de cambio. El 60,8% de la financiación es en Ons. El flujo de caja es de $ 1689 millones, siendo un -8% menor que 2023, con una disminución de $ -571,8 millones, por baja de préstamos.

Respecto a la causa con Astor, el GCBA ha decidido revocar el permiso de obra, lo cual la sociedad apeló y entregó el 19/07 los planos para reinvertir esta revocación y entregar unidades a sus clientes. Se continuará focalizando sus esfuerzos en el negocio de construcción con el fin de aumentar el volumen del backlog, que al 30/06/2024, ascendía a más de $ 75.647,3 millones.

La liquidez va de 0,83 a 0,6. La solvencia va de 0,20 a 0,04.
El VL es 5,23. La cotización es de 32,15. La capitalización es de 29425 millones
La pérdida por acción es -8,63.

Estimado Bohemio Andamos cerquita!!

EL Price per share con el Mercado Bull Objetivo al menos para mí es 100.- Y como dijo el Amigo JAVI después 2025/27 con todo lo que le espera a GCDI con los 12 PROYECTOS ANUNCIADOS EN TODO EL PAÍS (reciente) vendrán años de MUCHO TRABAJO y DESARROLLO.

¡¡Buen finde; comienza a hacerse realidad el desarrollo del Real Estate!!

javi escribió: ↑ Tenga muy buenos Dias estimado Sr bohemio33 como anda ? espero sea mas que bien cuidado todavía no pago nada solo recuperación está confirmando los $28 a $35 $37 si no la bajan antes ahi cuando los rompa pasamos a los $38 y $40 segun el Sr Mercado buen fin de semana todo lo mejor tenemos 2025 a 2027 para ver los frutos !!!

Ppc en Bulls 12.8 me da.. en 75 las reviento y me voy a pagar un flor de viaje para la flia.. buen finde javi

bohemio33 escribió: ↑ un espectaculo.. la paciencia paga

Tenga muy buenos Dias estimado Sr bohemio33 como anda ? espero sea mas que bien cuidado todavía no pago nada solo recuperación está confirmando los $28 a $35 $37 si no la bajan antes ahi cuando los rompa pasamos a los $38 y $40 segun el Sr Mercado buen fin de semana todo lo mejor tenemos 2025 a 2027 para ver los frutos !!!