IRSA Irsa

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PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Mié Sep 03, 2025 5:40 pm

Si en la pagina de irsa, presentacion de balance anual, item carta a los accionistas

carlo58
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor carlo58 » Mié Sep 03, 2025 5:07 pm

Se puede ver en alguna página lo del dividendo?

PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Mié Sep 03, 2025 8:52 am

120 pe.x accion de dividendos si no entendi mal

Budista
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor Budista » Mar Sep 02, 2025 10:41 pm

Irsa compró el Shopping Al Oeste

PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Mar Sep 02, 2025 8:55 pm

Gano 196000 millones en el año :respeto: :2230: :2230:

juanse
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor juanse » Jue Jul 03, 2025 6:24 pm

La única positiva del merval en pesos en el año

PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Vie Jun 27, 2025 9:28 am

Liebre81 escribió: Hola, IRSA paga dividendos a mitad de año ?

octubre , noviembre generalmente

Liebre81
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor Liebre81 » Jue Jun 26, 2025 11:32 am

Hola, IRSA paga dividendos a mitad de año ?

PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Jue May 29, 2025 8:20 pm


sebara
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor sebara » Mié May 07, 2025 4:08 pm

El ejercicio 2024/25 acarrea un saldo positivo de $ 33417 millones, el acumulado del 2023/24 era un negativo de $ -163,6 billones, por brecha positiva en resultados en cambios de VR en propiedades de inversión. El 3T 2024/25 (01/01/2025 – 31/03/2025) en particular, da $ 76598 millones, en el 3T 2023/24 dio un déficit de $ -498,2 billones.

Puntos salientes: Inicio a operar “Terrazas de Mayo” en el noroeste de Buenos Aires, con más del 80% de ocupación. Se ha quebrado una racha en Malls de 4 comparativos trimestrales negativos. Se realizó la venta de 2 lotes y la permuta de 9 lotes en Ramblas del Plata, por un valor de USD 66,1 millones y se extendió la superficie para la fase 1. FIX SCR mejoró la calificación de riesgo desde “AA+” a “AAA”

Los ingresos por ventas totales dan $ 336 billones, un aumento de apenas 0,9% respecto al 2023/24. Los costos de explotación son por $ 130,7 billones, subiendo 21,8%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 46,2%, al 3T 2023/24 era de 60,3% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 79408 millones, subiendo 187% desde inicio del ejercicio.

Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (57%) suben 8,6% y con un aumento en el comparativo trimestral del 38,4%. Expensas y fondos de promoción comercial (20,2%) suben 16,9%. Hoteles (14,6%) bajan -27,9%, por menor competitividad cambiaria y menor ocupación. Oficinas (4,2%) bajan -16,6%, si bien hay mayor ocupación, es afectado por depreciación del dólar. Venta y desarrollos (3,1%) bajan -9,4% por menores operaciones.

El nivel de ocupación de los Malls va de 97,9% al 98,1% anual. El total de facturación acumulada de los locatarios es -4,6% menor a 2023/24. El Abasto Shopping es el que más factura (13,3%) y baja un -7,3% anual; el que más crece es Alto Comahue con un 13%. Indumentaria y calzado es 54,9% del total facturado, bajando -9,2%. Creciendo en 6 de los 8 rubros detallados. La ocupación en oficinas sube de 86,6% a 96,4% por reducción de superficie total por ventas y plena ocupación de segmentos Premium. Hoteles la ocupación baja desde 68,7% a 65,1%, cuya tarifa promedio es US$ 236,8 por noche, bajando -7,9% anual.

Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 63035 millones, un 25,5% mayor al 2023/24, principalmente por reversión de honorarios a directores en el ejercicio pasado. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos del personal (34,1%) suben 8,4%.

Los resultados financieros dan un superávit de $ 52360 millones, siendo un -53,1% menor que el 2023/24, por brecha negativa en valuación del saldo de instrumentos financieros. La deuda bruta da $ 683,1 billones (U$S 633,8 millones), subiendo 41,6% desde el inicio del ejercicio, por nueva emisión. El 85,6% de la deuda es en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado baja de 1,65x a 1,31x. El flujo de fondos da $ 288 billones, siendo un 780% mayor al 2023/24, aumentando $ 254,6 billones desde el inicio del ejercicio, por toma de préstamos.

Para la inyección de caja, se ha emitido la ON XXIV por USD 300 millones, donde 242,2 millones, con un precio de emisión del 96,9% del VN. Además, se ha canjeado el resto con la ON XIV. La misma se amortiza en 3 veces (vence 2035) y paga un interés del 8% anual. Se decidirá cuanto se pagará en octubre de dividendos, con un rendimiento menor los últimos 3 años.

La liquidez va de 0,83 a 1,44. La solvencia va de 1,05 a 0,87.
El VL es de 1785 (VN $10). La cotización es 1700 pesos. La capitalización es 1263 billones.
La ganancia por acción es de $ 39,45. El PER es de 9,86 años.

juanse
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor juanse » Mié May 07, 2025 1:34 pm

Parece que vino bien el balance no?

wal772
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor wal772 » Jue Abr 17, 2025 11:45 pm

Pay attention, please
Eduardo Elsztain
https://x.com/Irys70/status/1912622264282984715

Maverick
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor Maverick » Jue Abr 10, 2025 10:26 am

Salio ayer
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IRSA HR - Resultados Canje a la Fecha de Expirción..pdf
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PGO
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor PGO » Mié Feb 12, 2025 7:17 pm

Q lindoooo
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Hayfuturo
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Re: IRSA Irsa

Mensajepor Hayfuturo » Lun Feb 10, 2025 8:09 am

Maverick escribió: Como andas zippo, no me parece malo, la perdida es por cambio de calor razonable y no por perdidas operativas, mejoro la actividad en los centros comerciales 20% comparadas con la primera mitad del año que fue peor y solo un 2% abajo respecto de 2023 que fue un año de mucho consumo, con proyectos en marcha mas que interesantes.. la baja de hoy me parece que no esta entendiendo los numeros.



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