IRSA Irsa

[Yops]

https://eleconomista.com.ar/actualidad/ ... ero-n81683
IRSA avanza ramblas del plata mega proyecto torres de lujo en Puerto Madero

[notescribo]

Gracias PGO por el aporte, pueda ser que con esto arranque el proyecto de construcción

[PGO]

https://www.cronista.com/negocios/irsa- ... a-de-boca/

nadie x aqui?????
bueno agrego esto para quien vea luz y entre

[PGO]

https://www.iprofesional.com/finanzas/4 ... consultora

[Hayfuturo]

LA CONSTRUCCIÓN PRIVADA en el 2025 SERA EL CABALLO DE TROYA (comentario personal)
https://www.infobae.com/economia/2024/1 ... -anterior/

"CAMPO - MAQ.AGRICOLA - AGROINDUSTRIA - ALIMENTOS - CONSTRUCCIÓN e INSUMOS -

INFO pública, cierta y fidedigna!! proporcionada por fuentes periodistas serías y de trayectoria - por INDEC - Propias Empresas!!

[notescribo]

Sumamos el centro comercial Terrazas de Mayo, frente a Campo de Mayo.

[2VClicquot]

"Al día de la fecha, la Sociedad recibió ofertas de canje de tierra por metros cuadrados vendibles o de compra por parte de desarrolladores locales por la totalidad de los lotes. De concretarse las operaciones, 3 lotes serán abonados en efectivo por un total aproximado de US$ 40 millones y el resto será a través de la modalidad de permuta, recibiendo aproximadamente 16.500 m2 en unidades funcionales en los emprendimientos una vez terminadas las obras", dice el comunicado.

https://eleconomista.com.ar/finanzas/ad ... ico-n79836

[2VClicquot]

Ramblas del Plata.jpg

Ayer tocamos la campana en Wall Street.

Si hoy alguien tiene la dicha de ir al Investor day en NY por favor comente algo.

No todos los dias se lanza un Barrio con vista al Rio en la capital de un pais.
Solo estos terrenos valen lo mismo que toda la empresa.

Un abrazo y feliz despegue.

[2VClicquot]

Una pregunta: ¿lo del "investor day" es solo presencial en Nueva York?

Si , es presencial. Segun la comunicacion que me llego hoy estan planificando uno para Diciembre en Baires.

[PGO]

Warrants


Buenos Aires, November 8, 2024 - IRSA Inversiones y Representaciones S.A. (NYSE:IRS, ByMA:IRSA), Argentina's leading Real Estate company, reported that due to the cash dividend and own shares distributed to the shareholders on November 5, 2024, the terms and conditions of the outstanding warrants for common shares of the Company, have been modified as follows:



Amount of shares to be issued per warrant:

Ratio previous to the adjustments: 1.3070 (Nominal Value ARS 10);
Ratio after the adjustments (current): 1.4818 (Nominal Value ARS 10).


Warrant exercise price per new share to be issued:

Price previous to the adjustments: USD 0.3307 (Nominal Value ARS 10);
Price after the adjustments (current): USD 0.2917 (Nominal Value ARS 10).


The other terms and conditions of the warrants remain the sam

[sebara]

Si tal cual, las perdidas que refleja el balance por lo que vi son por valuaciones, la ganancias de estos dividendos se generaron todas en el periodo o quedaba algo de reservas? El dividendo fue muy bueno, y ademas recupero todo desde el corte e incluso mas.. si bien se desprendio de algunas propiedades hay proyectos en marcha o a esperas de arrancar muy interesantes, en especial ramblas del plata, irsa si bien viene subiendo bastante aun le queda para llegar a maximos anteriores y ademas desde 2021 absorbio a irsa propiedades comerciales,, si ademas ajustamos pir la inflacion en dolares post pandemia en el mundo esos maximos deben estar retrasados un 20% en dolares solo por la inflacion en los ultimos 5 o 6 años, como para comparar con el periodo 2018 2019, me gusta y si bien no esta regalada como hace 1 o 2 años para mi le queda resto, podria buscar los 30 dolares tranquilamente con sus recortes en el camino.

Gracias, Maverick.
Se desprendió de oficinas, y realmente lo potencia con 4 caballitos de batalla, como bien escribiste, "Ramblas del Plata" como el máximo exponente. Respecto a los dividendos, me fijé y me parece que no quedan reservas, pero cualquier sobrante lo suelen repartir, incluso en lo hicieron con el programas de recompra de acciones que repartieron.

Una pregunta: ¿lo del "investor day" es solo presencial en Nueva York?

[2VClicquot]

Me gusta para mediados del 2025 , 33 y 29.
Dolares 33 irsa , Dolares 29 cresud.
En que están basados estos números es largo de explicar en un post pero viendo los balances y proyectos si acompaña la macro no debería estar muy lejos.
Tan solo cuando pongan una grúa y empiecen a vender los terrenos de rambla esto estalla.

[Maverick]

Hola Maverick, lo que urge es justamente la liquidez, tiene casi el 70% de los vencimientos en este ejercicio. Seguramente lo van a refinanciar (como suelen hacer) pero tiene que ser lo suficiente atractivo para las adepciones.
Siguen teniendo rendimientos de dividendos que no lo tiene ninguna. Es para tener siempre un poroto, porque pueden volver a pagar dividendos en mayo del 2025...Igual a esperar el desenvolvimiento.

Abrazo

Si tal cual, las perdidas que refleja el balance por lo que vi son por valuaciones, la ganancias de estos dividendos se generaron todas en el periodo o quedaba algo de reservas? El dividendo fue muy bueno, y ademas recupero todo desde el corte e incluso mas.. si bien se desprendio de algunas propiedades hay proyectos en marcha o a esperas de arrancar muy interesantes, en especial ramblas del plata, irsa si bien viene subiendo bastante aun le queda para llegar a maximos anteriores y ademas desde 2021 absorbio a irsa propiedades comerciales,, si ademas ajustamos pir la inflacion en dolares post pandemia en el mundo esos maximos deben estar retrasados un 20% en dolares solo por la inflacion en los ultimos 5 o 6 años, como para comparar con el periodo 2018 2019, me gusta y si bien no esta regalada como hace 1 o 2 años para mi le queda resto, podria buscar los 30 dolares tranquilamente con sus recortes en el camino.

[2VClicquot]

Screenshot_20241107_200648_Gmail.jpg

[sebara]

Seara, gracias por el analisis como siempre.
Como la ves a los valores de hoy? Lo unico que no me gusto tanto es la baja en la solvencia y liquidez, pero dejando de lado eso, mas que agradecido con lo que pago este año en dividendos, ahora bien, como la ves a futuro?

Hola Maverick, lo que urge es justamente la liquidez, tiene casi el 70% de los vencimientos en este ejercicio. Seguramente lo van a refinanciar (como suelen hacer) pero tiene que ser lo suficiente atractivo para las adepciones.
Siguen teniendo rendimientos de dividendos que no lo tiene ninguna. Es para tener siempre un poroto, porque pueden volver a pagar dividendos en mayo del 2025...Igual a esperar el desenvolvimiento.

Abrazo