IRSA Irsa

[sebara]

Fe de erratas:
El VL es de 1084 (VN $10). La cotización es 1078,25 pesos. La capitalización es 874,3 billones.

El VL es de 780. La cotización es de 1078,25 pesos. La capitalización es 874,3 billones.

[sebara]

El ejercicio 2023/24 acumula un saldo positivo de $ 141,5 billones, siendo un 201,2% mayor al acarreado al 2022/23, por resultados en cambios de VR en propiedades de inversión. Sin embargo, el 2T 2023/24 dio $ 23422 millones, siendo un -45,2% menor al 2022/23.

Puntos salientes: El 12/10 se repartieron dividendos por $ 64000 millones, equivalente a $ 88,47 por acción y con un rendimiento en torno al 12%. Los proveedores del exterior tuvieron parada la entrega (apalancado con un FCI) hasta el 19/01 que recibieron US$ 0,96 por GDS. En octubre se vendieron 2 pisos en “Della Paolera” por US$ 14,9 millones y pagados en su totalidad. Se realizó la permuta de un terreno de Espeleta valuado en US$ 16,4 millones, por el 40% de un proyecto en Quilmes por 125 lotes. Se extendió el usufructo en la Rural hasta 2038.

Los ingresos por ventas totales dan $ 101,5 billones, una suba del 5,5% respecto al 2022/23. Los costos de explotación suman $ 32756 millones, similares a los del ejercicio anterior. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 79,8%, al 2022/23 contaba con 56,1%. Los inventarios suman $ 14373 millones, subiendo 6,8% desde el inicio del ejercicio.

Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (55,4% del total) sube el 19,2% en el interanual, incrementando el nivel de ocupación de 93,9% al 98%, cuyo guarismo es el máximo histórico. Hoteles (18,6%) suben 21,9%, por actualizaciones de precios en dólares. Expensas y fondo de promoción (17,4%) baja -7,5%, por desfasaje de expensas con inflación. Venta y desarrollos (4,5%) bajan -33,1% por menores ventas registradas. Oficinas (3,5%) baja -31%, por menor superficie alquilable.

El total de facturación de los locatarios es 8,9% mayor que 2022/23. El Abasto Shopping es el que más factura (13,8%), y el que más crece es Alto Comahue con 20,1%. Indumentaria y calzado es el 59% del total facturado, subiendo 7,8%, y se destaca el rubro “servicios” (2,1%) subiendo 39,8%. La ocupación en oficinas sube de 68,6% a 84,8%, principalmente por reducción de superficie total por ventas de locaciones. En Hoteles la ocupación sube de 71,4% a 71,6%, cuya tarifa promedio es US$ 240 por noche, subiendo 15,4% anual.

Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 12546 millones, ahorrando -23,1%, principalmente por recupero en provisiones de honorarios a directores por $ 3605 millones. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos (38,3% del total de los costos) suben 6,5%.

Los resultados financieros dan un déficit de $ -11654 millones, en el 2022/23 dio un positivo de $ 19483 millones, por diferencia de cambio producto de la devaluación de diciembre. La deuda bruta da $ 316,4 billones (U$S 376,8 millones), subiendo 41,8% desde el inicio del ejercicio, medido en pesos. El 82% de la deuda en dólares. La deuda/EBITDA baja de 1,8x a 1,4x. Los préstamos son 14,2% del PN, en 2022/23 era 12,2%. El flujo de fondos da $ 16035 millones, una disminución del -9,3% al 2022/23, por pago de dividendos.

En el tercer trimestre por la retracción del consumo se vislumbra menor flujo de visitantes en los centros comerciales. Se cuenta con sumo entusiasmo por el nuevo fideicomiso inmobiliario en el ex “edificio del Plata” para la utilización de viviendas, locales comerciales y complementos atractivos para los usuarios (gimnasio, pileta, cine, etc), IRSA posee más del 20% del mismo.

La liquidez va de 0,82 a 1,12. La solvencia va de 1,05 a 1,03.
El VL es de 780. La cotización es de 1078,25 pesos. La capitalización es 874,3 billones.
La ganancia por acción es de $ 189,7. El PER promediado es de 3,97 años.

[Ajoyagua]

https://www.elpatagonico.com/eduardo-el ... s-n5937704

[Ajoyagua]

https://www.lapoliticaonline.com/politi ... -elsztain/

[Maverick]

Se va despertando de los 8?... cuando arranque no la ves mas

Pareciera..

[juanse]

Se va despertando de los 8?... cuando arranque no la ves mas

[Maverick]

Mira si no seguimos bajos.. y mirando el historico sin contar que hoy es aun mas que en el pasado..ni hablar de la cercania que vienen teniendo con este nuevo gobierno.. hace falta algo mas?

[Maverick]

Dificil ganar si no investigamos un poco...

[Maverick]

Nunca lo vi arriba de 15..

Seguro? Mira bien..

[RavaYo24]

Nunca lo vi arriba de 15..

[RavaYo24]

8 hoy.. y no más de 14 en el 2019..

[Maverick]

Che maveric, menos de 20 q ?? No se mucho, pero me podrías explicar? Hoy esta a 1 dolar.. aprox .. 1050 $..

Mira el adr

[RavaYo24]

Che maveric, menos de 20 q ?? No se mucho, pero me podrías explicar? Hoy esta a 1 dolar.. aprox .. 1050 $..

[javi]

y esto ...sera bueno o malo ...digo esto lo hacian las empresas extrangera que pareciaque era un beneficio pero exageraban el precio real

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 15 de enero de 2024
Señores
COMISIÓN NACIONAL DE VALORES
BOLSAS Y MERCADO ARGENTINOS S.A
MERCADO ABIERTO ELECTRÓNICO
Presente
Referencia: IRSA INVERSIONES Y REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA s/
Informe Recompra de Acciones Propias. Hecho Relevante.
De mi consideración:
Me dirijo a Ustedes en representación de IRSA INVERSIONES Y
REPRESENTACIONES SOCIEDAD ANONIMA (“IRSA” o la “Compañía” o la “Sociedad”) en
cumplimiento de lo dispuesto el Artículo 64 y siguientes de la Ley 26.831 y las normas de la
Comisión Nacional de Valores (la “CNV”).
En tal sentido, informamos a Uds. que en fecha 12 de enero de 2024 la
Compañía ha procedido a la recompra de acciones ordinarias según se detalla a continuación:
Fecha Operación Fecha Liquidación Precio Cantidad Monto en ARS
12/01/2024 16/01/2024 971,7697 250.000 242.942.416,00
Hasta el día de la fecha, se han recomprado acciones equivalentes a un total
de 1.242.663 Ordinarias que representan aproximadamente un 18,78% del programa aprobado.
Sin otro particular, saludo a Uds. muy atentamente.
María Laura Barbosa
Apoder

[Maverick]

Expectativas

Una de 9 a 21. (Cresud)
La otra de 8 a 45. (33 + 7 (costa urbana) + mitad de deuda que en el 18 + absorción de IRCP)

Irsa no es la misma empresa que en el 2018 y el mercado desde mi punto de vista no lo esta priceando .

Hoy tenemos los bancos con probabilidad de corralito y las empresas de servicios públicos si esto no funciona están muertas.

Acá por lo menos están los ladrillos y si sale bien el NAV por lo menos tiene que subir un 50% .
De 2368 a 3500M aprox lo que son aprox 6x de los 600M que vale hoy por bolsa.
8 x 6 = 48. Le descuento 3 porque soy bueno y me queda en los 45.

Esos 45 los veo a dos años , previa hiper ( para hacer el ajuste que no se va a poder hacer de otra manera ) y corralito. (A mi entender no hay otra manera lamentablemente de solucionarlo, Dudo que se puedan poner de acuerdo con los bancos.)

Esto lamentablemente si no entra plata de afuera no se destraba y si entra plata de afuera se relaja todo y no se hacen las reformas.

Por lo que de afuera estarán pensando que estalle todo es la única manera que la gente desesperada apoye y se hagan las reformas necesarias cortando de una vez con todo el circo y con la runfla que nos ha gobernado.

Como posiblemente este equivocado (si tuviera siempre la razón sin desmerecer al foro no estaría escribiendo acá y estaría con una modelo sueca en un penthouse en Manhatan o en una casa en Saint Barths con una finlandesa ) y no quiero quedarme afuera estoy invertido y no estoy esperando a que estalle todo y pueda entrar mucho mas abajo.

Prefiero ganar menos y estar seguro. Dos años parece mucho pero en realidad no es nada.

Por lo menos así lo veo yo.

Me encanta IRSA y sus proyectos.

Irsa tiene un potencial terrible, estoy de acuerdo con vos, se recupera rapido de las crisis, encuentra oportunidades, y ya demostro que en reiteradas ocaciones paso de maximos a minimos y nuevamente a maximos en cortos periodos de tiempo, hoy como decis incluso hasta podria superar esos maximos, esperemos sea asi, menos de 20 es regalada, a partir de los 30 seria ya algo mas razonable.