Mensajepor sebara » Lun Nov 06, 2023 4:08 pm
El ejercicio 2023 pasa a tener un resultado negativo de $ -965,2 millones, el 2022, restaba $ -7816 millones. El 3T 2023 en particular, da un déficit de $ -1324 millones, el 3T 2022 era un déficit de $ -1511 millones, con resultados antes de impuestos similares.
Como puntos salientes: Respecto al litigio que se tiene con Merking Family Foundation y Tennembaum Living Trust, GCDI ha decidido retirar la apelación de la demanda que tiene las empresas hacia la compañía, con el fin de conseguir un acuerdo en un entorno de buena fe por los aproxidamente US$ 6,87 millones. Se ha extendido por cuarta vez, la deuda que tiene una de las subsidiarias con Hospital Infraestructure, hasta el 29/09 en torno a los US$ 3 millones (cap. e int.), pero esta vez incluyendo como parte de pago las unidades de “OM Palermo” y como pagos parciales los dividendos obtenidos de LIMP AR Rosario SA por $ 95 millones.
Los ingresos por ventas ordinarias acumulan $ 26572 millones, un 33,2% mayor al 2022. Los costos de explotación alcanzan los $ 10048 millones, subiendo 23,3%. El margen de EBITDA sobre ventas da 3,6%, al 3T 2022 era negativo. Los inventarios suman $ 18030 millones, una reducción del -8,1% desde el inicio del 2023. El deterioro es del 16,2% sobre el total. Al comienzo del 2023 era del 18%. El avance de proyectos terminados es 13,5%, al inicio del ejercicio eran el 33,5% del total.
Los ingresos se dividen: Construcción y servicios (93,2% del total) facturan un 33,3% más que el 2022 y se desglosa por: Proyectos comerciales (45,6%), subiendo 202,7% respecto al 2022, por trabajos en el estadio River Plate y trabajos en aeropuerto. Proyectos industriales (27,9%) bajan -6,1%. Los proyectos residenciales (20%) bajan -21,5%. El 85,5% de los ingresos son desde clientes privados. El segmento Desarrollos inmobiliarios suben 32%, principalmente por entregas de unidades del desarrollo “Metra Puerto Norte”.
Los resultados de empresas asociadas dan un déficit de $ -170,9 millones, en el 2022 dio un déficit de $ -2523,5 millones, que, además, en el periodo anterior se registraron $ 2650 millones por la venta de “Catalinas”. Las inversiones en sociedades suman $ 3378 millones, bajando -13,9% desde inicio del ejercicio, por desvalorización de “Marina Rio Lujan SA”.
Los gastos administrativos y comercialización dan $ 3455 millones, bajando -8,7%, donde: sueldos y cargas sociales (54,5%) subiendo 14%. Impuestos, tasas y contribuciones (17,9%) suben 3,9%. Honorarios profesionales (5,8%) bajan -72,6%. Otros gastos operativos arrojan $ -230 millones, reduciendo el déficit en -87,6% por menor imputación en “acuerdos contractuales”
Los saldos no operativos financieros restan $ -836 millones y en el 2022 el déficit era de $ -2080 millones, por brecha positiva en RECPAM. Los préstamos alcanzan los $ 10016 millones, una baja del -3,3% desde el inicio del ejercicio. El 62,6% de la financiación es en Ons. El flujo de caja es de $ 325,3 millones, siendo un -63,5% menor que 2022, por venta de “Catalinas”.
Se han comenzado las obras para el edificio de “Aura Nuñez”, donde se ha contratado la obra completa. Continuaran entregando unidades en “Metra Puerto Norte” y se prevé la finalización del total para enero del 2024. Se vislumbran expectativas desfavorables al sector en el corto plazo.
La liquidez va de 0,86 a 0,72. La solvencia va de 0,21 a 0,18
El VL es 8,61. La cotización es de 13. La capitalización es de 11979 millones
La pérdida por acción es -0,68.
sip ... mire algunos no prestan atencion .....porque deberas creen que el Sr Mercado no es mi amigo jajaja pero hasta me adelanto lo que ....pasa en el mundo pp pero como no opino ...no lo cuento .....y tengo ventajas jajaj saludos
