IRSA Irsa

[sebara]

El ejercicio 2022/23 acumula un saldo positivo de $ 30768 millones, un 20,8% mayor al periodo 2021/22. El 3T 2022/23 (01/01/2023-31/03/2023) en particular da $ 12399 millones, en el 3T 2021/22 dio un déficit de $ -35518 millones. Esto fue impulsado por reversión de la provisión del impuesto a las ganancias con motivo de jurisprudencia en materia de ajuste por inflación.

Puntos salientes: se evidenció una muy buena performance operativa de los negocios, principalmente en centro comerciales con capacidad casi plena. Se han vendido 7 pisos del Edificio de “200 Della Paolera” por US$ 81,2 millones. Se emitieron dos ON (clase XV y XVI) por US$ 90 millones y se cancelaron Clase I, II y IX por una suma de US$ 204,8 millones.

Los ingresos por ventas totales dan $ 53876 millones, una suba del 35,5% respecto al 2021/22. Los costos de explotación suman $ 18456 millones, una suba del 21,1% interanual. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es de 58%, al 2021/22 contaba con 65,5% por márgenes brutos y operativos mayores, descontando los cambios por valores de resultados en propiedades de inversión. Los inventarios suman $ 5665 millones, bajando -3,2%. En 2021/22 subió 9,3%.

Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (52,1% del total) sube el 30,5% en el interanual, incrementando el nivel de ocupación de 91,5% a 96,8%, todos los shoppings con un nivel por arriba del 92%. Expensas y fondo de promoción (19,8% del total) sube 29,6%. Hoteles (17,2%) suben 68,3%, por ocupación récord histórica e Intercontinental en Llao Llao y arribo del turismo extranjero a la Ciudad de Buenos Aires. Oficinas (5,4%) baja -30,7%, por menor superficie. Venta y desarrollos (5,1%) suben 356% por ventas de pisos en Della Paolera.

El total de facturación de los locatarios es 18,3% mayor que 2021/22 y el Abasto Shopping es el que más factura, con un crecimiento del 37%. Indumentaria y calzado es el 58% de la facturación, subiendo 14,9%, pero se destaca el rubro “Electro” con una suba del 58,3%. La ocupación en oficinas sube de 66,4% a 68,4%, la ocupación clase A sube de 74,6% a 86,9% y se redujo la oferta en casi 30000 m2. En Hoteles la ocupación sube de 45,2% a 68,6%, por crecimientos del turismo local como internacional, cuya tarifa promedio US$ 231 por noche.

Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 10355 millones, subiendo 13,6%. Donde: Remuneraciones (34,5% de los gastos) suben 20,4%. Mantenimiento, seguridad e higiene (19%) suben 7,7%. Publicidad, propaganda y otros gastos comerciales (14,4%) suben 68,7%.

Los resultados financieros suman $ 9557 millones, un -52,6% menor que el 2021/22. La deuda bruta alcanza los $ 83097 millones (U$S 381,3 millones), bajando -36,2%, como consecuencia de pagos anticipados de ONs. El 78,3% de la deuda en dólares. La posición en moneda extranjera es negativa por $ -49153 millones, reduciendo el déficit en -37%. La deuda/EBITDA es 1,9x y la deuda es un 12,8% del PN. El flujo de fondos da $ 14986 millones, una suba del 29% al 2021/22, disminuyendo $ -6532 millones por cancelación de préstamos.

El 24/04, en asamblea, se trataron los siguientes puntos: aumentar el capital accionario desde $ 811,1 millones a $ 7363,5 millones (9 veces). Cambiar el valor nominal de $1 a $10. El pago de dividendos de $ 21900 millones, equivalente a $ 27,31 por acción; dicho pago se efectuó el día 05/05 y el rendimiento aproximado fue del 13%.

La liquidez va de 0,97 a 1,43. La solvencia va de 0,76 a 1,19.
El VL es de 372,2. La cotización es de 257,05 pesos. La capitalización es de 208441 millones.
La ganancia por acción es de $ 38,44. El PER promediado es de 3 años.

[butter]

llevamos todas las de 260

272 +4,63%

[PGO]

hola, alguno sabe el valor de ejercicio de los warrants luego del pago de dividendos??

me contesto yo ;

A continuación, se detallan los términos que han sido modificados:
Cantidad de acciones a ser emitidas por warrant:
Ratio previo al ajuste: 1,0442
Ratio posterior al ajuste (vigente): 1,1719
Precio de ejercicio por acción futura a ser emitida:
Precio previo al ajuste: USD 0,414
Precio posterior al ajuste (vigente): USD 0,3689

[butter]

llevamos todas las de 260

[PGO]

hola, alguno sabe el valor de ejercicio de los warrants luego del pago de dividendos??

[Hayfuturo]

Cómo dije PLIN CAJA

[2VClicquot]

ANUNCIO DE RESULTADOS​​​​​​​

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Tercer Trimestre PF 2023


Buenos Aires, 8 de mayo de 2023 - IRSA Inversiones y Representaciones S. A. (NYSE: IRS, ByMA: IRSA), compañía líder de Real Estate de Argentina, anuncia hoy sus resultados para el tercer trimestre del Período Fiscal 2023.

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-El resultado neto del período de nueves meses del ejercicio 2023 registró una ganancia de ARS 31.768 millones, un 35,2% superior al mismo período del ejercicio anterior.



-El EBITDA ajustado de los segmentos de renta alcanzó los ARS 26.682 millones, un 38,7% superior al período de nueve meses del ejercicio anterior, impulsado por los segmentos de Centros Comerciales y Hoteles. El EBITDA ajustado total, que incluye las ventas de propiedades de inversión, alcanzó los ARS 31.251 millones, incrementándose un 20,1% en el período.



-Las ventas reales de locatarios en Centros Comerciales crecieron un 18,3% en el período de nueves meses de 2023 comparadas con el mismo periodo de 2022 y la ocupación creció significativamente ubicándose en 96,8%.



-En marzo de 2023, vendimos 7 pisos del edificio “200 Della Paolera” por la suma de USD 81,2 millones.



-Durante el trimestre, emitimos obligaciones negociables Clase XV y XVI por la suma de USD 90 millones y cancelamos las ONs Clase I, II y IX por la suma de USD 204,8 millones.



-Con fecha 5 de mayo de 2023, la Compañía distribuyó a sus accionistas un dividendo en efectivo por la suma de ARS 21.900 millones, equivalente a ARS/acción 27,3135 y ARS/ADR 273,1345.



Para ver el Anuncio de Resultados, haga Click Aquí



Conference Call: martes, 9 de mayo de 2023 a las 11:00 PM (BA) y 10:00 AM (US EST).



Para presenciar el Webcast, haga Click Aquí (por favor registrarse con nombre y apellido para ser identificado):

[carlo58]

Flor de balance est. 30 mil palos gano en el trimestral

[Hayfuturo]

r Hayfuturo » Dom May 07, 2023 12:57 pm

Deberían creo a acreditar el dividendo "Y HOY LO HICIERON" todo queda en FAMILIA es decir BHIP

[Hayfuturo]

Deberían creo a acreditar el dividendo

[Maverick]

Mensajepor Hayfuturo » Vie Abr 28, 2023 2:44 pm

8 del 8 plin caja

A que te referis con el 8 del 8?

[Hayfuturo]

Mensajepor Hayfuturo » Vie Abr 28, 2023 2:44 pm

8 del 8 plin caja

[Maverick]

Hoy teoricamente Mav

Gracias NML, la semana que viene tendriamos que tenerlo ya entonces.

[NML]

No vi la fecha aun, fecha de corte fue el 4 pero no vi cuando se paga aun..

Hoy teoricamente Mav

[Maverick]

Cuando acreditan el dividendo, alguien sabe?

No vi la fecha aun, fecha de corte fue el 4 pero no vi cuando se paga aun..