Mensajepor sebara » Jue Mar 31, 2022 12:51 pm
Cierra el ejercicio 2021 (N.º 17) nuevamente con un saldo negativo de $ -3032,8 millones, el ejercicio 2020 cerró con una pérdida de $ -4156 millones.
Como puntos salientes: Se realizaron ya 4 adendas a las ONs clases XVI y XVII, donde se incluyen más garantía otorgadas por la empresa a ceder sobre los incumplimientos. Se firmó un contrato de financiamiento por el préstamo de U$S 1,95 millones para TGLT Uruguay con una tasa de interés del 12% anual. Para reducir el cargo de la deuda, la sociedad realizó “un acuerdo de marco” para la entrega de su participación en Catalinas 1 a Banco Itau Argentina S.A. Se ha generado un Fideicomiso sobre Metro Puerto Norte en el cual está atado a la On clase XVI, además de una hipoteca en un inmueble de Hudson y se extendieron plazos de 2023 a 2027.
Los ingresos por ventas ordinarias acumulan $ 7237,9 millones, subiendo 5,1% con respecto al 2020. Los costos de explotación alcanzaron los $ 5950,8 millones, bajando 4%. El margen de EBITDA sobre ventas es negativo, el 2020 también. Los inventarios suman $ 5128 millones, similar al 2020. El deterioro de estos son 14%. Los proyectos terminados 21,3%.
Los ingresos se dividen: El segmento de construcción de servicios (95,7%) sube 56,5%, donde: el 64,5% son proyectos residenciales y aumentan estos un 81,1%, proyectos industriales son un 29,3% y bajan -7,2%, finalmente comerciales bajan -80,4%. El 80,4% de los ingresos son de clientes privados. El segmento Desarrollos inmobiliarios (4%) caen -87,3%, por menores ventas en Forum Puerto Buceo, donde ya se han entregado el 98% de las unidades.
Los resultados de empresas asociadas dan un negativo de $ -1573,7 millones, en 2020, dio un déficit de $ -924,8 millones, por la liquidación de SES S.A. Además, se vendió las participaciones en los emprendimientos de Newbery 3431 y 3 unidades del proyecto de “OM Recoleta”. Las inversiones de la sociedad son por $ 3311,8 millones, bajando -47%.
Los gastos de naturaleza sumaron $ 1562,7 millones, aumentando 22,7%, destacándose: sueldos y cargas sociales (39%) subieron 28,5%; honorarios profesionales (12,4%) subieron 106,6%; Vicios ocultos, que son, por ejemplo, defectos del bien entregado, suben 106,6%.
Los resultados financieros tienen un saldo negativo de $ -1565 millones y en 2020 dio un déficit de $ -2492,8 millones, menor perjuicio en intereses y diferencia de cambio. Los préstamos alcanzan los $ 5262,8 millones, una reducción del -19,2%, los montos de esta, en moneda extranjera forman parte del 56%. El flujo de caja es de $ 135,4 millones, siendo un -67,5% menor al 2020, con una disminución de $ -421,1 millones.
Por canje de las ONs, clase XVI, FIXSCR subió su calificación de “C” a “CCC”. La sociedad espera que focalice sus mayores esfuerzos en el negocio de la construcción, con el fin de aumentar el monto de su backlog de más de $ 7314,3 millones al 31/12/2021. Mirgor contrató a la compañía para trabajos en Tortugas para centro de distribución y en Baradero para una nueva planta.
La liquidez baja de 0,98 a 0,97. La solvencia baja de 0,47 a 0,31.
El VL es 4,91. La cotización es de 3,8. La capitalización es de 3478 millones
La pérdida por acción es de -3,23.