IRSA Irsa

[gonza_inv]

Ref.: Hecho relevante – Fusión por absorción IRSA Inversiones y Representaciones S.A. e IRSA Propiedades Comerciales S.A.

De mi mayor consideración:
Me dirijo a Uds., en representación de IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima (“IRSA” o la “Sociedad”), en cumplimiento a las disposiciones contenidas en el artículo 2 de la Sección II del Capítulo I del Título XII de las Normas de la CNV (las “Normas”) y en el artículo 23 del Reglamento de Listado de Bolsas y Mercados Argentinos S.A. (“BYMA”).
A tal fin, informamos que en el día de la fecha el Directorio de la Sociedad ha aprobado el inicio del proceso de reorganización societaria en los términos del artículo 82 y siguientes de la Ley General de Sociedades Nª 19.550, la Ley Nª 20.628 de Impuesto a las Ganancias, modificatorias y reglamentarias, las Normas y el Reglamento de Listado de BYMA, por la cual IRSA, actuando como sociedad absorbente, se fusionará por absorción con IRSA Propiedades Comerciales S.A. (“IRSA PC”), en carácter de sociedad absorbida. En tal sentido, el Directorio ha aprobado: (i) los estados financieros individuales y especiales de fusión al 30 de junio de 2021; (ii) los estados financieros consolidados y especiales de fusión al 30 de junio de 2021; (iii) la suscripción del Compromiso Previo de Fusión entre ambas sociedades y (iv) establecer como fecha efectiva de reorganización el día 1 de julio de 2021.
La fusión está sujeta a la aprobación de la asamblea de accionistas de ambas sociedades cuya convocatoria se realizará una vez que ambas sociedades cuenten con la conformidad administrativa de la Securities and Exchange Commission de Estados Unidos, entidad a la cual se encuentran sujetas debido a que ambas sociedades listan sus acciones en mercados que operan en dicha jurisdicción

Asimismo, y en el marco del proceso de reorganización, el Directorio ha aprobado la relación de canje la cual se ha establecido en 1,40 acciones de IRSA por cada acción de IRSA PC lo que es equivalente a 0,56 GDS de IRSA por cada ADS de IRSA PC.

[El..Ronin]

La relación de cambio propuesta en la fusion con IRSA, no la favorece. 1,4 IRSA X 1 IRCP. O baja IRCP o sube IRSA

Oka, esta vez la dejo pasar la pasar, la otra vez no salio el agarrar cuchillos cayendo de punta

[Pan El General]

Alguna lectura de fondo? Imagino que baja gasto la fusión, no tenía sentido tener dos sociedades, donde una tenía un % tan alto de la otra. Al menos se reducirá el monto global pagado en honorarios al directorio.

[piraña]

Otra vez se la dan a IRCP

La relación de cambio propuesta en la fusion con IRSA, no la favorece. 1,4 IRSA X 1 IRCP. O baja IRCP o sube IRSA

[El..Ronin]

Otra vez se la dan a IRCP

[sebara]

El ejercicio 2020/21 (Nº 78) cierra con saldo negativo de $ -29929 millones. El cierre del 2019/20 fue de superávit por $ 21405 millones.

Como puntos salientes se tiene: Los resultados se han visto afectado por el cierre en gran parte del ejercicio de Centros Comerciales y hoteles. Las oficinas cobraron los alquileres con normalidad, a pesar del trabajo remoto. Se dejó de administrar el edificio de Lipstick en Nueva York por la baja rentabilidad y alto costo de alquiler. Se ha emitido deuda en el mercado local por U$S 216 millones y se concretó con éxito el canje de ON clase I por U$S 181,5 millones.

Los ingresos por ventas totales fueron por $ 12978 millones, una baja de -39% con respecto al ejercicio 2019/20. Los costos de explotación dieron $ 6564 millones, un ahorro del -26% interanual. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas fue 102,4% por ventas de propiedades de Bouchard y Boston (IRCP), sino es negativo. En el ejercicio 2019/20 fue 40,4%.

Operaciones relacionadas dan acumulan un negativo de $ -4380 millones, el 2019/20 arrojó un positivo de $ 10847 millones, por déficit de TGLT, BHSA, Quality. Los resultados por operaciones discontinuados, por liquidación de empresas israelitas dieron un negativo de $ -7050 millones, en el 2019/20 el resultado fue de un déficit de $ -8527 millones.

Por facturación de segmentos se observa: Centros Comerciales (41% del total) con una baja del -40,3%. Expensas y fondo de promoción (22,7% del total) con una baja del -36,7%. Oficinas (21,3% de la facturación) con una baja del -22%. Los Hoteles (7,1%) la baja es -69,7%.

La ocupación de Centros Comerciales baja de 93,2% a 89,9% en el anual, la salida de Falabella en Alto Avellaneda (64,8%) y DOT (80,7%) dieron la menor ocupación. La ocupación en oficinas disminuyó del 86,1% al 74,7%, por salida de Falabella en Edificio Zetta y la venta de la Torre Boston, y descenso de Edificio República de 86,9% a 66,9%. Hoteles la ocupación promedio fue de 12,2%, y la tarifa promedio es de U$S 151 la noche un 75,6% más que el cierre 2019/20.

Los gastos administración y comerciales arrojan $ 4507 millones, un ahorro del -12%, En gastos generales: remuneraciones bajan -17%. Mantenimiento, seguridad e higiene baja un -33,4%, e impuestos tasas y contribuciones bajan un -18,5%. La dotación son 1251 empleados (-16,4%).

Los resultados financieros suman $ 3334 millones, en el 2019/20 restaron $ -18235 millones, principalmente por brecha de diferencia de cambio en unos $ 16400 millones. La deuda bruta alcanza los US$ 309 millones, una baja del -15% en el trimestral, donde el 83,5% es en ONs, el 83,3% de la deuda es en moneda extranjera. El flujo de fondo da $ 1931 millones un -98,6% menos, por la desconsolidación de las operaciones con Israel.

Como perspectivas mencionan: el proyecto de Costa Urbana que tiene 70 hectáreas donde se realizará un emprendimiento de usos mixtos, albergando 6000 familias, y fue aprobado en la legislatura porteña. La expansión del Alto Palermo continúa desarrollándose y está en un 88% el avance, cuya finalización será en oct-21. Además, hay proyectos de usos mixtos en Cordoba, La Plata, Caballito, etc. Se emitieron nuevas ONs Clase XIII por U$S 58,1, con una tasa fija del 3,9%, con vencimiento en el 2024 y pagadero en 3 cuotas a partir de ago-23.

La liquidez baja de 1,43 a 0,63. La solvencia va de 0,11 en 0,44.
El VL es de 94,4. La cotización es de 84,5 pesos. La capitalización es de 55888,7 millones.
La pérdida por acción es de $ -50,86.

[juanse]

Linda suba hoy...mucho volumen...

[White Horse]

Buenas tardes, soy nuevo en el grupo. Les consulto, cuánto suele repartir IRSA de dividendos, por lo general?

[Josema]

Muchas gracias! Ahora está uppp

[oudine2]

Muy buenos días gente! Alguien sabe cuándo se abonan dividendos en IRCP?

Nada anunciado pero suelen ser a fin de año

[Josema]

Muy buenos días gente! Alguien sabe cuándo se abonan dividendos en IRCP?

[Fortinero]

[piraña]

no entiendo algo... ayer cerro a casi 80 y hoy arranco 75!!... cuando la bajaron?? si yo la vi cerrar a ese valor

Hace un tiempo cambio la forma de registrar el cierre. Antes era el último precio operado, pero había acciones con poco movimiento que las levantaban o bajaban con nada al final. Ahorra creo que es un promedio ponderado de los últimos 10 minutos o algo x el estilo. Ayer había pocas acciones a la venta entre $75 y $80. Las compraron a todas antes del cierre para marcar precio pero no alcanzó y terminó cerrando en $75.

[chelo]

no entiendo algo... ayer cerro a casi 80 y hoy arranco 75!!... cuando la bajaron?? si yo la vi cerrar a ese valor

Bienvenido a los GALPONES

[kanuwanku]

no entiendo algo... ayer cerro a casi 80 y hoy arranco 75!!... cuando la bajaron?? si yo la vi cerrar a ese valor