Títulos Públicos

[Ventarrón]

Que semana se viene para el merval ...gente empomada ..Que se endeuda para fundirse ahora....pero si no la quieren ver...

Que se jodan por timberos.

[ugo38]

Que semana se viene para el merval ...gente empomada ..Que se endeuda para fundirse ahora....pero si no la quieren ver...

https://www.cronista.com/finanzasmercad ... -0007.html

[rivas144]

Los inmuebles deberian estar un 20% abajo en USD de los precios de marzo y si viene una crisis mayor van a pagar aun mas.

Yo a estos precios no pago, ustedes hagan lo que quieran.

[guilleg]

Como que le sacaron BBPP a los inmuebles, estas seguro?, yo acabo de hacer BBPP y los inmuebles deben ser considerados, es más al hacerlo via web y haberlo declarado el año pasado, este año me lo trae para actualizar.

Quise decir que bajaron mucho la alicuota, con tendencia a la eliminacion si sigue Macri.
Me olvidaba del impuesto a la renta financiera, otro punto a favor de los inmuebles si se termina aplicando.

[tavy]

Como que le sacaron BBPP a los inmuebles, estas seguro?, yo acabo de hacer BBPP y los inmuebles deben ser considerados, es más al hacerlo via web y haberlo declarado el año pasado, este año me lo trae para actualizar.

Contribuyentes cumplidores están exentos de BBPP desde el año 2016. Hay que pedir la exención.

[paisano]

No sacaron los inmuebles de BIENES PERSONALES y la simpática VIDAL aumentó 800 % la valuación fiscal 2018. Preparar garpe en 2019.

Es correcto lo que decís, pero en mi caso es un módico 386%.

Atenti los que tienen inmuebles en CABA, un papel interno de AFIP justifica usar el VFH como valuación fiscal y no usar mas el multiplicador USC (Unidad de Sustentabilidad Contributiva)

https://www.clarin.com/economia/bienes- ... 912em.html

[Swap]

Todo en la Argentina está inflado en dolares. Los sueldos, los productos, las propiedades, la mayoría de los activos financieros... todo. La Argentina no produce como para que las propiedades salgan lo que salen en dólares y las personas puedan pagarlas alegremente. Sólo inflando todo, en forma tan pareja como irresponsable. Y esto viene de muchos años, por eso llegamos a este nivel. Se infló primero con la emisión y ahora con la deuda. Pero estos ciclos terminan con un sinceramiento inevitable, ya sea un poco más ordenado si lo corregís a tiempo, o más violento si seguís dándole a la rosca. Por cuestiones políticas, acá generalmente se opta por lo último. Y tiene pinta que de acá al 2019 se va a terminar de sincerar.
No es ni más ni menos que el mismo ajuste en dólares que se dió ya (y que podría seguir en caso de continuar esta situación) en la mayoría de los activos financieros, pero un poco más lento debido a la iliquidez de un activo como lo es una propiedad.
Por ejemplo. Alguien que iba a vender en Marzo una propiedad a u$s 100.000 ($ 2.000.000) en Junio tendría que haber pedido $ 3.000.000. Quién iba a sacar $ 1.000.000 más de su bolsillo para que en vendedor tenga la misma cantidad de dolares?? A lo sumo si quiere vender si o si y el comprador quiere y puede estirarse un poco, pueden negociar algo intermedio, o un poco más. Bueno, ahí ya lo tenés en menos de u$s 90.000... Y eso que todavía siguen dándole a la rosca y no explotó nada. Imaginate en una crisis en serio.
En el 2002-2003 fue una carnicería. Ahora no sabemos si va a ser menor, igual o peor. Pero ante una crisis de solvencia y devaluación acelerada, los precios en pesos no pueden seguir nunca la velocidad del dolar.
Es el "ajuste" en si mismo. De eso se trata. De algo desfasado y que se "ajusta" a la realidad.

+1

[DarGomJUNIN]

entonces no sé a que se refería guilleg cuando dijo le sacaron BP.

No sacaron los inmuebles de BIENES PERSONALES y la simpática VIDAL aumentó 800 % la valuación fiscal 2018. Preparar garpe en 2019.

[saeta40]

Como que le sacaron BBPP a los inmuebles, estas seguro?, yo acabo de hacer BBPP y los inmuebles deben ser considerados, es más al hacerlo via web y haberlo declarado el año pasado, este año me lo trae para actualizar.

No sacaron nada , es mas bajo la alícuota bajo pero con la revaluación que le hicieron a las propiedades se paga mas

[paisano]

se estan adelantando me parece....

Macri habia anunciado que el piso subiria hasta 2019 y la alicuota iria bajando hasta 0%, donde el impuesto quedaria eliminado.... pero no que inmuebles no pagarian, y aun asi, eso dijo, pero 2018 es el año que termina las subas programadas y bajas de alicuotas, de eliminarlo no hay novedades y de subir el piso tampoco! Si no se saca algo nuevo este año, año proximo quedariamos con el mismo piso y alicuota de 2018 segun entiendo!

entonces no sé a que se refería guilleg cuando dijo le sacaron BP.

[Z37A]

Como que le sacaron BBPP a los inmuebles, estas seguro?, yo acabo de hacer BBPP y los inmuebles deben ser considerados, es más al hacerlo via web y haberlo declarado el año pasado, este año me lo trae para actualizar.

se estan adelantando me parece....

Macri habia anunciado que el piso subiria hasta 2019 y la alicuota iria bajando hasta 0%, donde el impuesto quedaria eliminado.... pero no que inmuebles no pagarian, y aun asi, eso dijo, pero 2018 es el año que termina las subas programadas y bajas de alicuotas, de eliminarlo no hay novedades y de subir el piso tampoco! Si no se saca algo nuevo este año, año proximo quedariamos con el mismo piso y alicuota de 2018 segun entiendo!

[paisano]

Todo lo que vos quiera copero, pero los inmuebles tienen varias ventajas:
2) Le sacaron BP

Como que le sacaron BBPP a los inmuebles, estas seguro?, yo acabo de hacer BBPP y los inmuebles deben ser considerados, es más al hacerlo via web y haberlo declarado el año pasado, este año me lo trae para actualizar.

[gstnbrtl]

Aquí en Rio Cuarto, los inmuebles ya bajaron en dólares:

1 dormitorio 48 m2 con el dolar a 20$ estaba en 1850000 ahora con el dolar a 28 está 2250000.

[guilleg]

Todo lo que vos quiera copero, pero los inmuebles tienen varias ventajas:
1) A salvo de default
2) Le sacaron BP
3) La Afip no controla el mercado de alquileres
4) Con el monotributo alcanza para no pagar IGG
Te lo digo yo que solamente tengo la casa donde vivo.
La gente aprendió que es lo mas seguro.

[copero]

Te parece que van a salir menos en dólares?. durante la administración de la porota, aumentaron el precio en dólares, durante la administración actual también aumentaron el precio en dólares, ¿porque pensas que en 2019 van a bajar?

Todo en la Argentina está inflado en dolares. Los sueldos, los productos, las propiedades, la mayoría de los activos financieros... todo. La Argentina no produce como para que las propiedades salgan lo que salen en dólares y las personas puedan pagarlas alegremente. Sólo inflando todo, en forma tan pareja como irresponsable. Y esto viene de muchos años, por eso llegamos a este nivel. Se infló primero con la emisión y ahora con la deuda. Pero estos ciclos terminan con un sinceramiento inevitable, ya sea un poco más ordenado si lo corregís a tiempo, o más violento si seguís dándole a la rosca. Por cuestiones políticas, acá generalmente se opta por lo último. Y tiene pinta que de acá al 2019 se va a terminar de sincerar.
No es ni más ni menos que el mismo ajuste en dólares que se dió ya (y que podría seguir en caso de continuar esta situación) en la mayoría de los activos financieros, pero un poco más lento debido a la iliquidez de un activo como lo es una propiedad.
Por ejemplo. Alguien que iba a vender en Marzo una propiedad a u$s 100.000 ($ 2.000.000) en Junio tendría que haber pedido $ 3.000.000. Quién iba a sacar $ 1.000.000 más de su bolsillo para que en vendedor tenga la misma cantidad de dolares?? A lo sumo si quiere vender si o si y el comprador quiere y puede estirarse un poco, pueden negociar algo intermedio, o un poco más. Bueno, ahí ya lo tenés en menos de u$s 90.000... Y eso que todavía siguen dándole a la rosca y no explotó nada. Imaginate en una crisis en serio.
En el 2002-2003 fue una carnicería. Ahora no sabemos si va a ser menor, igual o peor. Pero ante una crisis de solvencia y devaluación acelerada, los precios en pesos no pueden seguir nunca la velocidad del dolar.
Es el "ajuste" en si mismo. De eso se trata. De algo desfasado y que se "ajusta" a la realidad.