Títulos Públicos

[alfil]

Se comunica a los Sres. Agentes que de acuerdo a lo informado por el Banco Central de la República Argentina, éste Mercado ha creado una rueda para el arbitraje de Lebacs bajo la siguiente modalidad:
• Hora de operaciones: de 10 a 17 hs.
• Denominación de la rueda: SWAP
• Liquidación: CRyL
• Pazos de liquidación: T+0, T+1, T+2.
• Combos habilitados para arbitraje de Lebacs:
COMBO1: vencimiento el 18 de julio vs. vencimiento el 21 de Junio.
COMBO2: vencimiento 15 de agosto vs. vencimiento el 21 de Junio.
COMBO3: vencimiento 19 de septiembre vs. vencimiento el 21 de Junio.
COMBO4: vencimiento 17 de octubre vs. vencimiento el 21 de Junio

Seguimos comprando talles más grandes sin dejar los ravioles…
Pasivos:
LEBAC, Siendo 1,2 billones de pesos de stock, un 35% de interés son 420.000 millones x año de mínima (hoy la tasa esta 40%), 35.000 millones de pesos al mes
1200 millones de pesos por día que se suman al stock de 1,2 billones
Acá solo tenes 1,5 billones a fin de año..... mejor no hacer el número en dolares...y todo esto por empeñarse en una inflación de un digito.

A eso súmale
10.000 millones de dólares al año de turismo
20.000 millones de dólares de atesoramiento ciudadano x año
30.000 millones de dólares de déficit x año , lo que caputo va a buscar al mundo ..
Etc...

Activos:
Tenemos solo 35.000 millones de dólares de reservas de libre disponibilidad y pongámosle 40.000 millones del FMI que nos aprueben...

Mejor que la gente mantenga su romance con el peso argentino.

[fabio]

Lo que decis es totalmente cierto, pero si te acordas de los 70, las propiedades valian cualquier cosa en dolares, conozco a una persona que en esa epoca 1975 vendio su dpto en libertador y compro dos en el exterior, alquilo aca y los de afuera, cuando todo revento vendio uno afuera y reciompro aca. Pero no podes mezclar peras y bananas, eso de vender tu casa para timbear, te quedas en la calle.

Siempre te quedas en calle

[Sir F]

Yo luz pagaba 250 $, ahora no bajo de 1500 usando lo mismo... Y en un sueldo comun eso 1000 pesitos no es 1%

En el interior siempre se pagó mas, el sinceramiento fue mas que anda para Baires... Era hora de poner en la balanza un poco eso. Se que hay un debate eterno, pero el debate es... un argentino tiene que pagar 1000 pesos de luz en cordoba y 250 subsidiado en Baires?

[mapa]

Lo que decis es totalmente cierto, pero si te acordas de los 70, las propiedades valian cualquier cosa en dolares, conozco a una persona que en esa epoca 1975 vendio su dpto en libertador y compro dos en el exterior, alquilo aca y los de afuera, cuando todo revento vendio uno afuera y reciompro aca. Pero no podes mezclar peras y bananas, eso de vender tu casa para timbear, te quedas en la calle.

sos joven, mucha gente el los 80 pensaba lo mismo que vos.... hoy son jubilados y alquilando...un día el mercado también te esquilma y no tenes ni una ni otra

[Chumbi]

https://www.lanacion.com.ar/2137269-def ... atro-meses

[serpdf]

el 6.5% es el atrapa giles (con perdon de los giles q tomaron credito).... esto es argentina, no existe no tener inflacion (lamentablemente).

La gente lee 6.5 % y dice q baratooo y se manda a sacar credito

mira tete, si me preguntas a mi si tomaria hoy o en 2017 o en 2016 un uva, te digo que no. pero sabes que pasa? yo tengo casa.., vos seguramente tambien...

me toco tener que opinar con compañeros de laburo y amigos que no tienen casa propia y pagan alquiler...
como dije antes si un cristiano destina el 30% de su sueldo a un alquiler y tiene la chance de comprar pagando lo mismo o un poco menos que debe hacer?

sabe que tiene un tope que nunca va a pagar mas q eso el credito, se estirara en años.. pero el alquiler puede subir mas(y de hecho subio fuerte) y no tiene ningun limite y la plata que pones ahi es plata tirada... entonces que le decis a ese tipo??? y bueno dale.. en el peor de los casos cuanto perdes?

no es una linea de credito para un inversor y no hay pensarlo en esos terminos, es para el que alquila y tiene unos mangos o para el que le falta una para el pesos. son los 2 casos de tomadores que conozco.

ejemplos uno que compro un 3 ambientes y pidio 20mil verdes a 15años a 4.95(ultra pagable, 10% de su sueldo la cuota)
otro ejemplo una parejita joven(25años) que alquilaba, ambos profesionales, ella empleada de un banco y consiguio mejor tasa, compraron casa en bella vista y pidieorn 50% en uvas y el otro 50% lo garparon con ahorros. pero entre los 2 no destinan ni el 20% de sus ingresos al credito.

en ninguno de los 2 casos les pudiera aconsejar que sigan alquilando o viviendo con mama, porque en la vida no es todo hacer le mejor negocio financiero, primero precisamente hay que vivir, y vivir cuesta plata y lo psicologico y el dia a dia pesan, no es todo numeros. sino el 90% de las giladas que se venden no tendrian mercado, todos seguro que aca ganan plata y depsues parte de la deliran cada cual a su gusto... yo en sanguches de miga

[Mr_Baca]

No hay mejor momento que comprar una propiedad hoy en día. Están muy en precio

[fabio]

No se... Si tenes 150.000 dolares (lo que vale un depto) y lo pones en bonos o algo al 8% anual, son como 25.000 al mes con eso podes alquilar y hasta casi te sobra plata, mantenes el capital y estas liquido cuando quieras.

sos joven, mucha gente el los 80 pensaba lo mismo que vos.... hoy son jubilados y alquilando...un día el mercado también te esquilma y no tenes ni una ni otra

[Tete2017]

No se... Si tenes 150.000 dolares (lo que vale un depto) y lo pones en bonos o algo al 8% anual, son como 25.000 al mes con eso podes alquilar y hasta casi te sobra plata, mantenes el capital y estas liquido cuando quieras.

Coincido con vos, pero ellos se refieren a sacar un credito o pagar alquiler

Si tenes la plata en la mano, otro es el cantar, te conviene invertirla y no tener la propiedad, te sale mas barato (economicamente, obvio q despues hay mil variables como tener tu casa, modificarla como queres, bla bla)

[fabio]

No se... Si tenes 150.000 dolares (lo que vale un depto) y lo pones en bonos o algo al 8% anual, son como 25.000 al mes con eso podes alquilar y hasta casi te sobra plata, mantenes el capital y estas liquido cuando quieras.

si no tenes ninguna vivienda es una locura, si tenes mas de dos vivienda, ni hablar, toda la vida la renta financiera ,

[Tete2017]

Venimos de unos cuantos años de inflacion fuerte.... y mas o menos el poder adquisitivo se mantiene.
Es dificil de medir, porque el sueldo sube, las cosas suben, se pierden las referencias ... pero el comun de la gente la va llevando mas o menos. Si miras los sueldos de hace 4 o 5 años es terrible lo que subieron (igualmente el aumento es nominal, no real )

Es como decis vos y no. Porq primero hasta 2015 no se sabia inflacion real, asi q se aumentaba a ojo (y obvio siempre se perdia), ahora se sabe y se negocia menos.

Si vos me decis un gremio como camioneros, bancarios, UTE, bla bla, ok, ahi tenes razon. El 80 % del resto de los trabajadores no tienen gremio o no existe. Y siempre 5 puntitos menos les dan (sino menos). Y en 1 año te la bancas, 2 bue... pero ya cuando tenes una infla arriba del 20 los ultimos 5 o 6 años perdiste como loco

Mas cuando te aumentan cosas un 200% como tarifas (q esdta bien aumenten, no estoy diciendo q no lo quiero pagar) y te dicen q ese monto es 0.01% de inflacion (no se lo cree naaaaaaadie). Yo luz pagaba 250 $, ahora no bajo de 1500 usando lo mismo... Y en un sueldo comun eso 1000 pesitos no es 1%

[Esco]

Tras una gran crisis no, ese es el tema. Estos sistemas pueden andar durante un tiempo. Pueden andar cuesta abajo, pueden andar cuesta arriba, pueden andar con sobresaltos, pero andan, el tema es cuando llegan al precipicio, ahí desbarrancan, y en este país, en un plazo de 30 años, podemos desbarrancar 2 o 3 veces tranquilamente.

claramente.... pero para el caso tampoco habria que tener la plata en bonos o acciones.....

[DavidBowman]

Pero el punto es que la inflacion termina implicando una suba del salario. Quizas llegue con un par de meses de desfazaje el aumento....pero en general los sueldos terminan alcanzando a la inflacion

Tras una gran crisis no, ese es el tema. Estos sistemas pueden andar durante un tiempo. Pueden andar cuesta abajo, pueden andar cuesta arriba, pueden andar con sobresaltos, pero andan, el tema es cuando llegan al precipicio, ahí desbarrancan, y en este país, en un plazo de 30 años, podemos desbarrancar 2 o 3 veces tranquilamente.

[Esco]

ni hablar que te conviene, el alquiler es el dinero peor gastado de la vida

No se... Si tenes 150.000 dolares (lo que vale un depto) y lo pones en bonos o algo al 8% anual, son como 25.000 al mes con eso podes alquilar y hasta casi te sobra plata, mantenes el capital y estas liquido cuando quieras.

[Esco]

En donde??? jeje, algunos gremios puede ser, pero el gral de la poblacion no llega nunca a correr al 25/30 % de inflacion de atras

Aca no hablamos de infla de 10% (q es ya una locura) tenemos 20, 30... de locos

Venimos de unos cuantos años de inflacion fuerte.... y mas o menos el poder adquisitivo se mantiene.
Es dificil de medir, porque el sueldo sube, las cosas suben, se pierden las referencias ... pero el comun de la gente la va llevando mas o menos. Si miras los sueldos de hace 4 o 5 años es terrible lo que subieron (igualmente el aumento es nominal, no real )