Títulos Públicos

[chare]

se cago todo el BCRA y pone 50M en total a 24.05

Muchachos creo q volvemos a 25 más rápido d l9 q pensam9s

[chare]

se cago todo el BCRA y pone 50M en total a 24.05

[ralliv]

para mi, lo ven *barato*... le llevan de a poco, como robo hormiga ....
se esta quedando solito el bcra ... como bien dice chare .

Si es lo que yo te digo hoy y mañana hay demanda el viernes ya debería bajar

[cesamoz]

Están comprando o lo están subiendo para todos los minoristas que ayer no renovaron y que le están o van a estar entrando los $ hoy

para mi, lo ven *barato*... le llevan de a poco, como robo hormiga ....
se esta quedando solito el bcra ... como bien dice chare .

[Tete2017]

Comparto absolutamente. Tengo un depto en alquiler tasado en 125.000 (quisiera saber si realmente podria venderlo a ese precio). Aun teniendo el mismo inquilino de confianza hace 10 años le saco 9000 por mes, por pacto de caballeros se lo ajusto anualmente usando el buscador de argenprop del barrio para esa cantidad de ambientes, y tomamos el valor que de la mediana. Activo totalmente iliquido. Si pudiera sacar el 85% de los que dicen que vale ahora lo meto en bonos del tesoro yoni y se va a ca.gar... Lo unico bueno es que lo compre muchisimo mas barato, pero esa ganancia no se realiza hasta que lo venda... No recomiendo salvo para casa propia, y ni siquiera por un tema economico-financiero, simplemente de arraigo... Si no fuera por eso, venderia hasta mi propia casa habitación y a alquilar se ha dicho

100% de acuerdo. Hoy es mas barato (hablo financieramente, no tema afectivo, tener lo tuyo, etc etc) alquilar que ser dueño.

[chare]

se esta quedando cada vez mas sola la partida de 5.000

24.05

[ralliv]

retomando .... me parece ...
no le creo al gobierno, ni al bcra.

Están comprando o lo están subiendo para todos los minoristas que ayer no renovaron y que le están o van a estar entrando los $ hoy

[Tete2017]

Está hablando de diversificar...

Si querés concentrar, yo tampoco lo metería eb un depto. Pero es muy válido como alternativa de diversificación que nació por el posteo de la tranquilidad de Alfil, diversificado en todos los papelitos de colores del Sector Público.

Pero a ver, si queres diversificar en un dpto estas hablando de 160000 U$S minimo... claro si tenes 1 o 2 palitos verdes va.... sorry no hablo de ese nivel de guita (si tuviera 2 palos ni en pe** compro dtos en argentina, los compro en europa a mitad precio)

[cesamoz]

24

retomando .... me parece ...
no le creo al gobierno, ni al bcra.

[DavidBowman]

Comparto absolutamente. Tengo un depto en alquiler tasado en 125.000 (quisiera saber si realmente podria venderlo a ese precio). Aun teniendo el mismo inquilino de confianza hace 10 años le saco 9000 por mes, por pacto de caballeros se lo ajusto anualmente usando el buscador de argenprop del barrio para esa cantidad de ambientes, y tomamos el valor que de la mediana. Activo totalmente iliquido. Si pudiera sacar el 85% de los que dicen que vale ahora lo meto en bonos del tesoro yoni y se va a ca.gar... Lo unico bueno es que lo compre muchisimo mas barato, pero esa ganancia no se realiza hasta que lo venda... No recomiendo salvo para casa propia, y ni siquiera por un tema economico-financiero, simplemente de arraigo... Si no fuera por eso, venderia hasta mi propia casa habitación y a alquilar se ha dicho

Si no considerás la ganancia del revalúo, entonces computá cuanto le estás sacando respecto a lo que lo compraste. Si le sacás $9000/mes sobre USD125.000 que vale hoy, pero lo compraste en USD 50.000, una de dos, o ganaste USD75.000 de revaluación, o estás sacando $9000/mes sobre los USD50.000 efectivamente invertidos. Seguirá siendo una inversión pedorra quizás, pero es el un 150% más de rendimiento

[chare]

24

[fabio]

Comparto absolutamente. Tengo un depto en alquiler tasado en 125.000 (quisiera saber si realmente podria venderlo a ese precio). Aun teniendo el mismo inquilino de confianza hace 10 años le saco 9000 por mes, por pacto de caballeros se lo ajusto anualmente usando el buscador de argenprop del barrio para esa cantidad de ambientes, y tomamos el valor que de la mediana. Activo totalmente iliquido. Si pudiera sacar el 85% de los que dicen que vale ahora lo meto en bonos del tesoro yoni y se va a ca.gar... Lo unico bueno es que lo compre muchisimo mas barato, pero esa ganancia no se realiza hasta que lo venda... No recomiendo salvo para casa propia, y ni siquiera por un tema economico-financiero, simplemente de arraigo... Si no fuera por eso, venderia hasta mi propia casa habitación y a alquilar se ha dicho

Hasta que el mercado pisa una banana como en el 2008 y te queda la mitad de la comitente, bonos títulos públicos billetes, todos los días emiten, propiedad es un bien finito, un campo es único y no va a ver más, el resto te pueden inundar de todo....

[ralliv]

Lo que no entiendo es pq sigue incrementando en MM en el sexundario?

Será que ayer metieron el encaje y renovaron por 100-x % y hoy están metiendo el x %. Tremenda bola para la próxima( 720 tal vez?) . Con toda adentro ya se pondrán de acuerdo para un bote o balsa.

[DavidBowman]

No creo ver al BCRA comprando. Su próxima prioridad va a ser desarmar las lebacs (pasarlo a deuda del tesoro o deuda con leliqs según sea el tenedor) para impedir que vuelva a armarse una corrida como la que empezó el 26/04.

Si, pero ojo que eso no esteriliza. El tesoro no toma deuda en pesos para esterilizar, el tesoro toma deuda en pesos para gastar, o sea vuelven los pesos a la economía, no esteriliza. Igual nada, con la mayor parte de las lebacs a un mes tampoco considero que eso sea una esterilización efectiva, a todo efecto es guita en la calle y todos los meses van a jugar a la ruleta rusa con la renovación, habrá meses más sosegados y meses como mayo...

[09ezemarq]

Si dale !!!! un dpto de 150000 U$S para ganar 15000. Y ni hablar de pagar impuestos, ni de cuando hay q repintar para renovar inquilinos, ni que tener un drama con alguin inquilino, ni renovar artefactos cada 5 años.

Una tir del 4% anual..... y si compras 0km, en 10 años perdiste el 20% del valor del metro cuadrado.... Esta bien, se revaluaron 15 % entre año pasado y este.... pero los alquileres en dolares no se revaluaon, y esa revaluacion fue despues de 7 años que no subieron en dolares

Un negocion !!!!!!

Comparto absolutamente. Tengo un depto en alquiler tasado en 125.000 (quisiera saber si realmente podria venderlo a ese precio). Aun teniendo el mismo inquilino de confianza hace 10 años le saco 9000 por mes, por pacto de caballeros se lo ajusto anualmente usando el buscador de argenprop del barrio para esa cantidad de ambientes, y tomamos el valor que de la mediana. Activo totalmente iliquido. Si pudiera sacar el 85% de los que dicen que vale ahora lo meto en bonos del tesoro yoni y se va a ca.gar... Lo unico bueno es que lo compre muchisimo mas barato, pero esa ganancia no se realiza hasta que lo venda... No recomiendo salvo para casa propia, y ni siquiera por un tema economico-financiero, simplemente de arraigo... Si no fuera por eso, venderia hasta mi propia casa habitación y a alquilar se ha dicho