CRES Cresud

[Vladimir]

Desde sus máximos no para de bajar, agregale la inflación de los últimos años
Y vos en que planeta vivis?

No voy a discutir aca con vos sobre YPF. Cualquiera que abre la serie de precios de YPF en una ventana de tiempo razonable sabe que es una ridiculez lo que decis.

Te queda muy grande el nick.

[gina]

Se reian los fans cuando dije que era un empome eterno esta porqueria...mucho blef de.nyork y demas marquetineros, en un estornudo del mkt se va abajo fuerte de 30 pesitos y atajala en 25

[elcontable]

http://www.lagaceta.com.ar/nota/732492/ ... cuman.html

IRSA estudia la construcción de un shopping en Tucumán
Muchas cadenas están optando por desarrollar sus emprendimientos en un tamaño barrial, con ofertas

EL DOT DE BUENOS AIRES. La desarrolladora IRSA podría levantar un shopping similar también en Tucumán. grupo-sanjose.com

BUENOS AIRES.- Los grandes shoppings, que florecieron en la década del ‘90, tienden, en algunos casos (como Alto Palermo y el Dot, ambos de IRSA), a expandirse en el mismo emplazamiento original. Sin embargo, los nuevos centros comerciales prefieren desarrollarse en un tamaño barrial, muchos de ellos con oferta especializada o bien formando parte de un complejo de usos mixtos con una tendencia a la oferta de esparcimiento y gastronomía.

“Hay lugar para todos” respondió Sergio Dattilo, gerente de Relaciones Institucionales de IRSA, al consultársele si hay una tendencia a que los grandes shoppings vayan dejando su lugar a los centros comerciales barriales.
“Tenemos 16 shoppings en todo el país y recibimos 110 millones de visitantes por año”, describió el directivo, quien agregó que no descartan “ningún formato”. Ejemplificó que el outlet palermitano Distrito Arcos “es un centro comercial tamaño mediano y nos va muy bien”.
Dijo también que en el interior del país al haber menos masa crítica de población los centros comerciales tienden a ser más chicos. No obstante indicó que están mirando “seriamente a la ciudad de Tucumán para instalar un shopping”.
Y agregó que también contemplan la posibilidad de llevar outlets a Rosario y a Córdoba.
Dattilo dijo que está dentro de los planes de la desarrolladora ampliar a Alto Palermo y al Dot. En este tiempo, en Mendoza, por ejemplo, a 7 cuadras del Mendoza Plaza Shopping de Irsa, se levantará un complejo denominado Street Center, que serán locales al aire libre que brindarán servicios desde lavandería a cerrajería.

Cayó la construcción
Por su parte, Oscar Piccardo, especialista en el rubro comercial y titular de la consultora 1por1, aseguró que en los últimos años se produjo un atraso en la construcción de los metros cuadrados comerciales en relación con los habitantes. “La Argentina dejó de crecer en la expansión de sus shoppings; en tanto que en países de la región como Bolivia y Paraguay se siguieron extendiendo apalancados de un fuerte financiamiento”, explicó. La relación es de uno a dos con Perú y Colombia y de uno a tres con Chile.
Piccardo dijo que según datos de la Cámara Argentina de Shopping Centers, en la Argentina actualmente hay 127 centros comerciales de esas características en todo el país distribuidos en ciudades capitales y ciudades intermedias.

“Los últimos shoppings construidos son centros comerciales más pequeños que dan respuesta a necesidades más barriales”, expresó. Y ejemplificó con los casos del outlet Distrito Arcos en Palermo y los centros comerciales El Solar de la Abadía en Palermo y Recoleta Mall, en el barrio homónimo.
En este sentido, describió que la Argentina se moldeó en los ‘90 con los grandes shoppings como Alto Palermo, Paseo Alcorta y Abasto, pero en los últimos años surgieron centros comerciales de formato más pequeños como en el caso del ubicado en el barrio Nordelta.
En Córdoba, por ejemplo, con una inversión de US$ 50 millones quedó inaugurado el segundo tramo del Paseo del Jockey en la zona sur de esa ciudad que ya contaba con 36 locales y 10.000 metros de oficinas. El paso siguiente será el Hard Rock Café, que actuará como una suerte de ancla que demandará una inversión de $ 50 millones. (Télam)

[elcontable]

YPF no para de bajar? Y este de que planeta vino?!

Desde sus máximos no para de bajar, agregale la inflación de los últimos años
Y vos en que planeta vivis?

[elcontable]

Mentira lo de YPF. Está en máximos en 2 años y medio la local y maximos en 1 año y medio el ADR.

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No es mentira, cotizo a mas de 500 pesos la local, y su equivalente el ADR
No interesa en que momento, agréguele la inflacion
Las recompras no surtieron ningún efecto
Si quiere engañarse, alla usted

[berna]

La banco hasta julio, si no levanta adiós $cres querida

[boquita]

https://www.cronista.com/finanzasmercad ... -0083.html

[Vladimir]

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YPF ANUNCIO VARIAS RECOMPRAS Y NO PASO NADA, NO PARA DE BAJAR SU COTIZACION
POR MAS QUE CRESUD ANUNCIE UNA RECOMPRA DE ACCIONES NO VA A PASAR NADA
PARA QUE CRESUD SUBA SU COTIZACION DEBEN VENIR LOS BALANCES CON UNA GANANCIA ACORDE A SU NUEVO PATRIMONIO, ESA ES LA REALIDAD

YPF no para de bajar? Y este de que planeta vino?!

[jorgecal71]

buenas tardes muchachos !!! la verdad no se entiende nada, tenemos un papel con todos los fundamentos como dice (herrx, celes, gramar y otros) muchos han comprado tal vez convencidos porque realmente la información que brindan en especial herrx que aparece cuando sube y cuando baja también y explica repetidamente y con fundamentos lo que a través de los negocios y los balances donde estamos parados, la empresa compra propiedades a precios accesibles o baratos (aumentando el patrimonio cosa que siempre hace) y nosotros pedimos dividendos ? cual es el apuro ? ya vendran las recompras de acciones como alguna vez paso, esta es para operar de largo/mediano,..... luego tenemos a conde que nos explica por AT donde corno estamos parados y aunque pueda pasar cualquier cosa hay que aprender a saber que es lo que esperamos, o nos basamos en fundamentos y le damos tiempo para emparejar precio y valor, y sino operamos por at que por ahora parecería que si se esta afuera habría que esperar para entrarle, y si sos mas arriesgado comprar en lo que en teoria podria ser un minimo, despues tenemos el gap de mongo para los que esperan mas abajo, en fin hay de todo para nutrir el sesgo de confirmación, yo por lo pronto me clavo los lotes que compre y mantengo los papeles y no le hecho la culpa a nadie, no me considero socio de EE ni creo que el lo desee y cuando no me guste vendo y listo, pero por lo pronto voy a seguir juntando no tengo apuro, un saludo desde el sur y buenas inversiones !!!!

[Aleboto]

yo quiero que suba la accion y la unica forma de arrasar con todo es o que pongan 100 palos verdes de dividendos o que hagan una recompra de acciones como la gente, no entiendo porque compran edificios aumentas posiciones en empresas en israel si cresud cotiza al 20 % de su valor, que sentido tenia para irsa comprar ese edificio en vez de comprar sus propias acciones?

En mi opinion, de los usd 200 M que van a recaudar por IRCP, por lo menos usd 100 M deberian ir a recompra de acciones.
Es hora de que favorezcan a los minoritarios

[Artista]

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YPF ANUNCIO VARIAS RECOMPRAS Y NO PASO NADA, NO PARA DE BAJAR SU COTIZACION
POR MAS QUE CRESUD ANUNCIE UNA RECOMPRA DE ACCIONES NO VA A PASAR NADA
PARA QUE CRESUD SUBA SU COTIZACION DEBEN VENIR LOS BALANCES CON UNA GANANCIA ACORDE A SU NUEVO PATRIMONIO, ESA ES LA REALIDAD

Mentira lo de YPF. Está en máximos en 2 años y medio la local y maximos en 1 año y medio el ADR.

[Artista]

Fuente??

Nota a la CNV, está un par de post atrás.

[tomasgib]

Esa es la superficie FOT es decir cuanto podés construir. Después la nota habla 10300 metros construidos, cosa que tampoco queda claro. A uno le interesa saber de cuanto es el lote y teniendo en cuenta lo que van a invertir en remodelar la obra.

[ardetroya]

Compraron 28200 metros cuadrados a 29 millones de dolares. Eso nos da un poco más de 1000 dólares por M2. Suena negoción, pensando que esa zona está expandiendose mucho a nivel alquiles de oficinas.

Fuente??

[Fede_ST]

Dividendos habria que pagar cuando hay exceso de efectivo que no puede ser reinvertido por la empresa en proyectos o recompra de acciones con TIR aceptables.

Un ejemplo seria VALE donde ya paso el ciclo de CAPEX y empieza a generar FCF que utiliza para reducir deuda y pagar dividendos. En Cresud en cambio hay varios proyectos operativos donde invertir y las acciones tienen descuento, por lo tanto no deberia pagar dividendos por el momento.

Sldos.

Estimado "HerrX" coincido plenamente. Pero agrego además que en el caso de una muy probable reinversión dentro del grupo Cresud la Tir de esa reinversión es mucho más que aceptable por lo que aún más me convence la idea de la reinversión en este caso por sobre el reparto de dividendos. Con este NAV y los precios actuales no tiene ningún sentido el pago de dividendos por sobre la recompra.

Abrazo.