COME Sociedad Comercial del Plata

[Athila]

Descansa.. Pero no recorta....
Se vende todo el transporte entran greenes fresco... Dividendos en puerta... Ganancia en los próximos trimestrales....
fe

Lo que decís está en pañales, salvo el dividendo que encima es empapelamiento...

[Athila]

Por suerte hay gente que aporta con fundamento, no como los mala leche bajistas ciegos anti come que no quieren ver la realidad...

[Beats]

Descansa.. Pero no recorta....
Se vende todo el transporte entran greenes fresco... Dividendos en puerta... Ganancia en los próximos trimestrales....
fe

[MasterTrade]

Por suerte hay gente que aporta con fundamento, no como los mala leche bajistas ciegos anti come que no quieren ver la realidad...

La realidad no la quieren ver ustedes hace 2 años pablete..asi te va a quedar el oj..............

[pablete]

DEJA DE FUMAR TE ESTAS MATANDO!!!

$5.50 y desde alli

Por suerte hay gente que aporta con fundamento, no como los mala leche bajistas ciegos anti come que no quieren ver la realidad...

[MasterTrade]

todavia no empezo

Esta es empome, mira el grafico
Lo hizo otra vez mas..los está matando, 2,80 /3,80
Uds mientras sufren, unos pocos se ca.gan de risa, triste realidad pero es asi

[Quique1980]

Anoche vi al vice del Nacion en canal 26 contando que ya llevan vendidos 600 creditos UVA...que 1 se monetizo y se sacaron una foto, que 400 son para compra, que 100 estan en el escribano y que el resto están buscando casa...+ -..
Es joda?

Yo no lo podia creer...escuchar al vice del nacion hablar de 600 creditos...y encima para compra, quiero ver cuantos de los que van a UVA tienen un terreno y se van a poner a construir...

En estas epocas, se descorcha con la inauguracion de "una mano de pintura"...en mi provincia el otro dia salieron todos en la foto inaugurando una cuadra de adoquin,,no lo podia creer...pero bueno...

Si, hay que tener en cuenta que el stock total de hipotecarios que dejó el kirchnerismo fue de $55.000M.
Ello equivalía en ese momento a 55.000 inmuebles de u$s 100.000 al dólar oficial. La NADA MISMA.
Los primeros 6 meses de Macri fueron horribles, bajó el stock, no se entregaron hipotecarios casi.
De hecho en todo 2016 los hipotecarios sólo crecieron 9% a $59.2MM.

Desde que nacen los créditos UVA en abril de 2016, la situación empieza a cambiar

La evolución, sólo de los hipotecarios UVA, es esta:

Oct16 = $400M
Nov16 = $460M
Dic16 = $800M
Ene17 = $600M
Fe17 = $600M
Mar17 = $1.100M
Ab17 = $1.200M

Stock $5.800M en UVAs

Hoy el stock global de hipotecarios está en casi $67.4M y la evolución de abril fue 3.3% mensual.
La evolución acumulada en estos cuatro meses está en 13,8%. Recuerdo que venimos de LA NADA MISMA.

En mi opinión en mayo17 deberíamos ver $1500M, en junio/julio/agosto ronda los $1800M y ya para fin de año llegar a $2500M.
Podemos terminar el año con un stock global de hipotecarios de $100M y eso sería excelente (evolución interanual de cerca del 60%).

El camino de la construcción va a ir por ahí sin dudas.
Creo sin ningún lugar a dudas que Macri va a dejar el Gobierno en 2019 con una evolución en los hipotecarios de cerca de más del 1000% en dólares.
Y esto sin fiebre ni boom, sólo creciendo 3-4% a este ritmo todos los meses sobre lo ya acumulado

[el buitre]

Fin de fiesta

todavia no empezo

[MasterTrade]

Fin de fiesta

[Athila]

un poco de humor che

Siii...juas...está bién...

[el buitre]

No fumo ni tomo medicamentos, solo digo que podría volver a $3,00 solo podría, nada más.-

un poco de humor che

[Athila]

No fumo ni tomo medicamentos, solo digo que podría volver a $3,00 solo podría, nada más.-

[Citizen]

La obra pública de vivienda sí puede beneficiar a Cerro Negro.
Igual coincido, el fuerte es la obra pública privada y si bien arrancó, no hay un boom.
Hace un par de semanas me tomé el trabajo de anotar en mi celular diversas obras en construcción que voy viendo en Buenos Aires por donde camino o paso por el auto, te pongo algunas (las direcciones son aproximadas porque obviamente no tienen numeración los edificios):
Eslovenia 1800, Eslovenia 1770, Migueletes 770, J. Newbery 1690, Soldado de la Independencia 730, Olleros 1750, Olleros 1651, Maure 1600, LM Campos 869, Viamonte 1612, Olleros 2395, Ibera 1975, Iberá 2274, Nuñez 2440, Cabildo 3280, Olleros 2491, Libertador 5799, Aguilar 2196, Segui 4635 (Torres Deco), Villanueva 936, Soldado de la Independencia 1502, Córdoba 1601, Perón 1375, Tucumán 1523, Virrey Loreto 2426, Virrey Arredondo 2455, Viamonte 1358.
Esto es solo por donde vivo y por donde trabajo.
Vi cerca de 20 edificios en construcción por Avda. del Libertador desde Nuñez hasta Victoria, y unos 25 inmuebles tapiados listos para empezar a demoler.
Reitero, estamos muy lejos de un boom, sí está arrancando.
Para que exista un boom necesitamos: tasas de interés más bajas, abundante crédito hipotecario y para la construcción, un precio del dólar que estimule vender para construir (a $17 sería ideal, pero incluso a $16.50 creo que muchos arrancan y le meten pilas).
En 2015 hubo venta desenfrenada de materiales de construcción por el gap dólar negro - dólar oficial. Vendías u$s a $15 en negro, pagabas gastos a $9.70, las propiedades las vendías en u$s o a plazo en $ y así se hacían edificios de 8/9 pisos de 2 ambientes que se usaban como forma de ahorro para quien no se dolarizaba.
Hoy el ahorro disponible, a estos precios del u$s, va a LEBAC, algunas acciones y compra de u$s que son libres.
A $16.50/17 ya cambia la mano, las tasas deberían bajar porque es demasiado premio para posicionarse en pesos y el u$s ya queda en un precio más redituable para construir y ganar plata o para ponerlo en una casa de una quinta o para hacer una pieza en el fondo.
Hoy vivimos una transición entre la situación anómala anterior y lo que se espera, que es tasas más bajas y crédito hipotecario fluido.
Con $1.300M de UVAS por mes no hay boom posible, necesitamos como mínimo $3.500M. Creo que en el 2º semestre vamos a 2.500M y ya el año que viene es muy factible 3.500M
Soy muy optimista pero gradualmente. Es paso a paso un poco mejor.

Anoche vi al vice del Nacion en canal 26 contando que ya llevan vendidos 600 creditos UVA...que 1 se monetizo y se sacaron una foto, que 400 son para compra, que 100 estan en el escribano y que el resto están buscando casa...+ -..
Es joda?

Yo no lo podia creer...escuchar al vice del nacion hablar de 600 creditos...y encima para compra, quiero ver cuantos de los que van a UVA tienen un terreno y se van a poner a construir...

En estas epocas, se descorcha con la inauguracion de "una mano de pintura"...en mi provincia el otro dia salieron todos en la foto inaugurando una cuadra de adoquin,,no lo podia creer...pero bueno...

[chango salteño]

DEJA DE FUMAR TE ESTAS MATANDO!!!

$5.50 y desde alli

[el buitre]

$2,00 no pero, $3,00 podría ser, me parece...

cambia la medicaciòn, te esta haciendo mal