CRES Cresud

[Roque Feler]

Todo lo contrario. Si lees mis posteos soy el mas optimista me parece.

No hay duda que dabalanso es del grupo de los que aportan y muchas veces llama a refugiarse en los fundamentos cuando las dudas te llevan a cometer errores.

[Cristian5432]

No lo conoce en absoluto, que apolo venga aqui a tirar numeros
y que venga un don nadie a cuestionarlo..
es no tener historia en rava..

Deja de escribir pavadas chupa medias. Despues viene Celes, te reta y te hace quedar como un viejo pavote

[Cristian5432]

Mas allá de eso, me parece aventurado decirle a este grupo de minoristas que nos juntamos acá que el mercado reconocerá el valor del proyecto en el corto plazo cuando todavía no reconoce el excelente negocio que se hizo en Israel con resultados sobre la mesa.
Mi opinión es esa, en el mediano plazo va a valer oro, pero esto es bolsa, no el Pais de las Maravillas.
Y vos sabes que tengo la camiseta de CRESUD bien puesta y convencido hasta cuando todos salen a limpiarse los mocos como lo hicieron hoy...
Raro lo de Apolo.

Es dificil determinar cuanto puede tardar el mercado en reconocer valor. El ejemplo que pusiste de Israel es una prueba.

Por eso prefiero analizar el valor que los proyectos agregan a la empresa, lo otro es practicamente imposible de predecir con certeza, salvando las herramientas que el AT puede darles a los que lo aplican para interpretar los movimientos del mercado en base a estadisticas.

Me parece interesante la discusion acerca del del flujo esperado de un proyecto como Solares. Me parece un tema para desarrollar y poner en numeros.

Mas que nada esa fue mi observacion al comentario de Apolo.

De lo demas nada que decir David. Los que te leemos a diario sabemos desde que lado y con que conocimientos aportas habitualmente.

[pipioeste22]

Igual dijeron que antes de solares había otra noticia que La iba hacer despegar. Por ahora nada

[dabalanso]

dabalanso es el pesimista ! está ofendido parece..

Todo lo contrario. Si lees mis posteos soy el mas optimista me parece.

[atrevido]

720.000 mts2 de construccion? El valor de USD7.500 es por el metro cuadrado construido.

72 hectareas es el terreno, al que hay que descontarle toda la apertura de calles y espacios publicos.

Ese numero me parece un exceso, pero puedo equivocarme

Por supuesto.

[atrevido]

Si Apolo dijo 720.000mt jugate la cabeza que son 720.000 mt.

Hasta debe tener armada una maqueta en su casa.

No lo conoce en absoluto, que apolo venga aqui a tirar numeros
y que venga un don nadie a cuestionarlo..
es no tener historia en rava..

[Yops]

dabalanso es el pesimista ! está ofendido parece..

[pipioeste22]

Por más que salga solares, lunares, planetares o la mar en coche, si no muestran valor nunca va a despegar

[dabalanso]

El proyecto no está aprobado, está reservado en secreatría para su discusión e incluso para modificarse si deciden; con lo cual se podrían modificar las autorizaciones de edificación o se pueden agregar espacios libres, agregar o sacar calles... Cuando se apruebe o se discuta en audiencia publica o con ONG's como le dije a Mariano oportunamente, se podría tener una idea más precisa de a qué se puede llegar con el proyecto y a qué no.
Es aventurado. Lo sostengo.

[Roque Feler]

Si Apolo dijo 720.000mt jugate la cabeza que son 720.000 mt.

Hasta debe tener armada una maqueta en su casa.

[fabio]

720.000 mts2 de construccion? El valor de USD7.500 es por el metro cuadrado construido.

72 hectareas es el terreno, al que hay que descontarle toda la apertura de calles y espacios publicos.

Ese numero me parece un exceso, pero puedo equivocarme

Y depende, también tenes que ver cuantos metros son de propiedad horizontal,

[dabalanso]

720.000 mts2 de construccion? El valor de USD7.500 es por el metro cuadrado construido.

72 hectareas es el terreno, al que hay que descontarle toda la apertura de calles y espacios publicos.

Ese numero me parece un exceso, pero puedo equivocarme

Mas allá de eso, me parece aventurado decirle a este grupo de minoristas que nos juntamos acá que el mercado reconocerá el valor del proyecto en el corto plazo cuando todavía no reconoce el excelente negocio que se hizo en Israel con resultados sobre la mesa.
Mi opinión es esa, en el mediano plazo va a valer oro, pero esto es bolsa, no el Pais de las Maravillas.
Y vos sabes que tengo la camiseta de CRESUD bien puesta y convencido hasta cuando todos salen a limpiarse los mocos como lo hicieron hoy...
Raro lo de Apolo.

[Roque Feler]

Con otros sí?

Por supuesto.

[Cristian5432]

720.000 m2 en una zona que tiene un precio de 75000 usd/m2 como piso, sumale amarras propias.
Costo exagerado de construcción de 2000 usd/m2.
Margen: 5500 usd/m2 x 720.000 m2

Por eso es importante, hay 3960 millones de razones verdes.

720.000 mts2 de construccion? El valor de USD7.500 es por el metro cuadrado construido.

72 hectareas es el terreno, al que hay que descontarle toda la apertura de calles y espacios publicos.

Ese numero me parece un exceso, pero puedo equivocarme