BHIP Banco Hipotecario

[se1santo]

Sigue bajando. Perfora el piso?? Se puede ir a menos de $6??

[SAK]

Buenos dias Socios!!

Les dejo una noticia de algo que comente unos dias atras, como los bancos estan haciendo una diferencia con los creditos personales y el nuestro en particular se ve reflejado en los graficos que les copie dias atras...

CON respecto al AT : Vamos Buho que en el analisis semanal esta quedando lindo el grafico, estamos dentro los limites de la nube, parabolic hace semanas dando compra y ahora momento para que con un poco de volumen salga de corto-mediano y rompa para emprender un rally alcista... como quien dice es momento que sigan cargando porque una vez que rompa los 7,2 viene siendo un techo que se repite desde el 2015...va a ir derecho a los 8 para luego posicionarse en los 10 objetivo... y ahi empieza otra pelicula

http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0034.html

Soy un optimista del BUHO,Saludos y buenas inversiones!!

[SAK]

La baja sin volumen y ahora nos falta el volumen para la suba...

Hoy parece que las lideres(BMA GGAL) estan haciendo pie y con ganas de ir a buscar nuevos maximos... todo indica que se viene una suba en general y el sector bancario apesar de tanto pesimismo sigue ganando dinero, lo cual hace pensar que el buho esta esperando su momento.

REYFER gracias por sumar grafico!!

[reyfer]

Para que vayan pidiendo el crédito así sube un poco :p
http://www.hipotecario.com.ar/Productos ... CreAr.aspx

Ah no, este es el procrear viejo me parece...

[reyfer]

Para que vayan pidiendo el crédito así sube un poco :p
http://www.hipotecario.com.ar/Productos ... CreAr.aspx

[reyfer]

Las Bandas de bollinger van a estar que explotan, lo tengo por defecto en 20, pero si lo bajas a 16 ya se ve que este rango de precios no da para más.
O rompe la tendencia de largo o sale como pe** de buzo. Faltan 4 ruedas más para comprimir totalmente.

Acá el grafo de largo:
https://twitter.com/Maruallegra/status/ ... 7481248769

Perdón copie y pegué mal, acá lo dejo:
https://twitter.com/Maruallegra/status/ ... 1963175936

[reyfer]

Las Bandas de bollinger van a estar que explotan, lo tengo por defecto en 20, pero si lo bajas a 16 ya se ve que este rango de precios no da para más.
O rompe la tendencia de largo o sale como pe** de buzo. Faltan 4 ruedas más para comprimir totalmente.

Acá el grafo de largo:
https://twitter.com/Maruallegra/status/ ... 7481248769

[SAK]

Si, el problema es que el BHIPO se concentro en dar solución habilitaciónal durante mucho tiempo y cuando el gobierno, ahora, decide repartir el negocio el HIPO no tiene otros negocios y readaptarse es costoso, no es solo tener una buena oficina.
Entrenar a la gente para otro negocio, adaptar los sistemas, nueva tecnología.....etc etc...es toda una transformacion que va a llevar un par de años...

Recuerden que la ecuación Créditos Hipotecarios = Banco Hipotecario estaba en la mente de todo el mundo.... eso se rompió, ahora el banco tiene que transformarse....

Buenos Dias socios!! Como nos hace sufrir este BUHO indiferente, olvidado por los inversores y como ustedes explican con fundamentos se puede ver el atraso con los demas bancos y la estrategia del gobierno de fondear a los bancos publicos con dinero barato para entregar hipotecas, que a ningun banco comercial le son redituables con dinero propio...
En contraposicion se pude ver como el banco hipotecario empezo esa transformacion desde el 2012 otorgando mas creditos al consumo, prestamos personales, seguros, intermediacion financiera, prestamos comerciales... y ultimo en la cola los prestamos hipotecarios, los cuales parece ser que la ventaja en nuestro querido banco estaba en colocar seguros de vida y demas intereses que hacen interesante el prestamo hipotecario a lo largo del tiempo de duracion... Tener en cuenta que igualmente sigue recibiendo dinero para el PROCREAR, segun nota del 24 de febrero recibio practicamente el 30% de lo que tiene como patrimonio hipotecario (800 m aprox que hay q sumarlos a los 2700 que tiene en la actualidad..)

Con respecto al ultimo balance y resena informativa del 4 trimestre del 2016 se puede observar como el banco viene creciendo con una estrategia simil banco privado comercial, donde se ve claramante el aumento de prestamos personales, consumos de tarjeta, los seguros crecieron practicamente el doble...

Con respecto a los gastos se puede observar como crecieron los gastos de administracion y obligaciones por intermediacion financiera... encuentro que en abril del 2016 vencio una obligacion en dolares que tenia el banco donde pagaba un tir muy alto 9.75%... ahora el 30 de mayo hay un pago de intereses de otra emision de un bono XXI que vence en el 2020 tambien con un TIR alto...

Lo que resta es saber que el banco tiene un controlante que esta creciendo sostenidamente como BACS y tiene otra controlante como TARSHOP (tarjeta al consumo en los centros comerciales) la cual casi no dio perdida en el ultimo balance... y si el pais se reactiva va a empezar a recibir un dinero de sus empresas...

COn respecto a lo bursatil parece ser otro mundo, porque empresas quebradas con patrimonio neto negativo (varias energeticas, gasiferas y otras) son las que mas subieron en la bolsa local, tirando al tacho tanto analisis fundamental... veremos que pasa con nuestro mercado del reves...

[ljoeo]

Si, el problema es que el BHIPO se concentro en dar solución habilitaciónal durante mucho tiempo y cuando el gobierno, ahora, decide repartir el negocio el HIPO no tiene otros negocios y readaptarse es costoso, no es solo tener una buena oficina.
Entrenar a la gente para otro negocio, adaptar los sistemas, nueva tecnología.....etc etc...es toda una transformacion que va a llevar un par de años...

Recuerden que la ecuación Créditos Hipotecarios = Banco Hipotecario estaba en la mente de todo el mundo.... eso se rompió, ahora el banco tiene que transformarse....

Gracias "Gringo de Devoto" por tu aporte.
Dejo este gráfico comparativo con otros bancos en los últimos años.

[se1santo]

No es un secreto que el Gobierno busca achicar el poder del Hipotecario en la gestión del Procrear. Primero abrió el programa de viviendas a otros bancos y ahora intenta renegociar el contrato con la entidad financiera que gestiona el grupo IRSA, que es la fiduciaria del plan y la responsable de la gestión de los desarrollos urbanísticos que se idearon con el Procrear. En el interín, el Hipotecario se transformó en la mayor administradora de obras de vivienda del país, con 120 profesionales, 23.000 viviendas en 80 predios y 2 millones de metros cuadrados a construir, para viviendas que tienen en promedio unos 70 metros cuadrados. Así, se ofrece como prestador de servicios para distintos gobiernos que requieran soluciones habitacionales.

Copiado de la nota de Ieco sobre Sancor y la posibilidad de formar un Banco

Gracias "Gringo de Devoto" por tu aporte.
Dejo este gráfico comparativo con otros bancos en los últimos años.

[gringo de devoto]

No es un secreto que el Gobierno busca achicar el poder del Hipotecario en la gestión del Procrear. Primero abrió el programa de viviendas a otros bancos y ahora intenta renegociar el contrato con la entidad financiera que gestiona el grupo IRSA, que es la fiduciaria del plan y la responsable de la gestión de los desarrollos urbanísticos que se idearon con el Procrear. En el interín, el Hipotecario se transformó en la mayor administradora de obras de vivienda del país, con 120 profesionales, 23.000 viviendas en 80 predios y 2 millones de metros cuadrados a construir, para viviendas que tienen en promedio unos 70 metros cuadrados. Así, se ofrece como prestador de servicios para distintos gobiernos que requieran soluciones habitacionales.

Copiado de la nota de Ieco sobre Sancor y la posibilidad de formar un Banco

[se1santo]

[quote="ljoeo"]tiene problemas estructurales, dentro del banco.
hace falta mejorar los sistemas.... y algunas otras cosas..
funcionaba a procrear...eso se acabo....

"se1santo" No subió ni con la noticia!!!! otras subieron entre un 5% y un 13% , que es lo que pasa con este banco, cuando dá el salto?? o el vuelo mejor dicho. Que opinan?"


No entiendo!! Pero cuando el Bhip compró semejante edificio el año pasado en donde invirtió millones de dolares tampoco se vieron subas en el valor de la acción, todo lo contrario baja y baja y no se acerca ni siquiera a mantener el valor por la inflacion. Habia estado en $8 ese año y el tiempo de espera en el papel ya nunca se recuperará, los otros papeles bancarios siempre acompañaron al merval del ultimo año.
Quien sabe o quien puede dar una vision objetiva del motivo de tanto letargo en este banco????

Es un papel que me gusta y lo quiero tener en mi cartera pero no quiero perder mas el tiempo. Ya lo tuve 3 años, vendi la totalifad y sali casi hecho o sea que perdi por lla inflacion.

Toda opinion, buena data y fundamentos les agradeceré .

Saludos y exitos a los comprados!!!

[ljoeo]

tiene problemas estructurales, dentro del banco.
hace falta mejorar los sistemas.... y algunas otras cosas..
funcionaba a procrear...eso se acabo....

quote="se1santo"]No subió ni con la noticia!!!! otras subieron entre un 5% y un 13% , que es lo que pasa con este banco, cuando dá el salto?? o el vuelo mejor dicho. Que opinan?[/quote]

[se1santo]

Sumo otro driver para el sector, una nota del cronista donde habla del PER y el valor bursatil del sector, para dimensionar el atraso que tiene nuestro pais...

http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0026.html

Veniamos hablando que el credito hipotecario viene con tinte politico, y este finde empezo la difusion mediatica de cara a octubre, ahora en el corto se encuentra la asamblea del 4 de abril... alguien va a participar?

Requisitos poseer acciones del buho, gestionar su correspondiente certificado en su brooker por ej otro broker te cobran 50 pesos mas iVA y bloquean hasta la asamblea la cantidad de acciones que uno posee o menos de acuerdo al interes de cada particular. Hay tiempo hasta el 29 de marzo y se entregan en reconquista 151 5 piso.

Osea podemos deducir que en el corto el buho tiene que empezar a reacomodar su cotizacion actual.
Seguimos en el piso del canal de largo y esperando tomar vuelo... las noticias estan empezando a llegar....

Buena semana y buenas inversiones!!

No subió ni con la noticia!!!! otras subieron entre un 5% y un 13% , que es lo que pasa con este banco, cuando dá el salto?? o el vuelo mejor dicho. Que opinan?

[SAK]

NOTA
http://www.infobae.com/economia/2017/03 ... ernativas/
1. Las nuevas líneas serán tanto para la compra como para la construcción de la primera vivienda.
2. Permitirá comprar casas nuevas o usadas, de hasta tres ambientes por un valor de hasta 2.000.000 de pesos.
3. Los créditos se actualizarán por el índice de la Unidad de Vivienda Actualizada (UVA).
4. La tasa de interés será del 4,5% más UVA, pero en el caso de ser cliente del Banco Nación será de 3,5% más UVA.
5. Según lo anunciado por el presidente, por cada millón de pesos del precio del inmueble a adquirir, la cuota será de $2500 para Casa Propia y de $3040 para construir.
6. El plazo para devolver el crédito será de 30 años.
7. La financiación cubrirá hasta el 90% del total de la vivienda en el caso de Casa Propia, pero para construir vivienda, será del 100%.
8. La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25% del ingreso neto familiar.
9. No habrá más sorteos, sino un ranking de aspirantes que puedan acreditar ingresos equivalentes a entre dos y cuatro sueldos mínimos (de $16.000 y 32.000 pesos).
10. Los préstamos se canalizarán mediante el Banco Hipotecario, para una casa de hasta tres ambientes, pero los bancos privados también serán habilitados a ofrecerlos.

Sumo otro driver para el sector, una nota del cronista donde habla del PER y el valor bursatil del sector, para dimensionar el atraso que tiene nuestro pais...

http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0026.html

Veniamos hablando que el credito hipotecario viene con tinte politico, y este finde empezo la difusion mediatica de cara a octubre, ahora en el corto se encuentra la asamblea del 4 de abril... alguien va a participar?

Requisitos poseer acciones del buho, gestionar su correspondiente certificado en su brooker por ej otro broker te cobran 50 pesos mas iVA y bloquean hasta la asamblea la cantidad de acciones que uno posee o menos de acuerdo al interes de cada particular. Hay tiempo hasta el 29 de marzo y se entregan en reconquista 151 5 piso.

Osea podemos deducir que en el corto el buho tiene que empezar a reacomodar su cotizacion actual.
Seguimos en el piso del canal de largo y esperando tomar vuelo... las noticias estan empezando a llegar....

Buena semana y buenas inversiones!!