CRES Cresud

[Nadie]

La última parte donde le preguntan sobre temas del precio de cotización... están con un CEO... se habla de valor no de cotizaciones de corto plazo...

[taxiboy]

Despues preguntan porque me enojo cuando unos mamertos vienen a escribir mentiras y supuestos sobre el grupo sin absolutamente ningun sustento... extraordinario dia hoy, queda demostrada la tesis de inversion nuevamente, ahora el resto es paciencia.

paciencia me sobra. Esto me hace acordar que fuiste uno de los 1ros q escuché hablar de cupones de pbi y demás- Creo que nunca te lo dije. Gracias !

[jesus330]

YA LARGA Y PARA A FINES DEL 2017.

[Fede_ST]

Hubo un divorcio de por medio, lo escuche medio de pasada cuando salia, seguro alguno lo pueda confirmar, eso fue el cambio de manos...

Confirmo. Exactamente esa fue la respueta que me dio unos de los accionistas del grupo de control. Prefiero no dar más información al respecto porque me sentí y aún me siento un poco avergonzado por la manera directa en que yo pregunté sobre la venta de acciones y nunca pensé que la respuesta vendría desde un lugar tan profundo y seguramente doloroso como un tema personal y familiar. Anteriormente el presidente de la empresa ya había dejado trascender que se trataba de algo interno de la familia pero obviamente no había profundizado en detalle y yo de muy insistidor fui directo hacia uno de ellos y le insistí con la pregunta y esa fue la respuesta. Me averguenzo de haber preguntado sobre algo tan personal. Por más accionista que yo sea no creo que tuviera derecho a haber preguntado algo así. Quizás si lo tenía o quizás no. Aún no lo tengo claro. Lo que si tengo claro es que me quede muy incomodo en ese momento y aún hasta ahora me sigo sintiendo incomodo por haberlo puesto en esa situación. Solo lo menciono porque veo que ahora Pablo lo escribio y quiero dar fe que efectivamente fue así. Fin.

[pablo_kox]

Y quedó claro que fue una compra venta dentro del grupo family an friends...

Hubo un divorcio de por medio, lo escuche medio de pasada cuando salia, seguro alguno lo pueda confirmar, eso fue el cambio de manos...

[pablo_kox]

Buen mensaje, es necesario que todos los que asistieron den sus impresiones.

Sldos.

PD: se que te debo contestar un mensaje x los hostels, mañana te escribo, estuve de viaje.


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No hay drama! se que la estuviste pasando bien...

Quede muy conforme la verdad con la empresa, salí pensando en aumentar el porcentaje en mi cartera. Mucho mas no hay para escribir, para los que no pudieron asistir a la asamblea o no tuvieron la oportunidad que tuviste vos de tratar directamente con Eduardo o Alejandro, después de la Orden del Día tuvimos un espacio para preguntar y que nos comenten de la empresa y grabe un audio el cual ya esta subido en algunas redes sociales, creo que con eso y con el acta mas o menos se cubre lo tratado ayer, las cartas están sobre la mesa, solo queda esperar.

[HerrX]

Despues preguntan porque me enojo cuando unos mamertos vienen a escribir mentiras y supuestos sobre el grupo sin absolutamente ningun sustento... extraordinario dia hoy, queda demostrada la tesis de inversion nuevamente, ahora el resto es paciencia.

[Nadie]

Me encantaría leer lo que piensa el resto del grupo que estuvo presente... sino después van a salir los mamertos de siempre a dudar de la charla, de lo que nos dijeron, de que nos habíamos juntado con el grupo de control, van a decir que es todo un gran invento y un empome. Y la verdad estoy cada día mas cansado y con menos paciencia...

Hasta que no veamos las fotos de la asamblea con fecha y segundero... Por ej yo creo que el audio que esta circulando es trucho, noté en la voz de **** un acento brasileño, como de doblaje..

Fuera de joda, gracias por el laburo y se aguardan más impresiones de otros asistentes para terminar de armar el panorama completo.

Por otra parte, no se si lo pudieron seguir por ir a la asamblea, pero hoy hubo un lindo robo de pelpas en IRSA, todo el dia cotizó entre -5 y -7% y al final de la rueda casi la dejan neutra.

Saludos

[mariosoftnet]

Voy a tratar de hacer un resumen lo más objetivo posible, de lo que sin dudas fue un día histórico.

Antes de comenzar la asamblea, Eduardo dijo que a él le gusta explicar sobre la compañía, pero que siempre le susurraban que no había nadie en las asambleas, eran puros abogados. Por la cantidad enorme que asistimos hoy (49) por primera vez en la historia tuvieron que hacer la fuera de la sede social porque no entra vamos. Estaba muy contento por ver a tanta gente.
Luego de terminada la reunión explico las perspectivas, hizo un poco de historia, mostraron el diagrama de las empresas e invitó a que hicieran preguntas. Una cosa que aclararon, muy mencionada por Mariano, es que la supuesta pérdida en el balance fue por el efecto devaluación en las deudas. los activos se registran a precios de compra. los pasivos no, a tipo de cambio actual. por eso la supuesta pérdida.Mariano preguntó por imdb, a lo cual nos fueron mostrando la estructura, como el tema de la deuda comenzó siendo un problema pero como la redujeron drásticamente (si mal no recuerdo de 5000M la bajaron a 2800M), mostraron el enorme potencial que tiene, etc. Se les preguntó por qué no recompraban acciones a lo cual respondieron que compran todo lo que pueden ya que por temas de regulación no siempre pueden.. y ahí Alejandro le aseguró a Mariano que se quedará tranquilo que ellos tenían más acciones que él (obviamente todos nos reímos).
Luego la charla siguió un rato más con ambos (Eduardo y Alejandro) donde preguntamos temas como el solares santa María y el shopping de caballito... Se mostraron optimistas. Comentaron que el shopping del abasto les demandó 10 años, por lo tanto es cuestión de paciencia.
Luego que se retiraron ambos, volvió Eduardo para comentar del día del inversor. Se emocionó cuando se le habló del grupo de Facebook que tiene más de 1000 personas. Estaba muy pero muy contento. Contó que en su primera asamblea de accionistas en otra empresa( año 81) cuando quiso más información lo sacaron corriendo). Por eso estaba muy consciente de cuidar al inversor. Después seguimos un rato más con el cfo (creo que era el, sino corrijanme) a quien lo seguimos cascotendo a preguntas. Decía que no estaba acostumbrado a tratar con inversores de acá, la mayoría era del exterior. Pero que se notaba el cambio, sobre todo x la cantidad de papeles que están entrando de usa.

En conclusión:
Lo del management distante, vinagreta como algunos decían... Hoy se demostró que es absolutamente falso. Excelente la predisposición, el nivel de información y la dedicación que nos mostraron.
Mis felicitaciones para Mariano, Apolo, herrx, gramar Dosto y seguro alguno más que me olvido ya que son "los padres de la criatura", y para todos los inversores porque realmente hoy siento que se hizo historia. Dejamos de ser nn a ser verdaderos socios. Y también felicitar a los que vinieron de lejos, como Mario que vino de La Pampa que estuvimos un buen rato charlando, muy macanudo, y otro más que vino de santa fe, y alguno más que se me está escapando.

[Roque Feler]

Copio post en FB de Matias Contreras, el resaltado es mío:

" La verdad Mariano que es un premio lo que mencionas de la Asamblea que vivimos en cresud . Un premio al verdadero laburo de inversor, que vos y tantos otros amigos que laburan un montón en transmitir los conocimientos y estudiar a las empresas con responsabilidad y abiertos al debate realizan, para que este mercado crezca significativamente.
Lo de hoy en la Asamblea fue increíble, la emoción de Eduardo elsztain que repitió varias veces que al fin después de 25 años de asambleas el público inversor local acudía masivamente, para el era todo un logro. Y la invitación en el final de la misma a compartir detalles del presente y del futuro de los proyectos en los que se está trabajando, así como tambien del desarrollo de las concreciones del pasado, fue muy buena. Un anecdotario divino. Explicando el negocio de la compania y de el trabajo en idb, la descripcion de la magnitud de la inversion es fenomenal.
Como yapa, luego de finalizada la Asamblea y la reunión dentro de la sala con Eduardo y equipo respondiendo inquietudes a los minoritarios, volvió solito a saludar nuevamente e invitarnos ( agenda mediante y pendiente de confirmación ) a compartir más momentos con los accionistas como el mencionado evento."

[Luck288]

Segundo, algo bastante increible. el BONY que participa todos los años con el casi 10% de la empresa( llevo 50 millones de acciones) sistematicamente les vota negativo no solo los honorarios sino tambien la conformacion del directorio. algo muy raro.

Por lo menos hoy, el Bony llevo en representación más de 400 millones de acciones por aprox. ell 85% del total y voto por la afirmativa con más del 90% en promedio en cada uno de los 17 puntos considerados.

Además tuve la oportunidad de aclarar, directamente con Eduardo Elsztain, un par de cuestiones sobre las cuales tenia dudas.

[Roque Feler]

roque, como dije el otro dia, con herrx no coincidimos en terminos ideologicos...pero esto es por plata, y tengo que reconocer que es muy bueno leyendo balances, ya dio muestra de ello ahora los tiempos de cada uno ya depende de cada uno...me acuerdo cuando lo mataban a celes en mirgor y despues ya todos sabemos la historia, esto tranquilamente puede seguir lateralizando, pero sus fundamentos son mas fuertes...se entiende?...

Cabeza te digo más, danos un poco de tiempo y vas a ver como también vas a coincidir en términos ideológicos.

[cabeza70]

roque, como dije el otro dia, con herrx no coincidimos en terminos ideologicos...pero esto es por plata, y tengo que reconocer que es muy bueno leyendo balances, ya dio muestra de ello ahora los tiempos de cada uno ya depende de cada uno...me acuerdo cuando lo mataban a celes en mirgor y despues ya todos sabemos la historia, esto tranquilamente puede seguir lateralizando, pero sus fundamentos son mas fuertes...se entiende?...

[HerrX]

Es asi.

Y los dividendos que pagaron tuvieron un yield muy bueno, un año llego al 5%. Vos queres que paguen un yield de locos y que al mismo tiempo sigan creciendo la empresa al 18% anual? No funciona asi... pagaron buenos dividendos y crecieron la empresa, vamos a volver a eso de nuevo prontamente.

Sobre los honorarios, si, se el numero exacto y vs el crecimiento del NAV que tuvieron no son tan relevantes.

Resolver la subvaluacion pasa por otro lado y en eso nos enfocamos.

Sldos.


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Corrijo (a ver Rava cuando dejan editar posts).


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[HerrX]

esperemos que sea asi.

te aviso que lso dividendos que han pagado los ultimos 10 años en terminos de las ganancias reales de la empresa son chiste.
y los honorarios no son minusculos. suma lo que se cobran de cresud, de irsa, de ircp, del hipotecario.... estan en todos los directorios y se cobran bastante de todos. mas los millones que se cobran por la consultaro de eslztain o es honorarios juridicos para el vice.
digamos que la empresa ha crecido muchisimo estos años. ese crecimiento en terminos de bolsillo el 90% se lo llevo el managment y el minoritario que solo ve dividendos + crecimiento de la accion se viene llevando el 10% restante.

Es asi.

Y los honorarios que pagaron tuvieron un yield muy bueno, un año llego al 5%. Vos queres que paguen un yield de locos y que al mismo tiempo sigan creciendo la empresa al 18% anual? No funciona asi... pagaron buenos dividendos y crecieron la empresa, vamos a volver a eso de nuevo prontamente.

Sobre los honorarios, si, se el numero exacto y vs el crecimiento del NAV que tuvieron no son tan relevantes.

Resolver la subvaluacion pasa por otro lado y en eso nos enfocamos.

Sldos.


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