Títulos Públicos

[DavidBowman]

Si estás en relación de dependencia pagás un monotributo mínimo y ya te cubre. Muchos hacen contratos por $1500 para quedar afuera de todo.

Si, creo que es otra solución.

Pero cualquier persona con más de un inmueble que no hubiera de una manera u otra declarado sea un alquiler de compromiso como el que mencionás y posiblemente salvable con un mínimo monotributo, sea el alquiler presunto, en principio está en falta con AFIP.

Esto viene a terminar de ilustrar lo difícil que es en este país ser un ciudadano de clase media y estar perfecto con el fisco. Hay montones de personas que se creen que están 100% al día porque, por ejemplo, declararon en BBPP un departamentito que compraron hace un par de años por su valor fiscal, y la realidad es que ni declararon correctamente el valor para BBPP, ni declararon el alquiler (real, inventado para zafar, o presunto) para ganancias.

[hstibanelli]

lo único negativo es la alta MD (7 y pico)...

[hstibanelli]

Hace un mes mi agente me recomendo arbitrar AA17 a DICA o BLPD.
El DICA lo veo caro. Y el BPLD me intereso pero me genero dudas por ser de la Pcia (siempre me maneje con nacionales) y como desconfio de sus intereses al asesorarte (obvio, quieren las comisiones) no hice nada.
A que valor ves conveniente comprar?

Estoy de acuerdo que si uno rota la cartera como quieren los brokers uno gasta más en comisión de lo que gana.
Porque me gusta el BPMD?

1- La tir es alta
2- No amortiza
3- La paridad es baja
4- Porque si la pcia de bs as defaultea es solo si la nación defaultea, tenes pcias que no adhirieron al default (y hoy pagan incluso menos el el gob nac, pero con menos liquides)

menos que $1100 no lo veo... solo si baja el dolar

[dakade]

En principio no, sería para cualquiera. Si es cierto que del valor locativo presunto también podés asimismo desgravar gastos relacionados con los inmuebles. Es complejo, porque la forma de calcular el valor locativo que fija la reglamentación no es clara y tiene componentes obsoletos, muchas veces un contador te puede hacer las cosas como para que te de algo cercano a la suma cero. Pero en teoría si tenés inmuebles "prestados" o inmuebles "para esparcimiento personal", de los que decís no percibir alquiler oneroso alguno, deberías declarar valor locativo presunto. De hecho muchos contadores puristas dicen que el texto frío de la ley ni siquiera permitiría excluir aunque el "préstamo" sea a tus padres que no cobran jubilación alguna (hoy eso ya no existe porque todos los mayores pueden meterse en la moratoria jubilatoria, pero hace unos años eso no existía y dentro de poco va a volver a dejar de existir) o un hijo a cargo. Hay mucha jurisprudencia contradictoria en la materia, pero es un concepto que está vigente y que en principio se debería declarar.

Si estás en relación de dependencia pagás un monotributo mínimo y ya te cubre. Muchos hacen contratos por $1500 para quedar afuera de todo.

[Metano]

cada día me gusta más el BPLD

Hace un mes mi agente me recomendo arbitrar AA17 a DICA o BLPD.
El DICA lo veo caro. Y el BPLD me intereso pero me genero dudas por ser de la Pcia (siempre me maneje con nacionales) y como desconfio de sus intereses al asesorarte (obvio, quieren las comisiones) no hice nada.
A que valor ves conveniente comprar?

[DavidBowman]

Esto no es solo para Responsable Inscripto?

En principio no, sería para cualquiera. Si es cierto que del valor locativo presunto también podés asimismo desgravar gastos relacionados con los inmuebles. Es complejo, porque la forma de calcular el valor locativo que fija la reglamentación no es clara y tiene componentes obsoletos, muchas veces un contador te puede hacer las cosas como para que te de algo cercano a la suma cero. Pero en teoría si tenés inmuebles "prestados" o inmuebles "para esparcimiento personal", de los que decís no percibir alquiler oneroso alguno, deberías declarar valor locativo presunto. De hecho muchos contadores puristas dicen que el texto frío de la ley ni siquiera permitiría excluir aunque el "préstamo" sea a tus padres que no cobran jubilación alguna (hoy eso ya no existe porque todos los mayores pueden meterse en la moratoria jubilatoria, pero hace unos años eso no existía y dentro de poco va a volver a dejar de existir) o un hijo a cargo. Hay mucha jurisprudencia contradictoria en la materia, pero es un concepto que está vigente y que en principio se debería declarar.

[alejoalejo]

cada día me gusta más el BPLD

A mi me gusta desde hace tiempo.
Quedó barato frente al DICA

[Pocoyo]

Sisi ya pedi.... eso y la devolucion de retenciones, vamos a ver si dejo en 0 las deudas y me meto en LETEs! Pero por este tema me puse a escribir mas en el foro de blanqueo.... asi no ensuciamos mucho aca la tematica!

Si, sorry por el off topic. Sds

[Z37A]

Hay muchas buenas opciones.... pero de todas, a lo que voy, no quiero nada post 2018 pro el momento... si no veo que cambia un poco la cosa menos aun.... como ya comentaron, y es algo que veo tambien siguiendo inversiones, estan endeudandose pro demas a mi gusto.... como si fuese algop bueno tomar deuda pro que si.... entiendo que si tenes deficit emitis o tomas deuda, pero el deficit no veo que baje(el primario bajo pero el deficit economico sigue), y no veo aun politicas claras de a que vamos, pero bueno seria meterse mas en politica que otra cosa ahi.... yo en lo que son negocios prefiero ir a lo seguro, me gustan los dolarizados, ganare menos hoy pero me quedo tranquilo que cuando reviente el verde no me quede afuera... hoy si tomamos en cuenta que arrancamos el año con dolar a 13,5 el dolar no puede estar lo que vale 15$ es poco, con una inflacion superior a 30% en ese periodo no podemos tener un dolar abajo de 17.... esta muy atrasado, eso tarde o temprano va a pegar. Los dolar link son una buena alternativa tambien, pero la verdad que nacieron en epoca de cepo hoy no tiene mucho sentido nazcan muchos mas bonos dolar link.... pero es buena alternativa tambien! Ojo este es mi punto de vista, no digo haganme caso cada uno lo analiza a su manera, algunos quieren diversificar, otros no tanto, algunos van a pesos indexados, otros al dolar, etc.... va en cada uno. Yo los AA17 los tengo hace rato, ya cobre rentas y todo, la proxima renta no la voy a usar para recomprar de lo mismo, si no mas bien como dije LETEs a 180 asi cobro en mismo tiempo las LETES y el capital del AA17, luego vere en que lo meto, LETE 90 dias, o quien sabe, el año que viene se vera....

[kempes]

[quote="Z37A"]Sep, por ahora sigo con el AA17 a finish, vere luego en que meto la plata cuando vence.... y con lo que me haga mientras letes.... ya a estas alturas ningun bono previo a 2018 vale la pena contra el LETE... claro hablando de dolarizados.

Yo tengo lo que cobrè de los bader y lo tengo ahi, muy caros los dolarizados y letes no opera mi broker, las 3 letras. A finish voy con el bd2c9 dolar link

[Z37A]

te referis a bonos que finalizan mas allá del 2018?

Sep, por ahora sigo con el AA17 a finish, vere luego en que meto la plata cuando vence.... y con lo que me haga mientras letes.... ya a estas alturas ningun bono previo a 2018 vale la pena contra el LETE... claro hablando de dolarizados.

Z3 pediste la devolución del aguinaldo? Yo ya lo hice y salió bien jeje

Sisi ya pedi.... eso y la devolucion de retenciones, vamos a ver si dejo en 0 las deudas y me meto en LETEs! Pero por este tema me puse a escribir mas en el foro de blanqueo.... asi no ensuciamos mucho aca la tematica!

[dakade]

Salvo que sea una persona que tengas a cargo (declarable como a cargo según lo estipulado para impuesto a las ganancias), en principio aplica el valor locativo presunto. También para los inmuebles de veraneo o similares.

Esto no es solo para Responsable Inscripto?

[Pocoyo]

....

Z3 pediste la devolución del aguinaldo? Yo ya lo hice y salió bien jeje

[DavidBowman]

que es eso? enserio?
y si tenes un sobrino viviendo que ni los impuestos te paga?
y si es un hijo ???

Salvo que sea una persona que tengas a cargo (declarable como a cargo según lo estipulado para impuesto a las ganancias), en principio aplica el valor locativo presunto. También para los inmuebles de veraneo o similares.

[hstibanelli]

cada día me gusta más el BPLD