Títulos Públicos

[Champaman]

Es un pelo**** ese hombre, hace chistes que todos hacíamos antes de terminar la EGB. Lo que me llama la atención es cómo se lo festejan. Más barato que Netflix, supongo.

Ponele que los chistes rimando pirulo con culo les cause gracia, pero de ahi a bardear a los que estamos aprendiendo o hacerse el snob diciendote qué tenés que hacer con tu plata me parece de viejo solterón que le hicieron bully toda su vida y ahora viene a descargarse en un foro bursátil...

[jmario]

Acabo de hablar con un amigo que tiene algunos y me habla de un 6/7% pero el es arregla tutti y los problemas los soluciona personalmente. Tambien comenta que con los valores actuales no cree que se pueda llegar a ese % salvo comprar destruido y refaccionarlo uno mismo como lo hace él.

elushi escribió:

CUAT, DAVINCI, ARBOND, JMARIO, CHIQUI y todos los que estabamos en la discusion real estate usa

No soy entendido en el tema USA, solo puse lo que me comenta un amigo que se dedica a eso allá y LABURA, distinto si pensas que compras desde acá y esperas todos los meses la renta. Tengo algo así en el sur y te aseguro que los paisanos locales le sacan el doble que yo desde acá.

[ppirulo]

yo estoy leyendo el foro hace tiempo y me rio mucho con los comentarios de chiqui. si me decis donde esta el humor en lo que me escribio nos reimos juntos

Es un pelo**** ese hombre, hace chistes que todos hacíamos antes de terminar la EGB. Lo que me llama la atención es cómo se lo festejan. Más barato que Netflix, supongo.

[sabrina]

encuesta:
https://twitter.com/PirisSabrina

[DavidBowman]

Para que? cobraste alguna publicidad? se puede yo opero con Banco Alas y banco Palmares

Que cho**, yo sólo confío en el Royal Bank of Canada. Eso sí, ayer fui a que me dieran los taloncitos para el 2016 que van en el porta almanaque que me regalaron en 1981 (me sorprendió que no me llegasen por correo), y en el hall una chica insistía en que probara un perfume.

[fedeze777]

Fede querido, la tasa es fija como vos decis, lo que pasa es que el bono va ajustando de acuerdo a la variación del CER que INTENTA replicar la inflación, es como que el capital va ajustando.

Bien! Entonces imagino que debe haber alguna fórmula de ajuste del capital, algo que este preestablecido. Algo que diga cómo se comportara el capital del bono de acuerdo al índice. Es así o estoy equivocado? Si la hay, donde la obtengo?

[ardilla]

chiqui yo no te voy a decir cuanto tengo , pero quedate tranquilo que hago todo lo que vos decis y mas y me queda resto que quiero invertir

[davinci]

CUAT, DAVINCI, ARBOND, JMARIO, CHIQUI y todos los que estabamos en la discusion real estate usa

La tienen un poco adentro en realidad, aunque reconozco no entera , actualmente las buenas inversiones estan dejando 9% como maximo top. 12% fue solo dos veces, y porque fue mas suerte que otra cosa. estaba medio desactualizado
pero 8% ES PERFECTAMENTE REALIZABLE Y NO ESTOY PARA NADA EQUIVOCADO MANGA E CULIAOSSS, en el norte, coral springs, hallandale, north miami, kendall (oeste), paradojicamente en casas chicas o condos mas baratos de no mas de dos ambientes (las mas caras son menos rendidoras). son areas puntuales y la mayoria parando short sales. y me mostro el cap rate, la valuacion que le manda a los clientes, que incluye todo, taxes, comision, hoas/maintenance, 30-day vacancy, insurance (el seguro depende de lo que uno quiera pagar, generalmente pone el minimo).
en la playa si te deja 3% o 4% tenes que estar contento, porque basicamente la ciudad de Miami Beach te mata con el property tax. lo que deja mas en playa es seasonal rentals + reventa, igual ahora esta jodido segun me conto. por ej. tiene un cliente que se calento en comprar en el Roney, y ahora no le pueden encontrar la vuelta para sacar ganancia
cuat...1200 dolares por mes es un bolazo, mal, de aca a la china, eso pagan los edificios mas caros, pero suponiendo que pagas eso por mes tendrias que estar alquilandolo a 2200 por lo menos
cambien de broker che, no tienen ganas de laburar el que tienen ustedes
saludos perdon a los demas por el off-topic

Sos cabezon!!

[deacá]

Siempre llamó la atención que el DICY esté por arriba del DICA y que el PARY esté por debajo del PARA.
Además de tener el beneficio de que si toman la resolución del EMTA cobran US$ 5 los tenedores actuales.

Si tal cual, el tema es viejo y a medida que se acumulan cupones se entiende menos.

El próximo pago recién es en septiembre, con todo ya resuelto, esperemos.
Si tuviera PARA, arbitraría a PARY. Si vienen los 5 verdes de arriba, maravilloso...y si no solo por ser ley NY un par de puntos mas tiene que cotizar.

[davinci]

Hola señores, alguien tiene las puntas del blue??
gracias de antemanooo

14,54/14,91

[elushi]

CUAT, DAVINCI, ARBOND, JMARIO, CHIQUI y todos los que estabamos en la discusion real estate usa

La tienen un poco adentro en realidad, aunque reconozco no entera , actualmente las buenas inversiones estan dejando 9% como maximo top. 12% fue solo dos veces, y porque fue mas suerte que otra cosa. estaba medio desactualizado
pero 8% ES PERFECTAMENTE REALIZABLE Y NO ESTOY PARA NADA EQUIVOCADO MANGA E CULIAOSSS, en el norte, coral springs, hallandale, north miami, kendall (oeste), paradojicamente en casas chicas o condos mas baratos de no mas de dos ambientes (las mas caras son menos rendidoras). son areas puntuales y la mayoria parando short sales. y me mostro el cap rate, la valuacion que le manda a los clientes, que incluye todo, taxes, comision, hoas/maintenance, 30-day vacancy, insurance (el seguro depende de lo que uno quiera pagar, generalmente pone el minimo).
en la playa si te deja 3% o 4% tenes que estar contento, porque basicamente la ciudad de Miami Beach te mata con el property tax. lo que deja mas en playa es seasonal rentals + reventa, igual ahora esta jodido segun me conto. por ej. tiene un cliente que se calento en comprar en el Roney, y ahora no le pueden encontrar la vuelta para sacar ganancia
cuat...1200 dolares por mes es un bolazo, mal, de aca a la china, eso pagan los edificios mas caros, pero suponiendo que pagas eso por mes tendrias que estar alquilandolo a 2200 por lo menos
cambien de broker che, no tienen ganas de laburar el que tienen ustedes
saludos perdon a los demas por el off-topic

[CHIQUI1]

Fede querido, la tasa es fija como vos decis, lo que pasa es que el bono va ajustando de acuerdo a la variación del CER que INTENTA replicar la inflación, es como que el capital va ajustando.

[Alex]

Está apestado el PARY? Tiene dengue?

Ley NY 3% abajo de Ley Bonadio

Concuerdo, hay alguien o varios q cada vez q intenta salir venden cantidad abajo, o son los mismos q están llevando del otro lado o no se entiende la estrategia, si alguien sabe si es un vendedor puntual se agradece la info. Por otro lado esta la posibilidad q a estos precios ridiculos nos llevemos U$S 5 de yapa.

[fedeze777]

Estimado ingeniero, no se entiende lo que queres saber? realmente yo trataría de leer un poco y de investigar antes de hacer alguna pregunta de este tipo , ojo quizás soy yo el que estoy con poca paciencia, otro tal vez te entienda.

Gracias por el consejo! Lo que intento preguntar es: el discount en $ a 30 años es un bono en pesos con ajuste por CER. Mi broker como varios otros (o todos) dice DICP es un bono con ajuste por CER. Qué significa que sea un bono con ajuste por CER, si la tasa que paga según tengo entendido es del 5.83% e invariable

[rivas144]

Está apestado el PARY? Tiene dengue?

Ley NY 3% abajo de Ley Bonadio

Siempre llamó la atención que el DICY esté por arriba del DICA y que el PARY esté por debajo del PARA.
Además de tener el beneficio de que si toman la resolución del EMTA cobran US$ 5 los tenedores actuales.