Títulos Públicos

[Pocoyo]

en julio agosto debería pegar un saltito

Saltito, seee... con garrocha seguramente

[cuat]

los inmuebles varian mucho las rentabilidades, depende el negocio que hiciste. alla 8% es facilmente realizable. 12% tenes que esforzarte un poco mas, buscar la oportunidad, la ubicacion, pelear el precio, etc. solo las mas rentables dejan eso
slds!

Una forma de invertir en inmuebles en USA sin tanto lío son los REITs. Pero yendo a inmuebles te paso los números verdaderos de ejemplo en Miami:

Costo del departamento: USD 270.000
Alquiler mensual: USD 1.800
Gastos e impuestos mensual: USD 1.200
Renta neta mensual: USD 600

Renta neta anual: 2.7%

[jmario]

juaaaaa
cuidado que no sean amigos, esos tienen menor rentabilidad

con un 8-10% anual en U$D creo todos estamos más que conformes.

Lo que pasa que tuvimos un tiempo que hacer un 15% era facil, ahora hay que LABURARLA, y con respecto a tus amigos andan por Bacacay....me contaron no se....

[facuramo]

Tengo algunas amigas que trabajan por la calle R. Falcón en zona Flores que consiguen mejor renta que esa pero laburan. Sin laburar un 10% en u$ esta bien.

juaaaaa
cuidado que no sean amigos, esos tienen menor rentabilidad

con un 8-10% anual en U$D creo todos estamos más que conformes.

[jmario]

Tengo algunas amigas que trabajan por la calle R. Falcón en zona Flores que consiguen mejor renta que esa pero laburan. Sin laburar un 10% en u$ esta bien.

[facuramo]

"Nadie se cree que el dólar puede seguir a quince pesos con una inflación que por lo bajo va a dar por encima del cuarenta por ciento", dicen.

olvidate
en junio se vencen los futuros del bcra, ya estan cerradas las paritarias y demás
+ arreglo con HO y ya el campo habiendo liquidado todo.

en julio agosto debería pegar un saltito
y en enero, como siempre hacer un sprint final + posterior nuevo ajuste de ser necesario (el ajuste seguramente intentarán sea leve porque hay elecciones, sino lo pasarán para 2018)

por lo menos aseee lo veo yooo

[montador]

"Nadie se cree que el dólar puede seguir a quince pesos con una inflación que por lo bajo va a dar por encima del cuarenta por ciento", dicen.

[gina]

En un foro de bolsa, todos hablan de inversiones super conservadoras(lebac, cauciones, PLAZO FIJO..dpto con el 5% anual.......desastreeeeeeee), es decir la estadistica que dice que solo el 5 % gana en la bolsa es la unica realidad.!!!!!!!

jajajjajjaja...que manga de nabos somos........

[facuramo]

casa de cambio Mar del plata
14.5/15.30
http://www.jonestur.com/

gracias estoy tratando de ubicar 400 k a 14.75, bajar hasta 14.70 maximo mañana.
flojito?

[vgvictor]

gracias genio

casa de cambio Mar del plata
14.5/15.30
http://www.jonestur.com/

[facuramo]

14.80/90 mercado

gracias genio

[CHIQUI1]

Estimado elushi, no me parece que seas mentiroso, solo que tenes una visión parcial de la cosa, sea la inversión que fuere, tenes que tomar en cuenta los gastos en su totalidad para saber el resultado de tu inversión. Creo que tenes un error conceptual.

[jmario]

en un rato le voy a preguntar, por las dudas, ya son muchos me estan haciendo dudar si estoy equivocado me voy a retractar, no soy mentiroso

Acabo de hablar con un amigo que tiene algunos y me habla de un 6/7% pero el es arregla tutti y los problemas los soluciona personalmente. Tambien comenta que con los valores actuales no cree que se pueda llegar a ese % salvo comprar destruido y refaccionarlo uno mismo como lo hace él.

[CHIQUI1]

Hola señores, alguien tiene las puntas del blue??
gracias de antemanooo

14.80/90 mercado

[Pocoyo]

elushi, veo que no tenes idea de lo que hablas y tu hermana si trabaja en eso... ni opino-. Estoy en Miami, Pompano ....3/4 meses al año desde hace 25 años-. No da esa rentabilidad ni al norte ni al sur ni al oeste-. En USA la renta es baja por los gastos que tenes en una propiedad que son muy altos , tenes que tener un seguro completo - es costoso-, Los tax subieron muchisimo desde el 2010 a 2015,,, te diria que se triplicaron en algunso casos-. La administracion y la contabilidad se encarecio.- Los hoa - expensas- subieron mucho ... los gastos extraordinarios muchos condominios tuvieron que hacer la refaccion de los 20 o 30 años- Y como si fuera poco, los alquileres no se acomodaron a lo que tienen que valer para dejarte una renta que valga la pena.. no lo paga el inquilino porque no puede y porque hay mucha oferta-. El precio de los inmuebles no creo que bajen alla al menos por ahora-- al menos en la zonas buenas- puede que en zonas marginales pase... eso si no se mucho--- en definitiva y resumiendo, la renta que te puede dejar es un 2,5% en Beach ya que hay muchos que tienen los gastos extraoridnarios, 3% el que no la tiene, 4,5% Miami, y al norte sube un poco pero no llega al 5%- saludos-.

Qué lindo Pompano, me gusta bastante, voy casi todos los años desde 2011, sorry off topic!