Títulos Públicos

[rivas144]

El BCRA expandió la base monetaria en $ 2.800 mn en su licitación semanal de letras
En la licitación de ayer el BCRA expandió la base monetaria en $ 2.800 mn a través de Lebac en pesos. Se recibieron ofertas por $ 9.285 mn, de los que se decidió adjudicar $ 7.642 mn. El BCRA decidió no abrir en esta oportunidad la licitación de Lebac a un año. Las tasas de interés de las Lebacs se ubicaron entre 26,22% (a 91 días) y 29,05% (a 301 días). En el tramo de Lebacs en dólares, el BCRA adjudicó el total de las ofertas recibidas por USD 172 mn, con tasas de interés estables entre 3,25% (a 35 días) y 4,2% (a 357 días) anual para el segmento “V”.

[hstibanelli]

Es muy complejo. Yo compré un dpto en pozo en 2008 en 23.000 u$s. Creo que ahora vale 60/65 masomenos. El alquiler que percibo es 2500 $ libre de impuestos. Como alquiler es poco. El tema es haber entrado en el pozo y dormir tranquilo que una parte de tu patrimonio no te van a defoltiar.

que tan seguro estas? cuando argentina fue al default mi dto bajo de 80 (precio en 1997) a 45 (precio 2001).

[CHIQUI1]

Es muy complejo. Yo compré un dpto en pozo en 2008 en 23.000 u$s. Creo que ahora vale 60/65 masomenos. El alquiler que percibo es 2500 $ libre de impuestos. Como alquiler es poco. El tema es haber entrado en el pozo y dormir tranquilo que una parte de tu patrimonio no te van a defoltiar.

No es nada esa diferencia, con bonos desde el 2008 hasta la fecha le sacabas mucho mas que eso, para que no te sientas un winner

[gringo de devoto]

Es muy complejo. Yo compré un dpto en pozo en 2008 en 23.000 u$s. Creo que ahora vale 60/65 masomenos. El alquiler que percibo es 2500 $ libre de impuestos. Como alquiler es poco. El tema es haber entrado en el pozo y dormir tranquilo que una parte de tu patrimonio no te van a defoltiar.

[Moratoria]

Coincido, no se puede vivir de "renta inmobiliaria" con un palo verde invertido.
SI se puede vivir de renta financiera con un palo verde invertido. Con una renta del 7% anual son U$5.800 por mes sin tocar el capital y no paga impuestos (ni IIGG ni bs personales)

El ladrillo: los alquileres pagan ganancias, las propiedades pagan bs personales, impuestos provinciales y municipales, las inmobiliarias cobran un toco y siempre tenes que reinvertir no menos de 4 alquileres para ponerlo en condiciones cuando el inquilino se va.

Coincido y agrego: la renta inmobiliaria se justifica si le hacés diferencia al valor del m2. Pero no es fácil pegarle a los ciclos bajistas como lo fué entre el 2002 y el 2006...
Tendremos otro en un par d años???

[CHIQUI1]

Los bonos afuera 0.25/0.50 guita menos, no pasa nada por ahora.
sds

[hstibanelli]

Para vivir de rentas no necesitás estar invertido en todo el mundo. Hoy en día alguien con 1 millón de dólares puede vivir tranquilamente de rentas (y si le dedica un poco más de tiempo, incluso con menos capital).

Se puede vivir, si.. ¿pero tranquilo? ¿1 millón en la bolsa argentina y vivir tranquilo? Yo al menos no podría, la búsqueda de cobertura me haría incursionar en áreas de riesgos inversos.

En inmuebles 1 millón verde son $ 50.000 por mes de alquiler, aprox.

si tenes un millon usd en ladrillo, esa renta es correcta, pero te garantizo que tenes un trabajo de por medio, y esas 50 se achican a 30, no es soplar y hacer botellas

Coincido, no se puede vivir de "renta inmobiliaria" con un palo verde invertido.
SI se puede vivir de renta financiera con un palo verde invertido. Con una renta del 7% anual son U$5.800 por mes sin tocar el capital y no paga impuestos (ni IIGG ni bs personales)

El ladrillo: los alquileres pagan ganancias, las propiedades pagan bs personales, impuestos provinciales y municipales, las inmobiliarias cobran un toco y siempre tenes que reinvertir no menos de 4 alquileres para ponerlo en condiciones cuando el inquilino se va.

[alfil]

Osea..
Los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran. Que bueno Para el RO15
y la negociacion con Los HO casa vez peor..
EL RO15 es la Unica forma de hacerse con dolares billete en octubre con Una TIR de 11% !!

http://www.cronista.com/finanzasmercado ... -0045.html

Los pagos de los Boden 15, Bonar 17 y Bonar 24 podrían correr un alto riesgo de que el juez los considere también deuda externa, por pedido de los buitres, y dentro de la cláusula pari passu, como hizo con los bonos del canje bajo ley local, impidiendo a los intermediarios pagarlos vencimientos en el exterior

"impidiendo a los intermediarios pagarlos vencimientos en el exterior",es decir los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran, billete y con el 11% de TIR...

[Mike22]

Teniendo en cuenta que los grandes fondos no quieren cobrar los dólares, y que ahora si están afuera puede que les hagan algún problema para cobrarlos, no deberían dichos fondos salir del RO15 y pasarse a AY24, AA17, DICA?

En principio no debería, llegada las cercanías de la fecha de pago, bajar el valor del RO15 y subir el valor del AY24 o demás?

Lo digo porque voy a querer dolarizar parte de las ganancias, pero me gustaría entrar más sobre la hora... con el AS13 pasó algo similar, que los últimos días antes del pago, bajó bastante mientras que bonos mas largos subían.

Gracias

[gamuzino]

Para vivir de rentas no necesitás estar invertido en todo el mundo. Hoy en día alguien con 1 millón de dólares puede vivir tranquilamente de rentas (y si le dedica un poco más de tiempo, incluso con menos capital).

Se puede vivir, si.. ¿pero tranquilo? ¿1 millón en la bolsa argentina y vivir tranquilo? Yo al menos no podría, la búsqueda de cobertura me haría incursionar en áreas de riesgos inversos.

En inmuebles 1 millón verde son $ 50.000 por mes de alquiler, aprox.

si tenes un millon usd en ladrillo, esa renta es correcta, pero te garantizo que tenes un trabajo de por medio, y esas 50 se achican a 30, no es soplar y hacer botellas

[niquito1]

Gente..


http://www.cronista.com/economiapolitic ... -0072.html

Alguien tiene un poco mas de data sobre esto?

Saludos

[alfil]

Osea..
Los bonos de leg. Argentina pagados en Buenos Aires via CV se cobran. Que bueno Para el RO15
y la negociacion con Los HO casa vez peor..
EL RO15 es la Unica forma de hacerse con dolares billete en octubre con Una TIR de 11% !!

[rivas144]

rivas vos que tenés flia en Italia debés saber... ¿una cuenta bancaria en italia ofrece instrumentos interesantes, o es preferible otro país de la UE o USA? ¿tendrán cuentas sin mantenimiento?

Ni idea che, no tengo cuenta en Italia. Cuando averigues, tenés que tener en cuenta si te dejan operar en NYSE y si podés operar bonos argentinos OTC.

[Nadie]

Muchachos el negocio es trabajr por cuenta propia. Sino estamos toda la vida lamentandonos, yo me di cuenta relativemente joven por suerte.

Igual no es para todos trabajar por cuenta propia. Yo casi siempre que saco el tema me miran y muchos "empleados del mes" se espantan solamente con la idea. Por cuenta propia tenes más flexibilidad y un horizonte mucho más amplio para expandirte... ok. Pero también requiere mayor capacidad, mucho más tiempo , coraje y carácter proactivo. Pocos reunen todas las condiciones y menos aún las logran mantener en el tiempo para llegar a buen puerto.

[Nadie]

No dije en la bolsa de acá solamente, pero tampoco necesitás estar en todas las bolsas del mundo (es más, con tener una cuenta en un banco extranjero ya accedés a una gran cantidad de activos financieros). Pero bueno, imaginate que inversiones financieras tengas solamente acá: todavía te quedan inversiones inmobiliarias e inversiones en la economía real. Y con respecto a inversiones inmobiliarias, hay muchas opciones para invertir que van más allá de comprar un departamento y alquilarlo.

Pensá que un palo al 8% anual neto en dólares son 80.000 dólares al año, aproximadamente 86/87 lucas pesos por mes.

Bueno así si lo acepto y duermo con calma, con cuenta en el extranjero para bajar riesgo local y luego en estos lares con alguna diversificación en economía real o inmuebles.

En cuanto a las inversiones inmobiliarias es lo que todos piensan que pueden hacer, y la verdad es que a muy pocos les sale bien. La mayoría salen o hechos, o con ligeras pérdidas, sin siquiera saber que perdieron ya que hacen cálculos de almacén y no consideran la inflación del USD y el costo de oportunidad, entre otras variables básicas. Es la inversión de los improvisados por excelencia, y hablo desde la profesión ya que toda mi flia. es martillera.

rivas vos que tenés flia en Italia debés saber... ¿una cuenta bancaria en italia ofrece instrumentos interesantes, o es preferible otro país de la UE o USA? ¿tendrán cuentas sin mantenimiento?