Títulos Públicos

[CHIQUI1]

Estimados Maikel y rivas, hace poco hice una oferta por una propiedad en Caballito, me puse de acuerdo con el precio y hasta con los gastos de escritucraciòn que me hacia cargo yo de los del vendedor y mio pero el problema surgió en el valor de escrituración querìa escriturar por casi el 90 % del valor real, cuando el VIR daba alrededor de un 50%, no me servia porque tenia que pagar impuestos a lo loco presentes y futuros por bs personales, una lastima porque estaba entusiasmado con ese inmueble.

[ringo1974]

es lo que la clase media hoy busca seguridad hablando de la provincia de buenos aires zona norte pilar etc.

Miguel, como estas, para vos cuanto esta construir una casa en un barrio privado en lote de 600 m2 aprox?? 120 m2, que esta costando el M2 terminado, algo medianamente medio, tampoco con lujo sino algo medio del estilo de casa de un barrio privado. Gracias

[dongps]

Rivas, porque decís que como inversión no es atractivo?
Hablas desde tu perfil de inversor quizá...ojo que a cualquier argentino con guita no le gusta meterse en la bolsa y menos en foros (a excepción del zorro jeje) y quizá con un 3, 4 % en dólares se conforma...

[silverado]

Vi la publicidad,la ganancia sería de 71.200 más 89.000 de inversión = 160.200 publicidad engañosa,negocio engañoso?mmm
Además tenían otra con plantación de Olivares en el sur.....

Seria interesante saber como resulto ese proyecto, para tener una mejor idea.

[miguel angel]

es lo que la clase media hoy busca seguridad hablando de la provincia de buenos aires zona norte pilar etc.

[rivas144]

rivas decime cuanto vale para vos hacer una casa de 120 mts en un barrio cerrado . valor lote 30000. usd.

Disculpame pero una casa en un barrio cerrado no es parámetro del mercado inmobiliario.

[Aprendiendo]

chare...para vos que estás liquido: MMMMMM

Inversión con Ganancia en Dólares
El negocio consiste en invertir en flota terrestre con destino logístico para operaciones en tres nodos estratégicos de comercio mundial: Miami, Nueva York y Los Angeles. El ciclo de la inversión finaliza a los 4 años y tiene las siguientes caracteristicas:

1) Módulo de inversión de USD 89.000 con rentabilidad del 20% anual en dólares. Acumula en 4 años un 80% de rentabilidad más la devolución del capital inicial, es decir un total de USD 160.200.

2) Obtiene ganancias en dólares cada 6 meses desde el momento de su inversión. No invierte en un pozo, invierte en un negocio que ya está en funcionamiento y las ganancias son inmediatas.

3) Se desarrolla dentro del marco de la seguridad jurídica, económica y política que ofrece los Estados Unidos. Además del respaldo de una empresa con un portfolio de inversiones de éxito local e internacional.

4) Invierte dólares y gana dólares.

Inversión USD 89.000
Ganancia en 4 años USD 160.200

Vi la publicidad,la ganancia sería de 71.200 más 89.000 de inversión = 160.200 publicidad engañosa,negocio engañoso?mmm
Además tenían otra con plantación de Olivares en el sur.....

[miguel angel]

rivas decime cuanto vale para vos hacer una casa de 120 mts en un barrio cerrado . valor lote 30000. usd.

[dongps]

chare...para vos que estás liquido: MMMMMM

Inversión con Ganancia en Dólares
El negocio consiste en invertir en flota terrestre con destino logístico para operaciones en tres nodos estratégicos de comercio mundial: Miami, Nueva York y Los Angeles. El ciclo de la inversión finaliza a los 4 años y tiene las siguientes caracteristicas:

1) Módulo de inversión de USD 89.000 con rentabilidad del 20% anual en dólares. Acumula en 4 años un 80% de rentabilidad más la devolución del capital inicial, es decir un total de USD 160.200.

2) Obtiene ganancias en dólares cada 6 meses desde el momento de su inversión. No invierte en un pozo, invierte en un negocio que ya está en funcionamiento y las ganancias son inmediatas.

3) Se desarrolla dentro del marco de la seguridad jurídica, económica y política que ofrece los Estados Unidos. Además del respaldo de una empresa con un portfolio de inversiones de éxito local e internacional.

4) Invierte dólares y gana dólares.

Inversión USD 89.000
Ganancia en 4 años USD 160.200

[rivas144]

aca en argentina esta el tema de demanda de propiedades cada dia es mayor y cuesta llegar a la propiedad. para mi cuando venga el proximo gobierno van a a subir mas las propiedades en dolares cosa que esta pasando afuera . hoy no hay mercado, ponen precios y se operan un 30 abajo. hoy para mi por costo de materiales y mano de obra que esta barata en dolares es negocio hacer una casa de aca al 2016.el tema de los alquileres esta bajando la tasa .

Una cosa es cuanto te cueste hacer la casa, otra cuanto la puedas vender... y otra distinta es quien te la puede comprar.
Con créditos hipotecarios con tasas increíblemente altas, requisitos incumplibles y sin poder acceder a los dólares que pide la oferta, el mercado no está y no va a estar.
En estos años hubo un boom inmobiliario porque el crecimiento del país canalizó el ahorro a los ladrillos, pero ese aumento de demanda no fué para vivienda propia si no para inversión.
Hoy por hoy los alquileres también están caros en relación a los salarios (de la compra de propiedades ni hablemos), así que como inversión es cada ves menos atractivo y como vivienda propia es inaccesible para la gran mayoría de la población. No hay demanda, o mejor dicho, hay demanda pero más abajo.

[Luis XXXIV]

Jose Luis Espert @jlespert · 6 h
Produce ternura la indigencia intelectual argenta:todo lo q podemos llegar a festejar hoy con CS USA es postergar el pago del 100% a Buitres

espert me hace cagar de risa....

La pone al ángulo.

[jzeman]

puede influir??
http://www.infobae.com/2014/06/12/15723 ... d-enganosa

[Misionero]

Jose Luis Espert
‏@jlespert
Kicillof: “No quiero q los bancos ganen de más a costillas de la gente” http://www.cronista.com/economiapolitic ... -0082.html … /Q tipo pelo**** por favor. No entiende nada

algo parecido argumentaban cuando sostenían a garrote limpio el precio de la nafta a dos mangos con cincuenta 10 años atrás, así terminamos....

[dongps]

Sacado del PDF del FGS de la web de la ANSES (el único logi que no salío sorteado en el procrear)

"Productive Sector – Real State"

Es "REAL ESTATE" MANGA DE INUTILES

[Willote]

Seguir

Jose Luis Espert
‏@jlespert
En 02 Uruguay reestructuró tranqui. Hoy colocó a 36 años a +165bp.Nos, con 10 de años de desend pagamos 5veces + http://goo.gl/bg2P1x


sin palabras