IRSA Irsa

[iglejav]

ok..y que objetivo le pones para fin de año teniendo en cuenta ese ratio.... ?
el problema de esta plaza siempre fue la liquidez

Esta tiene que acelerar un poco la suba con el tema del atraso y de la recompra por parte de la empresa. Algo que no hay que descartar (y que puede generar un poco de viento en contra) es el dividendo. Esta accion suele ser una vaca lechera en varias cartera o portfolios, es decir, paga dividendos todos los santos años. Este año, si no me equivoco, no pago y eso la puede perjudicar. Tres posibles detonantes que me indican que podemos ver cierta congelacion en el pago de dividendos en efectivo en el corto plazo son 1) la imposibilidad de las empresas de girar dolares al exterior (no olvidar que irsa cotiza en el NYSE) y si paga dividendos aca tiene que pagar alla comprando dolares al TC oficial y girandolos... Algo que puede impedir el gobierno o mismo lo freezan desde la empresa para no generar ruido con el central. 2) IRSA esta corriendo el foco de su negocio "core" y esta fondeando con 75 palos verdes un fondo de inversion llamado Dolphin (es decir, mas cash para el fondo y menos para nosotros, los accionistas). Y 3) ya empezo a regir el impuesto del 10% al dividendo, algo que desalentaria a las empresas a distribuir obviamente.

Por estas razones considero que existe un riesgo tanto sistemico como comercial de que IRSA decidad saltearse el pago de dividendos este año. Simplemente hay que verlo como un posibilidad existente y real que podria perjudicar la valorizacion cortoplacista de este papel. No esta oficializada este nueva politica pero que estas variables van a entrar en juego... Q no te quepa la menor duda!!

[jabalina]

ok..y que objetivo le pones para fin de año teniendo en cuenta ese ratio.... ?
el problema de esta plaza siempre fue la liquidez

Esta antes de fin de año tiene que estar arriba de 10 pesos,es una de las mas atrasadas desde que comenzaron a subir los demas papeles,pasa lo mismo con cresud,molinos y ledesma,van a tener que ajustar y seguro que van a salir las 4 en yunta.

[mr_osiris]

ok..y que objetivo le pones para fin de año teniendo en cuenta ese ratio.... ?
el problema de esta plaza siempre fue la liquidez

[iglejav]

Hola!!! El capital real es 8 veces el flujo! No me parece para nada poco. Pensa que ahora estas en 500 palos de market cap y genera 200 palos de flujo operativo. Es muy alto! En 2 años y medio genera lo mismos dolares como para "autocomprarse". En un pais normal este ratio tendria que estar entre 10 y 12. Aca lo puse en 8 para no quedar muy pretensioso.

[quote="mr_osiris"]es papelazo! no esta en discusion.
No entiendo el calculo que haces de los 200 palos por año..
me da %12,5 sobre el capital, o sea un %1,04 U$D mensual..
sacarle nada mas que el %1,04 a 1600 parece "poquito"....

[mr_osiris]

es papelazo! no esta en discusion.
No entiendo el calculo que haces de los 200 palos por año..
me da %12,5 sobre el capital, o sea un %1,04 U$D mensual..
sacarle nada mas que el %1,04 a 1600 parece "poquito"....

Muchachos esto es muy facil. Irsa tiene 300 mil metros cuadrados de oficinas a 3 mil usd el metro 900 millones de gringos. Sumenle 300 mil metreos cuadrados de area locativa bruta a 4000 dolares el metro y te da 1200 palos usd. Y tmb algo asi como 80 palos en efectivo. Entonces 900 + 1200 + 80 = USD 2.180.000.000 para hacer frente a 600 millones de dolares de deuda. Esto da un patrimonio real estimado de 1600 millones de dolares que generan un flujo operativo de 200 palos por año. La compañia tiene una capitalizacion bursatil de 500 palos asi que no seria descabellado pensar en duplicar o triplicar el capital de aca al 2015/2016. Ustedes que opinan???

[iglejav]

Muchachos esto es muy facil. Irsa tiene 300 mil metros cuadrados de oficinas a 3 mil usd el metro 900 millones de gringos. Sumenle 300 mil metreos cuadrados de area locativa bruta a 4000 dolares el metro y te da 1200 palos usd. Y tmb algo asi como 80 palos en efectivo. Entonces 900 + 1200 + 80 = USD 2.180.000.000 para hacer frente a 600 millones de dolares de deuda. Esto da un patrimonio real estimado de 1600 millones de dolares que generan un flujo operativo de 200 palos por año. La compañia tiene una capitalizacion bursatil de 500 palos asi que no seria descabellado pensar en duplicar o triplicar el capital de aca al 2015/2016. Ustedes que opinan???

[allapipetuá]

Me la juego una vez más: el que aguante en el bolsillo a IRSA 2 años, duplica la biyuya en dólares (TIR 50% anual).
Caso contrario, autorizo a que utilicen este post en el futuro para tratarme de manijero trucho y vendedor de humo.

[raymond]

Vamos socios, a no desesperarse, este deberia ubicarse en el rango de 8-10 por la recompra.

[HoeS]

a irsa le suspendieron por orden judicial la suspensión del shopping en las ex bodegas giol
ahí esta la explicación de la baja

http://www.cronista.com/negocios/La-Jus ... -0065.html

[empome]

a irsa le suspendieron por orden judicial la suspensión del shopping en las ex bodegas giol
ahí esta la explicación de la baja

[jabalina]

la baja no es para asustarce ,fue con volumen minimo.
Cuando se difunda la noticia que va a seguir recomprando sus propias acciones hasta el valor de 10 pesos esta retoma la senda alcista.
Tiene que haber toma de ganancias para que el papel vuelva a subir ,no pueden ser tan lineales las subas.

[timbero]

parece que tiene un piso en 7,60. Legará ??

se condice con un cierre de gap del ADR en 8,20

[timbero]

parece que tiene un piso en 7,60. Legará ??

[empome]

yo no me explico la baja de hoy en el adr

[Aventurero]

irsa aumento el precio que paga por las acciones a 10 pesos y 10.50 dólares el adr
parece que tienen intenciones de comprar bastante

Buen sintoma y buena señal !!