Mensajepor Gramar » Mar Ago 24, 2010 1:29 pm
El proyecto está dentro de Consultatio. Es decir, ya sea en forma directa, o por sus controladas.
No conozco los Balances. Es decir, sé a que apuntas, pero no te sé decir con precisión. No sé si se la lleva por otro lado, o figura todo en el Balance.
Como aspecto negativo, es que tiene prontuario con las AFJP.., al igual que Clarin y Bpat. Si el Gobierno avanzará en esa cruzada contra Clarín, quizás le salpique.
También es positivo el terreno que compró en el centro por más 180 palos pesos, y el que compró en plena crisis en Miami.
Es decir, tiene proyectos firmes en Uruguay y Escobar, y dos más a largo plazo en Miami y el Puerto.
Algún día construirá.
Vos insinuas que pueden hacer que "dé" perdida Las Garzas y llevarsela por ahi...?
Es díficil. Si lo haciera, no me cierra que sea con ese emprendimiento. De por si, Jose Ignacio se seguirá expandiendo y el día de mañana será un éxito. El puente que tiene que hacer, dependiendo por qué parte de laguna los quiera unir, es corto. Es decir, hay partes en que la distancia no supera la cuadra, y de ahi seguir por tierra. Hay que ver si la quiere cruzar por el medio...y ahí ya es otro precio.
Por otro lado, esos lotes se venderán con un buen valor agregado. Así que de pro si habrá buena ganancia. Dado que el terreno, dado lo que sale hoy, lo compró "barato". Sobretodo porque al día de hoy no hay conexión terrestre.
Después, una vez vendidos los lotes, se cobran expensas todo el año. Y allá son muy caras, y se viene un impuestazo en esa zona, que duplicaría expensas. Por lo que habría ingresos todo el año.