CTIO Consultatio S.A.

[sebara]

Cierra el ejercicio 2025 (N.º 45) con un saldo negativo de $ -9233 millones. El 2024 finalizo con un negativo de $ -95594 millones. Principalmente por menor devaluación de propiedades de inversión, dada que la brecha inflacionaria respecto al dólar fue menor, generando una diferencia positiva en torno a los $ 180 billones.

Durante este periodo, el proyecto Nordelta generó ingresos por ventas por un total de $ 110,2 billones derivados de la entrega de posesión de 115 lotes. Puertos generó ingresos por ventas por un total de $ 81141 millones, los cuales provinieron de la entrega de 253 lotes. Las Garzas (Uruguay) generaron ingresos por $ 3548 millones. Oceana Bal Harbour (USA) generó ingresos por ventas por un total de $ 6628 millones los cuales provinieron de la entrega de 2 departamentos.

Se adquirió el 100% inmobiliaria Argencons S.A. por un valor de US$25.000.000. Al ganar una licitación, se adquirió un lote en Avenida Cerviño (Recoleta, CABA) por US$ 127 millones. En Nordelta se inauguró un centro educativo Area Beta, donde se incorporan a la Universidad Austral y la Universidad de San Andrés. Se comienza a trabajar en el Proyecto “la Dolfina” con 145 hectáreas y 471 lotes, en Maldonado, Uruguay.

El VL es de 2145. La cotización es de 1855. La pérdida por acción es -2,96.

[Einlazer84]

Y no me molesta cuando me tildan de ñoqui al contrario es un orgullo porque mientras todos trabajan como loco yo gano dinero casi sin hacer nada y muchos quisieran estar como yo de ganar dinero casi sin trabajar.

[Einlazer84]

Quizas la diferencia con el resto de los argentinos es que te sobra mucho tiempo.

Trabajo en el Estado y mi laburo lo consegui gracias a los K hace muchos años asi que creo que ahi tenes tu respuesta

Con la motosierra de Milei vienen rajando gente a lo loco del Estado por ahora vengo safando, tengo que aguantar 1 año mas a ver si vuelven los Peronistas y ahi sigo de Ñoqui por la eternidad.

[BYRON96]

Quizas la diferencia con el resto de los argentinos es que te sobra mucho tiempo.

[Einlazer84]

Mira el tiempo que dedicas a compararla con bos**. No tenés nada mejor que hacer? Jaja
Ya se te va a dar algún dia

Como todo Argentino yo estoy habilitado a ser opinologo de todo, como todo Argentino opino de las cosas que hay que hacer en Economia como si fuera Economista, de las cosas que tiene que hacer el Presidente como si fuera facil ser presidente, de los cambios que tiene que hacer Scaloni en la Seleccion porque soy tambien DT, de los cambios que tiene que hacer Gallardo para que River le empiece a ganar por lo menos a los equipos de la B y por su puesto como todo Argentino tambien soy opinologo de CTIO y todas las acciones de la bolsa como si fuera el economista Top de Wall Street.

El gen argentino es asi y por ser argentino uno esta habilitado a opinar de lo que sea.

[AgenteProductor1767]

...

Mira el tiempo que dedicas a compararla con bos**. No tenés nada mejor que hacer? Jaja
Ya se te va a dar algún dia

[BYRON96]

Por qué alguien pasaría horas analizando y escribiendo sobre una empresa que no le interesa? y sobre la cual piensa que es una pésima inversión? FIN.

[Einlazer84]

Eso a mi me hace diferente al 99% de los inversores, que yo veo los fundamentos alcistas pero le presto mucha atencion a los fundamentos bajistas.

En CELU decian que la baja era para que las manos flojas suelten los papeles que la empresa era la mejor de Argentina y termino semi quebrada destrozando a los minoritarios, GCDI otra empresa que constantemente licua a sus accionistas con sus perdidas y fugas de dinero la ven como si fuera IRSA y asi se empoman y casos hay varios mas SAMI con las langostas gigantes y los mil problemas del negocio de los limones que se tienen que alinear todos los planetas del sistema solar porque a los Limones todo les afecta y SAMI termino siendo otro empome, BOLT que hay foristas de la vieja escuela que la defienden a capa y espada esta al borde de tener Patrimonio neto negativo y fue un empome porque esta obsoleta.

No veo nada que me haga pensar que CTIO no va a terminar igual que todas las empresas que estan en problemas serios, la combinacion de riesgo gigante de OPA empomadora, con que CTIO viene perdiendo muchisimo dinero trimestre a trimestre y no hay señales que el Gobierno un dia diga sinceremos el Dolar y que vaya a $2.500 - $3.000 para que el negocio de CTIO sea rentable, vamos a pasar 2 o 3 años mas con mucha inflacion y el Dolar con suerte llega a los $1.500, en el balance se ve que el resultado operativo fue perdida vendieron 2 edificios enteros y el resultado operativo fue perdida eso significa que por la combinacion de inflacion en pesos sueldos en pesos materiales en pesos pero con un dolar planchado CTIO esta vendiendo sus inmuebles a perdidas, y por ultimo el dia que Constantini parta para el otro mundo ya que tiene +80 años ninguno de sus hijos esta ni cerca de manejar los negocios de CTIO y varios estan en temas mediaticos y de arte es como poner a un Carpintero a hacer Neurocirugia, la cosa no va a terminar bien, sin Constantini CTIO se va a hundir.

A mi me hace diferente que yo veo los fundamentos negativos y positivos, si un dia al Gobierno se le escapa el Dolar a $3.000 o aparece un buen sucesor de Constantini y se resuelve el tema del FGS Anses soy el primero en comprar CTIO pero eso no va a suceder de la misma forma que BOLT no se hara una empresa moderna.

[notescribo]

No podés nene comparar esta empresa con empresas fundidas. La manija para abajo se nota mucho. Ya vas a poder si? Ya va a salir.

Exácto, pura especulación sin fundamentos.
Y siempre negativo con esta empresa.

[AgenteProductor1767]

No podés nene comparar esta empresa con empresas fundidas. La manija para abajo se nota mucho. Ya vas a poder si? Ya va a salir.

[notescribo]

Aca al igual que en CELU, SAMI existe la posibilidad de perder todo el dinero.

Porque CTIO ademas de estar muy complicada como SAMI, LONG, GARO y GCDI. CTIO tiene riesgos adicionales.

1) La empresa sobrevive y tiene negocios por Constantini basicamente CTIO es Constantini y Constantini ya tiene +80 años, lamentablemente la gente no es eterna, cuando se vaya Constantini ninguno de los hijos ni si quiera es la sombra de Constantini en los negocios y algunos incluso tienen lios mediaticos como uno que salio con una bailarina de la television y se armo flor de lio en su momento, cuando Constantini para al otro mundo el 75% de CTIO que el tiene provocara un lio mediatico por la repartija entre sus hijos y su pareja y los mayoritarios de CTIO pasaran a ser los hijos y su pareja que no tienen ni la sombra de Constantini para llevar los negocios inmobiliarios y conseguir nuevos negocios rentables inmobiliarios.

La empresa la empezaran a manejar los que hoy son gerentes en CTIO pero estos gerentes empezaran a tomar decisiones o haber corrupcion y como los hijos no tienen los conocimientos de Constantini los gerentes pasaran por arriba a los hijos y ya CTIO viene complicada cuando Constantini no este CTIO va a terminar quebrada porque no tiene un sucesor capaz.

En el mejor escenario CTIO terminaria siendo comprada por una desarrolladora mas grande pero las OPAs siempre terminan siendo empome para los minoritarios nunca son a valor de mercado siempre es un 50% - 90% menos de lo que cotiza en la bolsa.

2) Dolar Planchado y inflacion en pesos, los inmuebles se venden en Dolares a un valor fijo, como el dolar esta planchado y los inmuebles casi ni varian de precio en USD, CTIO tiene cada vez costos mas altos en pesos porque los sueldos y los materiales aumentan en pesos pero el Dolar siempre sigue igual y el precio de los inmuebles tambien por eso perdio 200.000 Millones solo en 3 meses enmascarado porque justo metieron la venta de todos sus edificios pero eso solo te salva un trimestre ya no tienen mas edificios para vender.

3) Riesgo enorme de OPA, con Milei mas temprano que tarde habilitara a ANSES a disponer del FGS y ANSES tiene casi el 25% de CTIO, entre Constantini y ANSES suman el 98% de CTIO con eso pueden hacer una OPA obligatoria al valor que se les ocurra y el 2% de los minoritarios tendran que aceptar obligadamente

O sea demasiado riesgo hay aca, de los ultimos papeles para tener en cartera junto con SAMI, CELU, GCDI y BOLT habiendo tantos papeles es imprudente comprar una accion donde existe la posibilidad de perder todo tu dinero cuando otras ofrecen ganancias sin riesgo.

En el punto 2 te doy toda la razón para todos los negocios en Argentina, esta economía está matando a todas las empresas, pero además tiene negocios en el exterior.
Todo lo demás es pura especulación.

[Einlazer84]

Solo vi la reseña y la convocatoria a asamblea.
Muestra especial relevancia "Conversión de negocios en el extranjero"
Proponen desafectar parte de la reserva para distribución de dividendos.

Aca al igual que en CELU, SAMI existe la posibilidad de perder todo el dinero.

Porque CTIO ademas de estar muy complicada como SAMI, LONG, GARO y GCDI. CTIO tiene riesgos adicionales.

1) La empresa sobrevive y tiene negocios por Constantini basicamente CTIO es Constantini y Constantini ya tiene +80 años, lamentablemente la gente no es eterna, cuando se vaya Constantini ninguno de los hijos ni si quiera es la sombra de Constantini en los negocios y algunos incluso tienen lios mediaticos como uno que salio con una bailarina de la television y se armo flor de lio en su momento, cuando Constantini para al otro mundo el 75% de CTIO que el tiene provocara un lio mediatico por la repartija entre sus hijos y su pareja y los mayoritarios de CTIO pasaran a ser los hijos y su pareja que no tienen ni la sombra de Constantini para llevar los negocios inmobiliarios y conseguir nuevos negocios rentables inmobiliarios.

La empresa la empezaran a manejar los que hoy son gerentes en CTIO pero estos gerentes empezaran a tomar decisiones o haber corrupcion y como los hijos no tienen los conocimientos de Constantini los gerentes pasaran por arriba a los hijos y ya CTIO viene complicada cuando Constantini no este CTIO va a terminar quebrada porque no tiene un sucesor capaz.

En el mejor escenario CTIO terminaria siendo comprada por una desarrolladora mas grande pero las OPAs siempre terminan siendo empome para los minoritarios nunca son a valor de mercado siempre es un 50% - 90% menos de lo que cotiza en la bolsa.

2) Dolar Planchado y inflacion en pesos, los inmuebles se venden en Dolares a un valor fijo, como el dolar esta planchado y los inmuebles casi ni varian de precio en USD, CTIO tiene cada vez costos mas altos en pesos porque los sueldos y los materiales aumentan en pesos pero el Dolar siempre sigue igual y el precio de los inmuebles tambien por eso perdio 200.000 Millones solo en 3 meses enmascarado porque justo metieron la venta de todos sus edificios pero eso solo te salva un trimestre ya no tienen mas edificios para vender.

3) Riesgo enorme de OPA, con Milei mas temprano que tarde habilitara a ANSES a disponer del FGS y ANSES tiene casi el 25% de CTIO, entre Constantini y ANSES suman el 98% de CTIO con eso pueden hacer una OPA obligatoria al valor que se les ocurra y el 2% de los minoritarios tendran que aceptar obligadamente

O sea demasiado riesgo hay aca, de los ultimos papeles para tener en cartera junto con SAMI, CELU, GCDI y BOLT habiendo tantos papeles es imprudente comprar una accion donde existe la posibilidad de perder todo tu dinero cuando otras ofrecen ganancias sin riesgo.

[notescribo]

Lo grave y porque va camino CTIO a ser la proxima CELU es que perdio una fortuna de dinero en el 4T cuando en ese mismo trimestre reconocio todas las ventas de varios años acumulados porque terminaron el edificio de microcentro y otro que tenian en Nordelta o sea terminaron y vendieron todos los edificios y CTIO reconoce las ganancias todas de golpe cuando entregan los edificios y eso sucedio en el 4T, pero sin embargo a pesar de reconocer todas las ventas de 4 años acumulados, CTIO perdio muchisimo dinero en el 4T y eso es muy grave porque si no hubieran reconocido las ventas de varios años juntos por terminar 2 edificios, hubiera perdido mas de 200.000 Millones de pesos solo en 3 meses.

CTIO va camino a estar semi quebrada como CELU porque las ventas de 4 años de edificios las reconoces solo 1 vez que es cuando terminas el edificio, los proximos trimestres el Dolar va a seguir planchado en $1.350 - $1.450 pero con sueldos y paritarias en pesos cada vez mas altas, y en los proximos trimestres CTIO no tendra ventas de edificios para reconocer porque ya vendieron y entregaron los que venian armando hace 4 años, ahora tienen Catalinas, y un par de terrenos que compraron que ni empezaron a construir asi que eso va a traer ventas de aca a 5 años, y la pregunta es con Dolar Planchado como hara para sobrevivir CTIO 4 años, ya que le genera una perdida infernal el descalce cambiario que es la combinacion de Dolar planchado con inflacion en pesos porque los inmuebles se venden en Dolares a valor fijo, si no fuera porque en el 4T CTIO reconocio la venta de todos sus edificios que terminaron (que eso solo te salva 1 solo trimestral) hubiera perdido 200.000 Millones solo en 3 meses por eso CTIO va camino a ser la proxima CELU porque ahora no habra nada que la salve, excepto que el Gobierno caiga y el Dolar se vaya arriba de $2.500 para que pase a ser rentable el negocio de CTIO.

Solo vi la reseña y la convocatoria a asamblea.
Muestra especial relevancia "Conversión de negocios en el extranjero"
Proponen desafectar parte de la reserva para distribución de dividendos.

[Einlazer84]

El ejercicio arroja una ganancias de $ 6104 M, no vi el trimestral todavía

Lo grave y porque va camino CTIO a ser la proxima CELU es que perdio una fortuna de dinero en el 4T cuando en ese mismo trimestre reconocio todas las ventas de varios años acumulados porque terminaron el edificio de microcentro y otro que tenian en Nordelta o sea terminaron y vendieron todos los edificios y CTIO reconoce las ganancias todas de golpe cuando entregan los edificios y eso sucedio en el 4T, pero sin embargo a pesar de reconocer todas las ventas de 4 años acumulados, CTIO perdio muchisimo dinero en el 4T y eso es muy grave porque si no hubieran reconocido las ventas de varios años juntos por terminar 2 edificios, hubiera perdido mas de 200.000 Millones de pesos solo en 3 meses.

CTIO va camino a estar semi quebrada como CELU porque las ventas de 4 años de edificios las reconoces solo 1 vez que es cuando terminas el edificio, los proximos trimestres el Dolar va a seguir planchado en $1.350 - $1.450 pero con sueldos y paritarias en pesos cada vez mas altas, y en los proximos trimestres CTIO no tendra ventas de edificios para reconocer porque ya vendieron y entregaron los que venian armando hace 4 años, ahora tienen Catalinas, y un par de terrenos que compraron que ni empezaron a construir asi que eso va a traer ventas de aca a 5 años, y la pregunta es con Dolar Planchado como hara para sobrevivir CTIO 4 años, ya que le genera una perdida infernal el descalce cambiario que es la combinacion de Dolar planchado con inflacion en pesos porque los inmuebles se venden en Dolares a valor fijo, si no fuera porque en el 4T CTIO reconocio la venta de todos sus edificios que terminaron (que eso solo te salva 1 solo trimestral) hubiera perdido 200.000 Millones solo en 3 meses por eso CTIO va camino a ser la proxima CELU porque ahora no habra nada que la salve, excepto que el Gobierno caiga y el Dolar se vaya arriba de $2.500 para que pase a ser rentable el negocio de CTIO.

[notescribo]

El ejercicio arroja una ganancias de $ 6104 M, no vi el trimestral todavía