El ejercicio 2025/26 acumula un saldo positivo de $ 235,5 billones, el acarreado del 2024/25 era negativo de $ 52320 millones, por resultados en cambios de VR en propiedades de inversión. El 2T 2025/26 en particular, da $ 69553 millones, siendo un -28,9% menor al 2T 2024/25.
Puntos salientes: El 04/11 se repartieron dividendos por un total de $ 173,8 billones, equivalentes a $ 224,8 por acción (más de 10% de rendimiento). Bajo una licitación judicial, la compañía adquirió el inmueble ubicado Flores (ex “hospital Israelita”) por un precio de US$ 6,8 millones, abonado en su totalidad y con el objetivo de la refuncionalización del inmueble. Se han vendido dos lotes del proyecto “Ramblas del Plata” por un total de US$ 11,8 millones.
Los ingresos por ventas totales dan $ 292,1 billones, un aumento de 4,7% anual. Los costos de explotación son por $ 110,4 billones, subiendo 3,4%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 45%, en el 2024/25 era del 48,2% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 221,9 billones, subiendo 20,1% desde inicio del ejercicio.
Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (56,7%) suben 4,2%, por aumento de alquileres básicos, pero bajando la facturación bruta. Expensas y fondos de promoción comercial (20,2%) suben 4,3%. Hoteles (14,6%) suben 6%, recuperándose luego de los últimos trimestres. Oficinas (4,5%) suben 15,5%, por ocupación plena y por mayor devaluación respecto a la inflación. Venta y desarrollos (2,5%) se reducen un -19,5%.
El nivel de ocupación de los Malls se mantiene en 97,7% anual. El total de la facturación acumulada de los locatarios es un -8,1% menor a 2024/25. El Abasto Shopping es el que más factura (11,7%) y baja un -17,2% anual; el que más crece es “La Ribera Shopping” con un 9,5%. Indumentaria y calzado es 53,7% del total facturado, bajando -13,7% y el que más crece es hogar y decoración con 20%. La ocupación en oficinas sube de 94,3% a 98,9% por reducción de superficie total y plena ocupación en los segmentos Premium. Hoteles: la ocupación sube desde 67,1% a 69%, cuya tarifa promedio es US$ 226,8 por noche, bajando -1,1% anual.
Los gastos de administración y comerciales dan $ 53441 millones, 6,9% mayor 2024/25. Gastos totales: Remuneraciones y gastos de personal (52,1%) suben 11,6%. Mantenimiento, seguridad, limpieza (31,5%) crece 6%. Impuestos, tasas y contribuciones (11,7%) suben un 23%.
Los resultados financieros dan superávit por $ 15062 millones, siendo un -76,9% menos al 2T 2024/25, por brecha negativa en $ -44106 millones en diferencia de cambio. La deuda bruta da $ 985,3 billones (U$S 667 millones), subiendo 57,3% anual en dólares, por emisión de ON XXIV. El 97,6% de la deuda es en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado baja de 1,64x a 1,58x. El flujo de fondos da $ 296,1 millones, siendo 514% mayor al 2T 2024/25, aumentando $ 94585 millones desde inicio del ejercicio, por saldo de toma/cancelación préstamos
El 17/12/2025 se ha emitido ON Clase XXIV por US$ 180 millones por precio de emisión en 98,5%, pagándose el capital en 3 veces desde el 2033 al 2035 y una tasa de interés del 8% anual, pagaderos semestralmente. Esta toma se da porque comienza un periodo de expansión para la empresa, como proyectos principales: “Ramblas del Plata” , un shopping en La Plata, etc.
La liquidez va de 0,71 a 2,17. La solvencia va de 0,98 a 0,89.
El VL es de 2424 (VN $10). La cotización es 2415 pesos. La capitalización es 1869 billones.
La ganancia por acción es de $ 283,7. El PER promediado es de 4,9 años.
IRSA Irsa
Re: IRSA Irsa
2do Trimestre
Resultado integral total del período $247.402 Millones de Pesos
Resultado integral total del período $247.402 Millones de Pesos
Re: IRSA Irsa
El ejercicio 2025/26 abre con un saldo positivo de $ 153,8 billones, la apertura del 2024/25 fue un negativo de $ -139,2 billones, por resultados en cambios de VR en propiedades de inversión, debido al impacto de una devaluación superior a la inflación.
Puntos salientes: El 17/09 se efectivizó la compra de “Al Oeste Shopping” en la localidad de Haedo, Provincia de Buenos Aires, por US$ 9 millones (la mitad en efectivo y el resto en 4 cuotas anuales). Se continúa consolidando los avances de obra en el centro comercial en La Plata. Rambas del Plata está iniciando el proceso de construcción de la edificación. Además, por primera vez se realizó la feria legendaria “Casa FOA”, organizada por la compañía.
Los ingresos por ventas totales dan $ 129,3 billones, un aumento de 9,2% anual. Los costos de explotación son por $ 49903 millones, subiendo 16,7%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 44,2%, en el 2024/25 era del 52,2% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 177,9 billones, subiendo 3,9% desde inicio del ejercicio.
Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (56,3%) suben 6,6%, por aumento de alquileres básicos. Expensas y fondos de promoción comercial (20,6%) suben 14,1%. Hoteles (13,8%) bajan -2,3%, producto de menor asistencia en el Llao Llao por falta de nieve y menor tarifa. Oficinas (4,7%) suben 12,6%, por ocupación plena y por mayor devaluación respecto a la inflación. Venta y desarrollos (3,1%) suben 110,4%.
El nivel de ocupación de los Malls va de 96,8% al 97,8% anual. El total de facturación acumulada de los locatarios es -7% menor a 2024/25. El Abasto Shopping es el que más factura (12,1%) y baja un -17,2% anual; el que más crece es “La Ribera Shopping” con un 10,8%. Indumentaria y calzado es 50,3% del total facturado, bajando -15,5%, el que más crece es entretenimiento con 32,6%. La ocupación en oficinas sube de 92,3% a 96,8% por reducción de superficie total y plena ocupación en los segmentos Premium. Hoteles la ocupación sube desde 55,1% a 58%, cuya tarifa promedio es US$ 227,1 por noche, bajando -11,4% anual.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 72505 millones, un 14,9% mayor al 2024/25, donde: Remuneraciones y gastos de personal (35,5%) suben 11,6%. Mantenimiento, seguridad, limpieza (22%) crece 8%. Impuestos, tasas y contribuciones (11,7%) suben 33,7%.
Los resultados financieros dan déficit por $ -23954 millones, al 1T 2024/25 era positivo de $ 19782 millones, por brecha negativa en $ -48000 millones en diferencia de cambio. La deuda bruta da $ 691 billones (U$S 498,5 millones), subiendo 31,4% anual en dólares, por mayores emisiones. El 99,5% de la deuda es en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado baja de 1,82x a 1,6x. El flujo de fondos da $ 92343 millones, siendo un 131,7% mayor al 1T 2024/25, disminuyendo $ -94268 millones desde el inicio del ejercicio, por activos financieros.
El 30/10 se celebró asamblea ordinaria donde, entre otros temas, se decidió el reparto de $ 173,8 billones, equivalentes a $ 224,8 por acción, pagados el 04/11. Bajo una licitación judicial, la compañía adquirió el inmueble ubicado Flores (ex “hospital Israelita”) por un precio de US$ 6,8 millones, abonado en su totalidad y con el objetivo de la refuncionalización del inmueble.
La liquidez va de 0,82 a 1,9. La solvencia va de 1,04 a 1,02.
El VL es de 2393 (VN $10). La cotización es 2040 pesos. La capitalización es 1577 billones.
La ganancia por acción es de $ 188,3. El PER promediado es de 4,9 años.
Puntos salientes: El 17/09 se efectivizó la compra de “Al Oeste Shopping” en la localidad de Haedo, Provincia de Buenos Aires, por US$ 9 millones (la mitad en efectivo y el resto en 4 cuotas anuales). Se continúa consolidando los avances de obra en el centro comercial en La Plata. Rambas del Plata está iniciando el proceso de construcción de la edificación. Además, por primera vez se realizó la feria legendaria “Casa FOA”, organizada por la compañía.
Los ingresos por ventas totales dan $ 129,3 billones, un aumento de 9,2% anual. Los costos de explotación son por $ 49903 millones, subiendo 16,7%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 44,2%, en el 2024/25 era del 52,2% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 177,9 billones, subiendo 3,9% desde inicio del ejercicio.
Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (56,3%) suben 6,6%, por aumento de alquileres básicos. Expensas y fondos de promoción comercial (20,6%) suben 14,1%. Hoteles (13,8%) bajan -2,3%, producto de menor asistencia en el Llao Llao por falta de nieve y menor tarifa. Oficinas (4,7%) suben 12,6%, por ocupación plena y por mayor devaluación respecto a la inflación. Venta y desarrollos (3,1%) suben 110,4%.
El nivel de ocupación de los Malls va de 96,8% al 97,8% anual. El total de facturación acumulada de los locatarios es -7% menor a 2024/25. El Abasto Shopping es el que más factura (12,1%) y baja un -17,2% anual; el que más crece es “La Ribera Shopping” con un 10,8%. Indumentaria y calzado es 50,3% del total facturado, bajando -15,5%, el que más crece es entretenimiento con 32,6%. La ocupación en oficinas sube de 92,3% a 96,8% por reducción de superficie total y plena ocupación en los segmentos Premium. Hoteles la ocupación sube desde 55,1% a 58%, cuya tarifa promedio es US$ 227,1 por noche, bajando -11,4% anual.
Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 72505 millones, un 14,9% mayor al 2024/25, donde: Remuneraciones y gastos de personal (35,5%) suben 11,6%. Mantenimiento, seguridad, limpieza (22%) crece 8%. Impuestos, tasas y contribuciones (11,7%) suben 33,7%.
Los resultados financieros dan déficit por $ -23954 millones, al 1T 2024/25 era positivo de $ 19782 millones, por brecha negativa en $ -48000 millones en diferencia de cambio. La deuda bruta da $ 691 billones (U$S 498,5 millones), subiendo 31,4% anual en dólares, por mayores emisiones. El 99,5% de la deuda es en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado baja de 1,82x a 1,6x. El flujo de fondos da $ 92343 millones, siendo un 131,7% mayor al 1T 2024/25, disminuyendo $ -94268 millones desde el inicio del ejercicio, por activos financieros.
El 30/10 se celebró asamblea ordinaria donde, entre otros temas, se decidió el reparto de $ 173,8 billones, equivalentes a $ 224,8 por acción, pagados el 04/11. Bajo una licitación judicial, la compañía adquirió el inmueble ubicado Flores (ex “hospital Israelita”) por un precio de US$ 6,8 millones, abonado en su totalidad y con el objetivo de la refuncionalización del inmueble.
La liquidez va de 0,82 a 1,9. La solvencia va de 1,04 a 1,02.
El VL es de 2393 (VN $10). La cotización es 2040 pesos. La capitalización es 1577 billones.
La ganancia por acción es de $ 188,3. El PER promediado es de 4,9 años.
Re: IRSA Irsa
Buen día; alguien me puede informar cuánto cobramos por acción de dividendo, bruto ?
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Re: IRSA Irsa
Alguien fue a la asamblea?
Re: IRSA Irsa
Yo ya ejerci todos los que tenia.
- Adjuntos
-
- Screenshot_20251003_000228_WhatsApp.jpg (235.99 KiB) Visto 22152 veces
Re: IRSA Irsa
Algun cortes qe.pueda recordar laa fechas exactas en dias y meses donde se pueden ejercer los warrants. La paginan de irsa ya no tiene la info
¿Quién está conectado?
Usuarios navegando por este Foro: Ahrefs [Bot], alejandro j., Amazon [Bot], AnalistaT, bariloche, Bartolo, Bing [Bot], caballo, cabeza70, CAIPIRA HARLEY, Carlos603, chinohayunosolo, Citizen, Danilo, DeSTRoY, Einlazer84, El Calificador, el_Luqui, escolazo21, falute, Funebrero, Google [Bot], Inversor Pincharrata, j3bon, jerry1962, luis, Morlaco, Mustayan, nucleo duro, osvaldo, Peitrick, pepelui, Pirujo, rolo de devoto, Semrush [Bot], Sir, tatengue, te voy dando, vgvictor, zippo y 1336 invitados