Mensajepor sebara » Jue Mar 18, 2021 2:32 pm
Cierra el ejercicio Nº 40, en el 2020 con un superávit de $2840,25 millones, y el integral controlante da $2947,4 millones. Esto es un alza anual de 356,7% y 215% respectivamente.
Como puntos sobresalientes se marcan: Se continuaron avances de obra en Nordelta para extender el barrio Carpinchos. El desarrollo de una ciclovia y la instalación de un sanatorio modelo (convenio con Swiss Medical) y continuar con Oceana Nordelta como edificio residencial. En Puertos se continuaron obras en Riberas (cañerías de lagos y pluviales), se comenzó la segunda etapa de EdificioVilas y el proyecto la Manzana II se vendió el 50%. En Huergo, frente a Puerto Madero, se realizó un convenio con CRIBA (llave en mano). Catalinas Rio está en la fase de diseño y aprobaciones, es decir la documentación licitatoria y coordinación de ingenierías.
Los ingresos por ventas de bienes y servicios prestados este año fueron de $6752,5 millones, un incremento del 42,6%. Los costos por bienes y servicios dieron $3487,2 millones de pesos, un incremento del 37,7%l. El margen de EBITDA/Ventas dio un 17,3%, el 2019 fue negativo. Los inventarios suman $27005,5 millones, un alza del 11,3% en el total, y en el ejercicio una baja del -16,6%.
En resultado total por segmentos cuya facturación de mayor a menor, por centro de operaciones está compuesto por: Nordelta (42,8% del total) con una alza del 31,7%. Urbanizaciones (por Puertos en Tigre y Las Garzas, es el 41,6% del total) se incrementaron un 209,5%. Edificios residenciales (compuesto por Oceana Bal Harbour en USA es el 15,5% del total) tuvo una caída del -43%. Torres Corporativas (Catalinas Plaza y Catalinas Rio) tuvo un resultado casi nulo (los costos se comieron los ingresos)
Los resultados de valuación de propiedades de inversión dan $3164 millones de pesos, un incremento del 5,3%. Los resultados de negocios en conjunto dieron un positivo de $1283 millones un alza del 62,65%.
Los gastos comerciales y administrativos dieron $2484,8 millones, esto es un ahorro del -11,7% interanual, destacándose: impuestos, tasas y contribuciones (-26,4%) gastos de ventas (-49,4%) y gastos de mantenimiento (-42,5%). Los sueldos bajan un -11,7%.
Los resultados financieros y posesión de moneda extranjera dieron un saldo negativo de -$266 millones, el 2019 fue un negativo de -$296 millones. El saldo de otros ingresos/egresos es de -$156,6 millones, el 2019 dio un déficit -$414,2 millones, se destaca “recupero de impuestos en el exterior”. El flujo de caja es de $4042 millones, un alza del 43,4%, por mayor pago de dividendos en 2019. La deuda está en el orden de los $1856,2 millones un incremento del 3,3% interanual, donde en moneda foránea es el 64% del total.
El 27/04 habrá Asamblea en la que se tratará el reparto de dividendos por $3500 millones, es decir $8,54 por VN$1, además de la creación de un programa de ONs con una financiación de hasta US$ 200 millones. Por otro lado, la compañía ha logrado mantener e incrementar niveles previos de actividad, especialmente los niveles de venta dan buenas perspectivas para el 2021, gracias al bajo endeudamiento y la solidez de la estructura de capital y flujo de fondos.
La liquidez baja de 3,33 a 3,01. La solvencia baja de 2,83 a 2,59.
El VL es de 90,75. La Cotización es de 104,5. La capitalización es de 42835,2 millones
La ganancia por acción es de 6,93. El Per dio 15,08 años.
