CRES Cresud

[oudine2]

100% de acuerdo sr. que lindo es leerte en los foros de papeles que tengo como en gazprom

hoy sigo pagando IRSA CRES CTIO, entre las tres tenía un "monoambiente" hace unos meses, hoy tengo 1,5 monoambientes y espero llegar a tener 3 o 4 en 2022/2023.

PD: allá en el famoso investment day alguien me dijo "esta a 14 dólares es un regalo" espero que haya llevado mucho abajo de 3/4 dólares

Concuerdo en plazos y acciones.

Realmente lo que pasó en su momento con el investor day y toda la bola fue patético. Yo mismo hablé hace poco más de un año con los encargados de relaciones con el inversor y ellos mismos me dijeron que IRCP en máximos tenía una subvaluación de 10/15%, es decir estaba en precio... Por eso en su momento se vendió un paquete bastante grande de IRCP, y por acá daban cada valuación...
Mismo con lo de Israel, el managemente siempre lo valuó en cero, y me parece perfecto, era un call que si salía bien nos forrábamos, pero cualquier inversor que se la de de inversor fundamental tiene que pagar realidad, no futuro. Buffet lo dice claramente, me encantan los viajes al espacio pero eso se lo dejamos para los otros... En fin... tema aparte este.
Saludos.

[Martinm]

En el ADR tiene que romper con fuerza los 4,98 y puede llegar a 7,36. En la local en el corto podría ir hasta los 74.

Un abrazo.

Ya los vendí le saque 100% casi , vendí mis papeles tb..
Solo me quedé uno para tenerlo cerquita en la cartera y cada tanto mirarlo y ver cuanto vale.

[kelui]

IRCP contando la deuda está cotizando a 1100 USD el metro cuadrado.

Cualquier depto medio pelo en cualquier barrio medio pelo de capital no baja de los 1500 USD y en general piden de 2000 USD para arriba.

Acá es casi todo m2 premium (sobre todo en oficinas, en provincias hay algunos m2 algo más baratos) pero en promedio no pueden valer menos de 2000 USD el m2

100% de acuerdo sr. que lindo es leerte en los foros de papeles que tengo como en gazprom

hoy sigo pagando IRSA CRES CTIO, entre las tres tenía un "monoambiente" hace unos meses, hoy tengo 1,5 monoambientes y espero llegar a tener 3 o 4 en 2022/2023.

PD: allá en el famoso investment day alguien me dijo "esta a 14 dólares es un regalo" espero que haya llevado mucho abajo de 3/4 dólares

[oudine2]

Si desde noviembre, promedio 3,54 desde afuera, arriba de 8 , si no aparece un cisne negro, creo que vamos a una fuerte suba de valor de la tierra a nivel mundial, la única que algo conozco y se dedica a eso es cresud, tiene la mochila de irsa nada mas...

IRSA ya no tiene nada del holding de Israel, la deuda está manejable y ya no consolida israel así que la deuda pasó a ser totalmente manejable sobre todo comparada con el NAV.

IRCP contando la deuda está cotizando a 1100 USD el metro cuadrado. Los shoppings hoy en día claramente no son lo mejor, pero se mantienen abiertos, no hay tanta vacancia y no solo hay shoppings sino que también oficinas. A 1100 USD el m2 aunque las transformen y vendan propiedades está baratísima... Cualquier depto medio pelo en cualquier barrio medio pelo de capital no baja de los 1500 USD y en general piden de 2000 USD para arriba. Acá es casi todo m2 premium (sobre todo en oficinas, en provincias hay algunos m2 algo más baratos) pero en promedio no pueden valer menos de 2000 USD el m2, lo cual duplicaría el market cap de IRCP. IRSA agrega pocas cosas más a IRCP, principalmente hoteles, ya no tiene el holding de israel y ya tampoco la torre de manhattan.
Si querés no lo contemos a IRSA, pero no es mochila, a lo sumo son unos activos que hay por ahí, y si querés los dejamos a valor de mercado actual.
Ya subiendo a CRESUD tenemos algo más de deuda, y las famosas 700.000 ha. Lo interesante para mí es que casi la mitad se está cultivando en Brasil a través de Brasilagro sin las retenciones ni todo el maremoto político argentino.
Hace rato que no saco las cuentas pero creo que contando la deuda la ha estaba a algo de 500 USD...
La única ha barata que tiene es la de unas tierras patagónicas que eran unas 100.000 si mal no recuerdo.
Todos los datos los tiro de memoria así que puede haber errores.

[fabio]

No entendí fabio eecis que afuera llega a 8 el adr o desde ahí se dispara?

8 afuera, se esta llevando todo el volumen ahora

[PERZEN]

RIEGUEN TOPUS.... NO REGALEN!

[green arrow]

Si desde noviembre, promedio 3,54 desde afuera, arriba de 8 , si no aparece un cisne negro, creo que vamos a una fuerte suba de valor de la tierra a nivel mundial, la única que algo conozco y se dedica a eso es cresud, tiene la mochila de irsa nada mas...

No entendí fabio eecis que afuera llega a 8 el adr o desde ahí se dispara?

[resero]

Perzen
en dolares todavia sigue en el subsuelo. Y fijate como repunto el precio de los cereales.

[resero]

Largue 15% de tenencia en $75.. mep

pero vio un grafico en dolares, yo a esta y a Ausol la tengo dentro del 33% del patrimonio que tengo en ladrillos.

[PERZEN]

ahí les vendemos todos los papeles, son compradores en máximos

HOY... ES LA ESTRELLA DEL MERDAL...

[fabio]

En cualquier momento aparecen los fantásticos : HeerX,Apolo, y demás del Investor Day

ahí les vendemos todos los papeles, son compradores en máximos

[fabio]

de verdad estas comprado aca fabito? me sorprende..donde la ves ?

Si desde noviembre, promedio 3,54 desde afuera, arriba de 8 , si no aparece un cisne negro, creo que vamos a una fuerte suba de valor de la tierra a nivel mundial, la única que algo conozco y se dedica a eso es cresud, tiene la mochila de irsa nada mas...

[Yops]

En cualquier momento aparecen los fantásticos : HeerX,Apolo, y demás del Investor Day

[Yops]

de verdad estas comprado aca fabito? me sorprende..donde la ves ?

Increible cierto? Yo de momento sigo

[PERZEN]

un 8% no es pavada, una forma de tener propiedades sin hacerse malasangre. que diferencia a estos precios la recomiendo Fabio al contario de lo que paso a fines del 2016 y toda la manija del 2017. Da que pensar!

Largue 15% de tenencia en $75.. mep