Títulos Públicos

[paisano]

dan casi lo mismo....pero no consideraste la renta del inmueble por 20años!!!!
del 98 al 2001 rendía 10% anual en usd...del 2002 al 2006 cayó a 3%...2007 a 2014 digamos 5% anual...ahora cerca de 2% anual. Acumulemos y da +o-60% más!!!

No es tan así, yo partí de la información que habían puesto para el inmueble, así que me fui a verificar la información.

En 1998 el precio del m2 estaba en los 1.000 dólares

Valor m2 usado en CABA.jpg (50.99 KiB) Visto 1853 veces

https://www.reporteinmobiliario.com/nuk ... Imprimible

por lo que los 30.000 pesos/dólares alcanzaban para 30 m2, a precio de hoy 30 m2 usados según estado podemos hablar de 60.000 a 75.000 dólares versus los 96.000 del bono.

[DarGomJUNIN]

Justamente si el artículo dos dice que estas en un pico significa que subió mucho el valor y rindió mas del 2% ademas que lo podes alquilar. El articulo solo leí el parrafo 1 y no lo leí mas. Si fuera cierto lo que dice el artículo todos los propietarios de inmuebles podrían vender su inmueble poner la plata en un bono del tesoro y alquilar y quedarse un vuelto. Eso es muy de padre rico padre pobre, esta bueno para vender libros, en el caso del artículo llamar la atención.
Por suerte también podes analizar contra el costo de oportunidad. Ponele hace 20 años una propiedad valia 30.000 pesos ponele hoy vale 3.500.000 de pesos, todo eso te ganáste en 20 años y te ahorraste los alquileres de 20 años... no se si el bono del tesoro en 20 años te dará eso es.mucha plata no??

Todo es relativo: 27/03/1980 fecha memorable en finanzas MUNDIALES, la plata cayó en 1 día de 21,62 dólares (la onza) a 10,80.

[czekajlo]

Todo depende del momento en que se haga, tomando el ejemplo de la propiedad, hace 20 años y el bono del tesoro.

Departamento año 1998 30.000 pesos = 30.000 dólares (no se si por ese valor se conseguía algo).

Departamento hoy 3.500.000 pesos = aprox 100.000 dolares

Bono del tesoro 20 años, tasa en enero 1998 6%, 30.000 x (1 + 6%) ^ 20 = 96.000 dólares

Si eso se hiciese hoy no se lograría por las tasas tan bajas, pero como dije al comienzo, todo depende del momento en que se haga.

dan casi lo mismo....pero no consideraste la renta del inmueble por 20años!!!!
del 98 al 2001 rendia 10% anual en usd...del 2002 al 2006 cayó a 3%...2007 a 2014 digamos 5% anual...ahora cerca de 2% anual. Acumulemos y da +o-60% más!!!

[gina]

esa pregunta suena casi a que me agarras para la joda o como decían mi abu, me tomas para el churrete ginita jajajaaa...
yo vengo perdiendo como loco en crocantes, pero sabes como duermo!!! el gato hermoso ni me cobra BBPP con la ley tapon o tampon que se yo, la cotadora me dijo algo de eso... y creo que pronto se me termina... pero me parece que prontito mas temprano que tarde voy a ir migrando mis papelitos a azules o celestitos... yo no veo no creo que baje el dolar, para mi solo esta comprimiendo... y creo que mas comprima mas duro sera el salto y el golpe en los precios... que se yo, si algo se, es que no se nada, como decía el genio... besos gina!!!

para nada..no fue mi intención, sólo digo que estamos tan desconfiados de estos chetos inútiles soberbios que quizás ésta vez no les salga tan mal, pero es cierto que el dolar planchado con infleta que no se detiene, no es buen augurio. Estoy convencida que la única forma de tener chances de ganarle a la bolsucha argenta es con acciones que tengan volumen y cdo empiezan a hablar del fin del mundo cosa que pasa 3 o 4 veces por año en argentrucholandia

[lehmanbrothers]

Claro ya la hicimos con propiedades dolar oro, si quieren haganla con lo que quieran pero a la tasa en pesos no la para nadie, el dólar no existe, se derrumba
Creo q con el euro tambien teniamos 1 a 1 y un dia se disparó y se fue

ojo con lo que pasó en brasil.

[paisano]

estimado , leí los consejos sobre esta cadena , yo me jubile hace dos años , tenes que considerar que te volves muy conservador porque no tenes tiempo ni animo de bancarte una caída financiera
yo tenia todo en bonos y vendí cuando veía que se derrumbaban y solo tengo LETES hasta mayo , después no se , seguramente al colchón hasta que aclare
un forista con buen tino me aconsejo ante esta misma consulta que buscara algo que me de 1000 dol/mes para complementar la jubilación
hay foristas que están en condiciones de estar todos los días en esta timba , a mi edad y es lo que te va a pasar a vos dentro de 20 años vas a querer vivir mas tranquilo
a los forista jubilados y que entienden mejor esta situación les pido que nos den consejos de como siendo conservadores no veamos que se nos esfume el capital
gracias

No es mala la recomendación, como decís hay que buscar algo conservador que rinda entre 4 y 5% anual, por lo que tenes que disponer de un capital de entre 300.000 y 240.000 dólares, hay cosas así, pero las buscaría afuera, no acá.

[AlanT]

Te estas confundiendo con AAPL jaja, esto es un REIT

Puf, si, tal cual, yo hablaba de AAPL (me enganché pal cuerno)

[paisano]

Todo depende del momento en que se haga, tomando el ejemplo de la propiedad, hace 20 años y el bono del tesoro.

Departamento año 1998 30.000 pesos = 30.000 dólares (no se si por ese valor se conseguía algo).

Departamento hoy 3.500.000 pesos = aprox 100.000 dolares

Bono del tesoro 20 años, tasa en enero 1998 6%, 30.000 x (1 + 6%) ^ 20 = 96.000 dólares

Si eso se hiciese hoy no se lograría por las tasas tan bajas, pero como dije al comienzo, todo depende del momento en que se haga.

[Eduardo69]

estimado , leí los consejos sobre esta cadena , yo me jubile hace dos años , tenes que considerar que te volves muy conservador porque no tenes tiempo ni animo de bancarte una caída financiera
yo tenia todo en bonos y vendí cuando veía que se derrumbaban y solo tengo LETES hasta mayo , despues no se , seguramente al conchon hasta que aclare
un forista con buen tino me aconsejo ante esta misma consulta que buscara algo que me de 1000 dol/mes para complementar la jubilación
hay foristas que están en condiciones de estar todos los días en esta timba , a mi edad y es lo que te va a pasar a vos dentro de 20 años vas a querer vivir mas tranquilo
a los forista jubilados y que entienden mejor esta situación les pido que nos den consejos de como siendo conservadores no veamos que se nos esfume el capital
gracias

Gracias EJS, justo eso pretendo, complemento y tranquilidad. Pero este país/gobiernos no nos lo van a permitir así de fácil...

[Martinm]

en el 91 el oro estaba a 82 y ahora está en 11.307,52
http://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEst ... no_oro.asp

con 30000 pesos tendrías 30.000*11307/82= 4.136.707.31$

Claro ya la hicimos con propiedades dolar oro, si quieren haganla con lo que quieran pero a la tasa en pesos no la para nadie, el dólar no existe, se derrumba
Creo q con el euro tambien teniamos 1 a 1 y un dia se disparó y se fue

[lehmanbrothers]

en el 91 el oro estaba a 82 y ahora está en 11.307,52
http://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEst ... no_oro.asp

con 30000 pesos tendrías 30.000*11307/82= 4.136.707.31$

[lehmanbrothers]

Con 30.000 pesos en el año 91 comprabas dolar y a fecha de hoy ganarías solo 1.057.500 pesos.
El que apuesta al dólar pierde!!!

hacé la cuenta con oro.

[DiegoYSalir]

diego no crees en el eunuco?
ojon q ya aparecen los mismos pero mas fundidos que hacian cálculos de tires cdo dica valia 160 y decian: los dls crocantes es perder oportunidad de semejante tires...

esa pregunta suena casi a que me agarras para la joda o como decían mi abu, me tomas para el churrete ginita jajajaaa...
yo vengo perdiendo como loco en crocantes, pero sabes como duermo!!! el gato hermoso ni me cobra BBPP con la ley tapon o tampon que se yo, la cotadora me dijo algo de eso... y creo que pronto se me termina... pero me parece que prontito mas temprano que tarde voy a ir migrando mis papelitos a azules o celestitos... yo no veo no creo que baje el dolar, para mi solo esta comprimiendo... y creo que mas comprima mas duro sera el salto y el golpe en los precios... que se yo, si algo se, es que no se nada, como decía el genio... besos gina!!!

[DiegoYSalir]

diego no crees en el eunuco?
ojon q ya aparecen los mismos pero mas fundidos que hacian cálculos de tires cdo dica valia 160 y decian: los dls crocantes es perder oportunidad de semejante tires...

esa pregunta suena casi a que me agarras para la joda o como decían mi abu, me tomas para el churrete ginita jajajaaa...
yo vengo perdiendo como loco en crocantes, pero sabes como duermo!!! el gato hermoso ni me cobra BBPP con la ley tapon o tampon que se yo, la cotadora me dijo algo de eso... y creo que pronto se me termina... pero me parece que prontito mas temprano que tarde voy a ir migrando mis papelitos a azules o celestitos... yo no veo no creo que baje el dolar, para mi solo esta comprimiendo... y creo que mas comprima mas duro sera el salto y el golpe en los precios... que se yo, si algo se, es que no se nada, como decía el genio... besos gina!!!

[Martinm]

Con 30.000 pesos en el año 91 comprabas dolar y a fecha de hoy ganarías solo 1.057.500 pesos.
El que apuesta al dólar pierde!!!