MERVAL Indice Merval

[Steelshares]

Es interesante analizar lo que podría pasar en el mercado inmobiliario Argentino.

En cordoba, por ejemplo, hace 6/8 meses, una buena propiedad de 2 ambientes costaba 100 mil dolares, en pesos, al tipo de cambio en ese momento, era de 2 millones, y te daba una renta promedio de $8 mil pesos.

Hoy, ese mismo departamento, sigue costando 100 mil dolares pero al tipo de cambio actual, son 3 millones de pesos, para dejarte una renta similar (o ajustada por inflación a 9 mil pesos).

Esto, hace que cada vez sea mas caro comprar propiedades en pesos, pero solo mantiene el poder de compra el que tiene dolares.

Si el dolar siguiera subiendo, por ejemplo, hasta 40, la misma propiedad costaría 4 millones de pesos, siendo casi imposible comprarla, y cada vez menos rentabilidad mensual en pesos con respecto a la inversión, siendo el único beneficio, mantener el valor en dolares.

Esto logra que la demanda de inmuebles sea menor, y los dueños se vean obligados a bajar los precios en dolares, e incluso el cliente que tenga dolares, va a tener mayor poder de negociación.

Podría ser un buen momento para vender dolares cuando se encuentre el equilibrio y buscar oportunidades de compra.

[Draiko91]

NOBACS compulsivas o sube encajes...

La nota dice que esa guita son entidades no bancarias asique pueden ir al usd si quieren... los bancos no pueden subir tenencia en usd

[Draiko91]

NOBACS compulsivas o sube encajes...

Entonces las acciones bancarias se hacen percha... bolsa abajo impulsa al dolar igual

[ugo38]

http://www.lapoliticaonline.com/nota/11 ... -al-dolar/

Para mi van al mercal mañana mete 5000 palos de vol

NOBACS compulsivas o sube encajes...

[Draiko91]

http://www.lapoliticaonline.com/nota/11 ... -al-dolar/

Para mi van al mercal mañana mete 5000 palos de vol

https://www.cronista.com/finanzasmercad ... -0045.html

[Draiko91]

Olvidate yo pienso como vos, me dolarizo porque creo que el pais con el fmi y estas políticas termina mal es asi triste pero la historia habla sola

http://www.lapoliticaonline.com/nota/11 ... -al-dolar/

Para mi van al mercal mañana mete 5000 palos de vol

[Draiko91]

Yo no quiero generar un malestar acá comparto información no vendo humo si me preguntas a mí yo creo que el próximo año va a terminar arriba de 50

Olvidate yo pienso como vos, me dolarizo porque creo que el pais con el fmi y estas políticas termina mal es asi triste pero la historia habla sola

[elushi]

Recién ahí, cuando no emitamos plata para financiar al estado, el tipo de cambio esté en equilibro, y no haya deficit, podemos empezar a pensar en crecer e ir pagando de a poco la deuda externa, y recien tal vez, en 20 años, empezar a pensar en ser un pais mas serio.

es claro que hay que gastar menos, pero politicamente no parece querer afrontarlo. la economia es como un bote con agujeros, con tapar uno solo no sirve. o vas tapando todos a la vez o no hay caso, por algun lado te va a entrar agua

porque digo esto? solo como ejemplo, si pretendes enfriar la economia para bajar la inflacion, entonces recaudas menos. por lo tanto tenes menos financiacion a traves de impuestos que antes, tenes que gastar menos o endeudarte mas, sea en moneda local o en moneda extranjera (la peor opcion, si es que esa moneda se aprecia, cosa que justo esta sucediendo y se sabia iba a suceder). no es bueno la inflacion con lo cual tenes que buscar contramedidas.
es decir, no es facil para nada, mucho menos con una poblacion entera realizando divisiones mentales cada vez que tiene que dar un precio o negociar un contrato... el pass-through de la devaluacion del tipo de cambio a la inflacion en America LAtina y sobre todo, muy por sobre todo en Argentina, es eventualmente casi total

[conddor]

Gracias conddor, te la jugaste pero te banco

Abrazo

Es información de un banco importante ellos saben más que nosotros que somos pichis me imagino. Compartir información está bueno . Dps cada uno podrá ver el contexto y ver si es factible o no

[conddor]

Bomba conddor es mucha devalueta hasta yo que estoy en dolares desde 23 (si la de 20 no la vi venir me la re comi) no creo 40 antes de fin de año igual ojalaaaa eeee. Pero si hacen eso la infleta se va arriba de 40 y vas a tener 10 millones de personas pidiendo que se vayan todos

Yo no quiero generar un malestar acá comparto información no vendo humo si me preguntas a mí yo creo que el próximo año va a terminar arriba de 50

[ugo38]

NOBACS compulsivas para BANCOS, sino Totito sube encajes.

[germi]

Trabajó en un banco hubo una reunión con el comité ejecutivo y sus economistas
Dólar a 40 antes de fin de año. 50 para el próximo como base no detallaron fechas ahí entre 2 a 3 semestres de recesión. Las tasas van a seguir subiendo y nos aconsejaron que si necesitamos créditos que lo hagamos ahora y que no sean gastos innecesarios. Bueno espero que lo aportado sea útil.

Gracias conddor, te la jugaste pero te banco

Abrazo

[conddor]

Yo creo, que si vos trabajás en un banco, te acaban de apretar para que vendas mas creditos ahora.

Eso es apocaliptico... te imaginás un dolar a 50? El que gana 50 lucas por mes, como yo, estaría ganando mil dolares.. seriamos una cuasi venezuela. Es jodido tirar semejante apocalipsis.. creo que ni el destape web hace semejante analisis.

Yo estaría preocupado que, si pasa eso, Macri no llega a octubre

Yo no estoy haciendo juicio de valor te digo lo que dicen cada uno creerá o no no es mi problema yo no vendo créditos que estás diciendo apretando? No entendiste nada dije economista bdel banco en una reunión . Y si me preguntas a mí se quedaron corto con 50$

[Steelshares]

fabio querido desde que te leo que estas pidiendo siempre un dolar mucho mas alto. hace dos años pedias un dolar a 20. hace un año pedias un dolar a 25. lo tenes en 30 y que logras, menos inflacion? ahora lo pedis en 40. no te das cuenta que asi estas persiguiendo la zanahoria indefinidamente?
estuvo atrasado en su momento, si. salia mas barato irse a Miami que a Bariloche. pero dudo que el atraso sea el problema ahora con un dolar a 30, ni siquiera a 28.
queda atrasado si se te dispara la inflacion, cosa probable que suceda, por lo tanto no es conveniente intentar bajar la inflacion a partir del tipo de cambio. porque siempre va a estar quedando atrasado en algun punto. por favor investiga si no entendes la dinamica del tipo de cambio y la inflacion.

las expectativas inflacionarias no bajan. porque es imposible. porque con un libre mercado en donde interactuan cadenas comerciales y monedas de intercambio, es imposible. es una realidad matematica. sin recesion no hay manera de que no se traslade. ya te lo he dicho otras veces pero seguis hablando de atraso cambiario

Para que bajen las expectativas de inflación, el tipo de cambio tiene que encontrar un precio de equilibrio, que sin bien puede que no sea este, no creo que esté mucho mas arriba de $35. Al mismo tiempo, el gobierno tiene que dejar de emitir por completo, y solucionar el problema del deficit para no gastar mas de lo que tenemos, tratando de no dejar tantos pobres en el camino.

Recién ahí, cuando no emitamos plata para financiar al estado, el tipo de cambio esté en equilibro, y no haya deficit, podemos empezar a pensar en crecer e ir pagando de a poco la deuda externa, y recien tal vez, en 20 años, empezar a pensar en ser un pais mas serio.

Queda mucho por delante, y no veo un horizonte lindo, como dijo peña "los meses siguientes van a ser peores" te lo está diciendo maestro.. estamos en el horno.

[Draiko91]

Trabajó en un banco hubo una reunión con el comité ejecutivo y sus economistas
Dólar a 40 antes de fin de año. 50 para el próximo como base no detallaron fechas ahí entre 2 a 3 semestres de recesión. Las tasas van a seguir subiendo y nos aconsejaron que si necesitamos créditos que lo hagamos ahora y que no sean gastos innecesarios. Bueno espero que lo aportado sea útil.

Bomba conddor es mucha devalueta hasta yo que estoy en dolares desde 23 (si la de 20 no la vi venir me la re comi) no creo 40 antes de fin de año igual ojalaaaa eeee. Pero si hacen eso la infleta se va arriba de 40 y vas a tener 10 millones de personas pidiendo que se vayan todos