Títulos Públicos

[Talos00]

Mira como decia en el otro post, en Canasvieiras (q no es uhhh q lindo, pero es muy comercial como centro turistico) un dpto de 50 mts esta entre 60 y 70 mil dolares hoy. El alquiler q le sacas es 300 a 400 reales por dia (dic a marzo). Es una rentabilidad promedio de 15000 pesos argentinos x mes (distribuida en 12 meses, obvio). Es el doble de lo q se gana aca, ergo aca las propiedades estan carisimas (es lo q pienso) o los alquileres regalados (no es lo q pienso)

Buenísimo tu razonamiento Tete, para mi el porcentaje de renta de inmuebles en BA está en orden con los de las capitales latinoamericanas considerando el valor "real" del inmueble, sucede que los propietarios al momento de la VENTA sobre-valúan y piensan de la siguiente manera: "lo pongo mas o menos al precio que puso el vecino por una propiedad similar"; "prefiero esperar al candidato que me pague lo que pido a vender barato"; "no estoy apalancado, nadie me corre"; "lo tengo que vender a este precio porque si me quiero comprar algo con menos plata no me va a alcanzar". Moraleja: nadie vende un joraca!

[DiegoYSalir]

hache, hace todo el quilombo que consideres necesario, pero si te sirve el dato, a mi me paso varias veces y el broker no tiene la culpa...

te digo mas, en una oportunidad el broker me dio el nro del responsable del mercado al que este había llamado y pude hablar con el tipo, dejando de lado el maltrato ... se llenaba la boca con incoherencias justificando sus actos, como que tenes que estudiar el reglamento del mercado XXI que se yo como se llama el nuevo protocolo toda sarasa, me dice xq fue mas de 5% respecto al cierre anterior, no es asi le discuto, era de un 3,xx no llegaba al 4% pero me dice respecto al precio de mercado de 72hs (yo había operado en 24horas suponete) no es así tampoco, fijate bien... y nada, no podes hacer nada, ellos tienen la sarten por el mango y no era una operacion pequeña, quiero decir, me pasaron pequeñas y no tanto...
en momentos de volatilidad por ejemplo los CER capaz los agarras menos 5 y al toque se ponen +2... claro ahi yo tambien quisiera anular la operacion, estos genios como tienen sus contactos lo pueden hacer... es como todo en este pais!!!

[Hache1980]

OK Diego, muchas gracias

[DiegoYSalir]

Buenas tardes a todos,
Siempre los leo y quisiera hacerles una pregunta.
Puse un bono a la venta, 3.5% por encima del valor del cierre, me lo compraron, y a los 10 minutos mi bróker (si quieren lo menciono, para escracharlo) me canceló la venta. Argumentó que BYMA le solicitó la reversión por no ser un precio de mercado. Mentira, porque la operación siguiente se hizo solo al 1% por debajo del valor de mi operación. Y aún así, no es culpa mía si alguien decide comprar lo que uno está ofreciendo.
Les pasó alguna vez o debería plantear una queja a algún organismo? Fue una operación pequeña, pero me preocupa que se vuelva a repetir esta situación y la desidia de mi broker para conmigo.
Muchas gracias de antemano a quien pueda responderme

hache, hace todo el quilombo que consideres necesario, pero si te sirve el dato, a mi me paso varias veces y el broker no tiene la culpa...

[DavidBowman]

vos decís que en sarmiento y san martin trabaja mas gente que en NY......

Y no, yo no digo eso, capaz que falla un poquito en comprensión de textos, estimado...

[fabio]

Si, pero como que si trabajás en Sarmiento y San Martín capaz que Recoleta te queda más a mano que Knightsbridge. Y estoy segurísimo que más barato también, eh.

vos decís que en sarmiento y san martin trabaja mas gente que en NY......

[Tete2017]

Negocion, metale nomas !!!
Ahora, 12,5% anual es muchisimo !!!
En el menemato habia esos rendimientos aca...pero sera más difícil en España juntar esa cantidad de Euros? Que hay oculto tras semejante tasa?

Enviado mediante Tapatalk

Buenas tardes, son lugares turisticos, con turismo 9 meses al año. Pero al margen de q no lo alquiles, a lo q iba es el precio en Mallorca es menor q al de baires.

Mira como decia en el otro post, en Canasvieiras (q no es uhhh q lindo, pero es muy comercial como centro turistico) un dpto de 50 mts esta entre 60 y 70 mil dolares hoy. El alquiler q le sacas es 300 a 400 reales por dia (dic a marzo). Es una rentabilidad promedio de 15000 pesos argentinos x mes (distribuida en 12 meses, obvio). Es el doble de lo q se gana aca, ergo aca las propiedades estan carisimas (es lo q pienso) o los alquileres regalados (no es lo q pienso)

salu2

[DavidBowman]

Ni hablar, un delirio en el fin del mundo...lejos de todo

Si, pero como que si trabajás en Sarmiento y San Martín capaz que Recoleta te queda más a mano que Knightsbridge. Y estoy segurísimo que más barato también, eh.

[Tete2017]

Buenas tardes a todos,
Siempre los leo y quisiera hacerles una pregunta.
Puse un bono a la venta, 3.5% por encima del valor del cierre, me lo compraron, y a los 10 minutos mi bróker (si quieren lo menciono, para escracharlo) me canceló la venta. Argumentó que BYMA le solicitó la reversión por no ser un precio de mercado. Mentira, porque la operación siguiente se hizo solo al 1% por debajo del valor de mi operación. Y aún así, no es culpa mía si alguien decide comprar lo que uno está ofreciendo.
Les pasó alguna vez o debería plantear una queja a algún organismo? Fue una operación pequeña, pero me preocupa que se vuelva a repetir esta situación y la desidia de mi broker para conmigo.
Muchas gracias de antemano a quien pueda responderme

Hola, cualquiera te mando. Una cosa es 100% o 20% q te pueden pedir, pero llama quejate y q se hagan cargo ellos.

[DavidBowman]

El precio de las propiedades en Baires es un robo , valen más que en ciudades de EEUU y capitales europeas .

Exacto, como Detroit y Sarajevo...

[Tete2017]

https://www.fotocasa.es/vivienda/es-cas ... =1&opi=301




Hola Tete2017 mira este video y después decime si que comprar una casa en España y administrarla de Argentina.
http://www.rtve.es/alacarta/videos/coma ... o/4486078/

Cuat tiene razón

Salu2

Hola, ahora lo miro. Muchas gracias. Igual la idea es administrarlo desde alla, a la distancia se complica (tengo en Canasvieiras y es un garron hasta la transferencia de dinero (me lo administra inmo))

salu2

[eldesignado]

Okupan su piso turístico de Marbella y lo convierten en un lupanar

El okupa lleva casi dos meses viviendo en su casa con cuatro prostitutas ejerciendo. La dueña ni siquiera puede cortarle el suministro de la luz.

https://www.libremercado.com/2018-07-25 ... 1276622545

Eso en Argentina no pasa. Los dueños de lupanares son tan honestos que le alquilan los departamentos a los jueces de la corte suprema!

[Hache1980]

Buenas tardes a todos,
Siempre los leo y quisiera hacerles una pregunta.
Puse un bono a la venta, 3.5% por encima del valor del cierre, me lo compraron, y a los 10 minutos mi bróker (si quieren lo menciono, para escracharlo) me canceló la venta. Argumentó que BYMA le solicitó la reversión por no ser un precio de mercado. Mentira, porque la operación siguiente se hizo solo al 1% por debajo del valor de mi operación. Y aún así, no es culpa mía si alguien decide comprar lo que uno está ofreciendo.
Les pasó alguna vez o debería plantear una queja a algún organismo? Fue una operación pequeña, pero me preocupa que se vuelva a repetir esta situación y la desidia de mi broker para conmigo.
Muchas gracias de antemano a quien pueda responderme

[Pamping]

Por eso pase el link.... cuak

115000 euros

Negocion, metale nomas !!!
Ahora, 12,5% anual es muchisimo !!!
En el menemato habia esos rendimientos aca...pero sera más difícil en España juntar esa cantidad de Euros? Que hay oculto tras semejante tasa?

Enviado mediante Tapatalk

[dop]

Hace años q las propiedades en argentina tienen un precio ilogico. Con una rentabilidad q no existe. Pero siempre estan los defensores de que es el mejor refugio de valor, bla bla

Aca un dpto de 150000 no le sacas mas de 13000 de alquiler, menos 500 dolares al mes, una locura

Te dejo una publicacion q ahora mes q viene que me voy para alla, voy a ver como inversion.

Alquiler mensual aprox 1200 euros

https://www.fotocasa.es/vivienda/es-cas ... =1&opi=301

Okupan su piso turístico de Marbella y lo convierten en un lupanar

El okupa lleva casi dos meses viviendo en su casa con cuatro prostitutas ejerciendo. La dueña ni siquiera puede cortarle el suministro de la luz.

https://www.libremercado.com/2018-07-25 ... 1276622545

Hola Tete2017 mira este video y después decime si que comprar una casa en España y administrarla de Argentina.
http://www.rtve.es/alacarta/videos/coma ... o/4486078/

Cuat tiene razón

Salu2