CTIO Consultatio S.A.

[sergiole73]

La plata que tiene CTIO en caja es la mitad de lo que vale por bolsa P/FCF 2,02

Ademas mientras suba el dolar cada vez ganamos mas plata

[rodick1986]

Creo que no hay AT mi AF que valgan.. vamos a tener algunos días de corrección por lo de Brasil.

[elushi]

A buen entendedor, pocas palabras.....

si analizas la apertura de las BB, en tradingview el indicador BB Width, fijate que se ve bien claro que hace muchisimos meses que no estan tan comprimidas como ahora. de yapa el precio descansando en el soporte dinamico de la tendencia (o base del triangulo para los que gustan de las figuras)

[Cristian5432]

no es para ser siempre condescendiente con Consultatio, pero la apuesta es mucho mejor que si hubiese ofertado por el de hoy. analizemos los fundamentals, como nos gusta a losotro

1. la empresa compro 11.362 mts cuadrados (el doble que lo que se subastó hoy) a 44 mn de dolares (menor costo/m2) con lo que puede agregar mas verde y mas paisajismo al proyecto . hoy en dia se busca mucho en las torres residenciales.

2. es un terreno casi baldio. menor costo de obra y tiempo, no es lo mismo demoler dos manzanas enteras que no hacerlo. esto es una boludez pero suma

3. LO FUNDAMENTAL: muchisimo mejor ubicado!! esta en el Faena Art District, junto con las torres mas caras de buenos aires. una busqueda tan simple como en mercadolibre...el metro cuadrado de un edificio de lujo ahi como puede ser el le parc esta 6000 dolares. en el chateau 9000 dolares. y son edificios que ya tienen mas de 5 años.. a estrenar, en esa zona, siendo lo que es hoy Consultatio (hablo del renombre y sello de calidad y estetica que supo construir) no seria exagerado pensar que puede vender el m2 a estrenar a 12.000 dolares, con mas razon asociado con Faena

4. personalmente me gusta mucho que Consultatio se asocie a Faena y a la zona en cuestion. hoy en dia se busca mucho el toque artistico y el que esta muy al pe** y con mucha plata le gusta eso de comprarle a arquitectos estrellas, a gente de renombre, que haya arte, etc. todo eso que a la mayoria de nosotros nos pareceria una huevada, multiplica el precio del m2. la gente que compra ahi la caga a la plata. eso nos agrada

5. En los medios estan publicando una posible superficie a desarrollar de 26.000 m2 de superficie vendible (para una torre de por ej. 30 pisos dan 830 m2 por piso lo cual suena bastante logico y se asemeja a Oceana Bal Harbour. para una de 26 da mil por piso)...a 10.000 dolares el m2 el proyecto daria unos 260 mn en ventas (similar al famoso 2x que mantiene en ventas Consultatio en sus proyectos considerando que la inversion anunciaron iba a ser de 120 mn). si optamos por unos optimistas 12 mil dolares / m2 dan 312 mn en ventas. con optimista no digo que sea impensado, de hecho me parece mas acertado a la realidad de la zona y la asociacion Costantini/Faena (el mayor arrojador de humo que pueda haber)

location, location, location, es el lema del real estate...por lejos el mejor lema que existe en este rubro

La semana pasada raghsa pago 42 palos por predio de 5600 m2 cerca de Rivera.
EC paga 44 por el doble de metros en dique 2 pto madero.
Le cuesta hacer negocios parece.

La subasta de hoy era cara. IRSA estaba anotada y no participo.

[Pacheplus]

A buen entendedor, pocas palabras.....

[Pacheplus]

https://www.tradingview.com/x/uoh1nQKm

[elushi]

no es para ser siempre condescendiente con Consultatio, pero la apuesta es mucho mejor que si hubiese ofertado por el de hoy. analizemos los fundamentals, como nos gusta a losotro

1. la empresa compro 11.362 mts cuadrados (el doble que lo que se subastó hoy) a 44 mn de dolares (menor costo/m2) con lo que puede agregar mas verde y mas paisajismo al proyecto . hoy en dia se busca mucho en las torres residenciales.

2. es un terreno casi baldio. menor costo de obra y tiempo, no es lo mismo demoler dos manzanas enteras que no hacerlo. esto es una boludez pero suma

3. LO FUNDAMENTAL: muchisimo mejor ubicado!! esta en el Faena Art District, junto con las torres mas caras de buenos aires. una busqueda tan simple como en mercadolibre...el metro cuadrado de un edificio de lujo ahi como puede ser el le parc esta 6000 dolares. en el chateau 9000 dolares. y son edificios que ya tienen mas de 5 años.. a estrenar, en esa zona, siendo lo que es hoy Consultatio (hablo del renombre y sello de calidad y estetica que supo construir) no seria exagerado pensar que puede vender el m2 a estrenar a 12.000 dolares, con mas razon asociado con Faena

4. personalmente me gusta mucho que Consultatio se asocie a Faena y a la zona en cuestion. hoy en dia se busca mucho el toque artistico y el que esta muy al pe** y con mucha plata le gusta eso de comprarle a arquitectos estrellas, a gente de renombre, que haya arte, etc. todo eso que a la mayoria de nosotros nos pareceria una huevada, multiplica el precio del m2. la gente que compra ahi la caga a la plata. eso nos agrada

5. En los medios estan publicando una posible superficie a desarrollar de 26.000 m2 de superficie vendible (para una torre de por ej. 30 pisos dan 830 m2 por piso lo cual suena bastante logico y se asemeja a Oceana Bal Harbour. para una de 26 da mil por piso)...a 10.000 dolares el m2 el proyecto daria unos 260 mn en ventas (similar al famoso 2x que mantiene en ventas Consultatio en sus proyectos considerando que la inversion anunciaron iba a ser de 120 mn). si optamos por unos optimistas 12 mil dolares / m2 dan 312 mn en ventas. con optimista no digo que sea impensado, de hecho me parece mas acertado a la realidad de la zona y la asociacion Costantini/Faena (el mayor arrojador de humo que pueda haber)

location, location, location, es el lema del real estate...por lejos el mejor lema que existe en este rubro

[elushi]

En efecto, en otra nota de LN nombran varios participantes y dejan afuera a CTIO.

Sabiendo que habia comprado ya el de Faena lo supuse, no tenia mucho sentido...

[burzatil]

festejando que el vix esta mas 26 me acabo de llevar 5mil nominales de este activo x 40,20 qlocura esperoq afloje el vox algo

Faltaba fale, ahora vuela.

[esautomatix]

¿Podrías poner el link al archivo?

No consigo el archivo. Lo veo en uno de los sistemas que uso y es confiable

[Einlazer84]

einlazer te copiaron tu excel del per me parece; al menos se parece .. mirá en el foro de auso

Sí lo pasé hace unos días. Algo alguna vez tengo que aportar.

[Yops]

einlazer te copiaron tu excel del per me parece; al menos se parece .. mirá en el foro de auso

[Einlazer84]

¿Podrías poner el link al archivo?

Yo la última posición que le encuentro es anterior al 31 de marzo y declara tenencias en Banco Macro y Banco Galicia:
https://www.sec.gov/cgi-bin/browse-edga ... cd=filings

En tanto en su hoja Web figuran entre sus doce inversiones más altas las de Pampa:
https://secure.wasatchfunds.com/Our-Fun ... omposition

No encuentro que haya ingresado posición al 31 de marzo. La última es :https://www.sec.gov/Archives/edgar/data ... 219dnq.htm

Es un Fondo extremadamente complicado por la cantidad de cuentas diversas que posee.
La búsqueda mía se ha limitado al WAFMX

Eso es humo que viene del foro de Tavarulo allá hay un par de foristas fantasmas que dicen eso sin pruebas. El WAFMX para tener CTIO estaría obligada a tener practicamente todo el MERVAL porque CTIO es de las acciones mas desconocidas del MERVAL y los fondos de afuera no puede invertir en CTIO y dejar afuera a FRAN por ejemplo.

[Napoleón]

El WAFMX tenía al 31/03/2017 824.787 acciones de CTIO lo que representaba el 0.79% del fondo

¿Podrías poner el link al archivo?

Yo la última posición que le encuentro es anterior al 31 de marzo y declara tenencias en Banco Macro y Banco Galicia:
https://www.sec.gov/cgi-bin/browse-edga ... cd=filings

En tanto en su hoja Web figuran entre sus doce inversiones más altas las de Pampa:
https://secure.wasatchfunds.com/Our-Fun ... omposition

No encuentro que haya ingresado posición al 31 de marzo. La última es :https://www.sec.gov/Archives/edgar/data ... 219dnq.htm

Es un Fondo extremadamente complicado por la cantidad de cuentas diversas que posee.
La búsqueda mía se ha limitado al WAFMX

[esautomatix]

El WAFMX tenía al 31/03/2017 824.787 acciones de CTIO lo que representaba el 0.79% del fondo