CTIO Consultatio S.A.

[Einlazer84]

Ahora de que me voy a disfrazar

[Cristian5432]

Sin duda que es muy bueno. La ubicación es la mejor de CABA en valor del metro cuadrado a estrenar, que podría rondar los 8.000 usd/m2.

Además que lo diseñe Faena, y lo desarrolle Costantini, implica que en breve este proyecto será cubierto por todos los medios.

A ojo calculo que podrá sacar US$ 200 millones de facturación fácil.

Valor Venta conservador: USD7.000 / M2
Costo Terreno; USD1.700 / M2
Costo Construccion: USD1.300 / M2

Utilidad por m2: USD 3.500
Area Vendible: 26.000 m2

Utilidad Proyecto: USD 91M
Part. 80%: USD72M

Utilidad Oceana (al 37% de participacion) USD210M

EL PROYECTO REPRESENTARÍA 1/3 DE OCEANA

[Napoleón]

Sin duda que es muy bueno. La ubicación es la mejor de CABA en valor del metro cuadrado a estrenar, que podría rondar los 8.000 usd/m2.

Además que lo diseñe Faena, y lo desarrolle Costantini, implica que en breve este proyecto será cubierto por todos los medios.

A ojo calculo que podrá sacar US$ 200 millones de facturación fácil.

Consulta para entendidos en CABA: ¿Hay alta probabilidad de que Caputo pueda realizar la obra? ¿Hay antecedentes de CTIO + Caputo?

[mkb]

y cuando se vera reflejado en la cotizacion?

[burzatil]

Sin duda que es muy bueno. La ubicación es la mejor de CABA en valor del metro cuadrado a estrenar, que podría rondar los 8.000 usd/m2.

Además que lo diseñe Faena, y lo desarrolle Costantini, implica que en breve este proyecto será cubierto por todos los medios.

A ojo calculo que podrá sacar US$ 200 millones de facturación fácil.

[Cristian5432]

Hecho relevante: CTIO adquirío un lote de 11.362 m2 en Puerto Madero. Abonó US$ 44 M. Salen 26.000 m2 vendibles y el diseño lo hará Alan Faena.

ctio.png

Gran noticia no?

26.000 m2 vendibles, con posibilidad de que sean mas aun.

Para ponerlo en dimensiones:
De Oceana Bal Harbour salieron 63.000M2 vendibles, con una participacion de Consultatio S.A. del 37% serían 23.300 M2

Acá la participación de la empresa es del 80%, lo que en m2 serían alrededor de 21.000.

Obviamente los precios de venta no son los mismos, pero tampoco el costo del terreno y de la construcción que son mucho menores.
Ya hablamos hasta el cansancio de la rentabilidad que costantini consigue en cada proyecto, dado los niveles de apalancamiento financiero.

Veremos como sigue esto a medida que tengamos mas información. Pero es muy bueno seguro

[pipioeste22]

10 hoy!!!

[burzatil]

Hecho relevante: CTIO adquirío un lote de 11.362 m2 en Puerto Madero. Abonó US$ 44 M. Salen 26.000 m2 vendibles y el diseño lo hará Alan Faena.

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[Napoleón]

Señores de la
Comisión Nacional de Valores
25 de Mayo 175
(C1002ABC) Ciudad de Buenos Aires
Referencia:
Consultatio S.A. (CTIO)
Hecho Relevante
De mi mayor consideración:
Tengo el agrado de dirigirme a ustedes en mi carácter de Responsable de las Relaciones
con el Mercado de la Consultatio S.A., a los efectos de informarles que en el día de la fecha la
sociedad Consultatio Argentina S.A.U. (subsidiaria y cien por ciento controlada de Consultatio S.A.)
ha adquirido un lote de terreno sito en la ciudad de Buenos Aires, con frente a las calles Pierina
DEALESSI sin número, esquina Petrona EYLE sin número, y Juana MANSO sin número, esquina
Martha SALOTTI sin número, con una superficie total 11.362,13 metros cuadrados (el "Lote de
Terreno").
Dicha adquisición fue realizada en condominio con el fondo común de inversión
denominado "Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260" -del cual
Consultatio S.A. es asesor- y en las siguientes proporciones: Consultatio Argentina S.A.U.
adquirió un ochenta por ciento (80%) y "Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión
Cerrado Ley 27.260" el restante veinte por ciento (20%) del Lote de Terreno.
El precio abonado por los compradores ascendió a la suma de US$44.000.000, debiendo
los compradores abonar un precio diferido y condicional en el supuesto que el proyecto
inmobiliario que se construya en el Lote de Terreno comprenda una superficie de más de 26.000
metros cuadrados vendibles.
Asimismo, informamos que se convino una asociación creativa para el diseño y concepción
del proyecto inmobiliario y se contrataron ciertos servicios de asesoramiento, liderados por el Sr.
Alan Faena, por los cuales se abonará un honorario que se encuentra en parte condicionado al
precio de venta de las unidades dentro del señalado proyecto inmobiliario.
Por último, informamos que los fondos utilizados por Consultatio Argentina S.A.U. para la
adquisición del terreno provienen de un préstamo obtenido de una entidad bancaria del exterior,
en la modalidad de línea de crédito.
Sin otro particular aprovecho la oportunidad para saludar a ustedes muy atentamente.
Marcelo Onorier
Responsable de las Relaciones con el Mercado

[sergiole73]

NO SE QUE FONDO ES PERO YA LO POSTEARON VARIOS EN LO DE TAVARES Y ALGO SALIÓ LA SEMANA PASADA EN EL CRONISTA

Fueron varias ordenes, de a 5000 papeles compraban

[Einlazer84]

Es El fondo "Los Empomados" oper en varios papeles

Sí, en la camara argentina de Fondos la tenencia de ese fondo es CTIO, CAPU, CEPU, LEDE, CELU y FRAN.

[pipioeste22]

NO SE QUE FONDO ES PERO YA LO POSTEARON VARIOS EN LO DE TAVARES Y ALGO SALIÓ LA SEMANA PASADA EN EL CRONISTA

Es El fondo "Los Empomados" oper en varios papeles

[enzocaporal]

Sabés qué fondo?

NO SE QUE FONDO ES PERO YA LO POSTEARON VARIOS EN LO DE TAVARES Y ALGO SALIÓ LA SEMANA PASADA EN EL CRONISTA

[elmanya]

no soy optimista. segun mi punto de vista...
USA puede empezar a corregir. Merval, saturado, doble techo en maximos y tocando el techo del canal alcista de largo plazo...a corto plazo creeria que corrige, de la mano de los bancos y con USA ayudando. de todas maneras no me preocupa mucho acertar en el corto, primero porque no estoy tradeando y segundo porque a mediano plazo creo que va a seguir al alza inclusive quizas rompamos el canal, es año electoral.
CTIO se acoplaria a la baja si se da, pero en menor medida, en el soporte aparece compra, ya de por si esta sobrevendida y segundo por el beta, los movimientos son replicados en menor medida.
no estoy operando mucho. ni comprando ni vendiendo nada

Bueno tenemos distintos puntos de vista, que corrija USA es probable, pero no veo una debacle. Hay papeles del Merval mostrando una firmeza extraordinaria, será por el paso a emergentes, y sino es empome.... veremos.
Con muchas dudas, pero es momento de tomar decisiones... me comere el empome
Gracias por la respuesta.

[elushi]

Pero dejemos las boludeces y hablemos de bolsa mejor.
Contame en que andas y como ves la bolsa.
Yo ando cambiando posición y comprando en maximos, será que estoy loco porque estoy viendo voladuraaaaa!!!

no soy optimista. segun mi punto de vista...
USA puede empezar a corregir. Merval, saturado, doble techo en maximos y tocando el techo del canal alcista de largo plazo...a corto plazo creeria que corrige, de la mano de los bancos y con USA ayudando. de todas maneras no me preocupa mucho acertar en el corto, primero porque no estoy tradeando y segundo porque a mediano plazo creo que va a seguir al alza inclusive quizas rompamos el canal, es año electoral.
CTIO se acoplaria a la baja si se da, pero en menor medida, en el soporte aparece compra, ya de por si esta sobrevendida y segundo por el beta, los movimientos son replicados en menor medida.
no estoy operando mucho. ni comprando ni vendiendo nada