Nadie escribió:Hace rato que los desarrolladores están pescando terrenos y esperando... igual los números para construir para segmentos de alto poder adquisitivo sigue cerrando. Lo que a mi parecer se agotó es el modelo "monoambiente de baja calidad y poca utilidad"... Me enferma el solo verlos. Pero para el que construye con calidad o nuevas tecnologías ("sustentable" y toda la bola) hay un nicho con demanda. Lo que sigue frenando al mercado es el casi nulo crédito...
Tal cual, el tema tambien pasa porque la construccion tiene sus ciclos, en el segmento medio hay muchisimos dptos terminados sin venderse... la MO sigue carisima y sin credito inmo se vuelve muy dificil para el que quiere empezar 40m2 pagar en usd.
Pero en mi experiencia cuando nadie construye es el momento de arrancar, yo empece a fines de 2002 con algo muy chiquito y me fue bien, despues en 2008 se empezo a complicar y la relacion costo-beneficio mas los lios q apareja construir ya no me cerraban... termine en el ultimo edificio hace 1 año porque eramos 5 amigos que pagamos el lote y se vendio todo antes de empezar y la laburamos con guita ajena, sino ni entraba. De hecho hay al menos 8 deptos vacios que los inversores no logran vender hace rato.
