COME Sociedad Comercial del Plata

[gamuzino]

cuando nuestros viejos cmpraron su 1 casa, para pagar la cuota tenias q ir al banco y hacer una hora de cola, entonces llegaba un momento que para evitar eso lo liquidaban.
hoy simplemente te tenes q acordar q haya saldo en la cta ese dia, nada mas, parece una pavada pero es tan poco lo que ya me importa que hasta a veces me olvido

[rivas144]

a mi me faltan 17 AÑOSSSSSS
a veces pienso en liquidarlo, pero realmente no tiene sentido, deduce gcias, y ganas plata, y la verdad liquidarlo no me habilita a conseguir ningun otro prestamo al 12,75, creo q hoy ya me cobran 14

No, no tiene sentido, si lo liquidás te recibís con el NABOLARDI DE ORO, con moño y trofeo para la repisa

[gamuzino]

ah y bsps, no es nada pero todo suma

[gamuzino]

a mi me faltan 17 AÑOSSSSSS
a veces pienso en liquidarlo, pero realmente no tiene sentido, deduce gcias, y ganas plata, y la verdad liquidarlo no me habilita a conseguir ningun otro prestamo al 12,75, creo q hoy ya me cobran 14

[Goenitz]

no esta bien esa cuenta,
hacela a 10 años vista y te comes el capital, el alquiler sube y tu capital se desangra, bonos en usd es otra cosa, pero el pf no va, solo hoy por unos meses

Fue un ejemplo de como la inversión más pedorra te puede cubrir el alquiler con 1/5 de lo que se necesita para comprar.
Obvio que conviene más invertir en renta fija en dólares y renta variable, pero no todos saben o conocen.

[gamuzino]

q % de los activos estan en colchon?

Sabemos que la normalidad en arg es el 100% colchon. O colchon y ladrillos.

Los bolseros estan cuanto en rv? un 20%?

yo estoy 100% aca adentro ( rv y rf )

depende tu capital y tus intereses, no vas a encontrar 2 tipos q piensen igual

[Cristian1976]

no esta bien esa cuenta,
hacela a 10 años vista y te comes el capital, el alquiler sube y tu capital se desangra, bonos en usd es otra cosa, pero el pf no va, solo hoy por unos meses

Debemos tener un credito parecido del Bco Nacion me quedan poco mas de 10 años por pagar aun, pero lo agarre muy bien en el 2007

[rivas144]

Donde vivo pago 4 lucas y media de alquiler.
Comprar me sale 110.000 dolares...supongamos que como baratos los dólares los conseguís en octubre comprando hoy AA17 a $11,8, son $1.300.000.
Con $245.000 nada más, en plazo fijo a tasa del 22% anual, podes cubrir el alquiler. Ni hablar si invertís en bolsa y le sacas mucho más rédito. Además, el deterioro se lo morfa el dueño.
Do the math...

Esa cuenta en realidad se hace en dólares, al que te alquila esa casa le rinde 4% anual en dólares, vos con invertir en un DICA por ejemplo le sacás 9% anual en dólares, digamos que con 110.000 lucas verdes te pagas el alquiler y te sobran 10 lucas verdes por año.

[gamuzino]

no esta bien esa cuenta,
hacela a 10 años vista y te comes el capital, el alquiler sube y tu capital se desangra, bonos en usd es otra cosa, pero el pf no va, solo hoy por unos meses

[Goenitz]

yo ya tengo la casa, me la regalo el bco nacion, digo me presto 70 verdes vivitos y coleando y solo le debo 20
un genio el bco nacion, mi banco, tu banco,
ahora es cierto lo que dicen tb tengo una rentitas de prop horizontal y no rinden una mie***, pero son seguras y nadie cuenta la apreciacion de eso.
y otra cosa que nadie contempla es que en tucasa tiras paredes, pones paredes, pintas, cambias arreglas, en la alquilada no lo haces,
pero es cierto comercialmente habria q alquilar hoy

Donde vivo pago 4 lucas y media de alquiler.
Comprar me sale 110.000 dolares...supongamos que como baratos los dólares los conseguís en octubre comprando hoy AA17 a $11,8, son $1.300.000.
Con $245.000 nada más, en plazo fijo a tasa del 22% anual, podes cubrir el alquiler. Ni hablar si invertís en bolsa y le sacas mucho más rédito. Además, el deterioro se lo morfa el dueño.
Do the math...

[rivas144]

Que es prioritario?

1ro la casa propia y 2do un ingreso/renta paralela = salario

o

1ro la renta y 2do el techo propia

??

Es prioritario lo que sientas vos que es prioritario, a alguien que no sabe nada de finanzas, no sabe nada de impuestos y no sabe manejar guita le recomiendo que se compre la casa.

[gamuzino]

yo ya tengo la casa, me la regalo el bco nacion, digo me presto 70 verdes vivitos y coleando y solo le debo 20
un genio el bco nacion, mi banco, tu banco,
ahora es cierto lo que dicen tb tengo una rentitas de prop horizontal y no rinden una mie***, pero son seguras y nadie cuenta la apreciacion de eso.
y otra cosa que nadie contempla es que en tucasa tiras paredes, pones paredes, pintas, cambias arreglas, en la alquilada no lo haces,
pero es cierto comercialmente habria q alquilar hoy

[Cristian1976]

Que es prioritario?

1ro la casa propia y 2do un ingreso/renta paralela = salario

o

1ro la renta y 2do el techo propia

??

Creo que depende la oportunidad que se puede presentar Billy o la situacion que vive cada uno....Slds

[empome]

sabrina feliz cumpleaños
compra dycasa asi te compras la casa
aunque sea ponele una fichita, te va a dar mucha alegria

[Alfredo 2011]

Buen finde para todos. El sábado es mi cumple no se olviden de saludarme
Y no se les ocurra preguntar que cuántos años cumplo porque no quiero que me pongan de mal humor el día de mi cumple ni los días previos. Así que sólo salúdenme y déjenme vivir en paz con todo lo que dios me dió.
Muchas gracias

Feliz Cumple !!!!