Foro de Rava Bursátil

Maverick escribió: ↑ Yo ya ejerci todos los que tenia.

buenisimo eso mismo buscaba , yo sere proximo en noviembre supongo
muchas gracias x la molestia

PGO escribió: ↑ Algun cortes qe.pueda recordar laa fechas exactas en dias y meses donde se pueden ejercer los warrants. La paginan de irsa ya no tiene la info

Yo ya ejerci todos los que tenia.

Algun cortes qe.pueda recordar laa fechas exactas en dias y meses donde se pueden ejercer los warrants. La paginan de irsa ya no tiene la info

zippo escribió: ↑ No, esa es la propuesta para la asamblea que va a ser recien el 30/10, ahí definirán fecha.

Gracias zippo, viene pagando buenos dividendos los ultimos tiempos.

Maverick escribió: ↑ Se sabe la fecha de corte y cuando se paga zippo?

No, esa es la propuesta para la asamblea que va a ser recien el 30/10, ahí definirán fecha.

zippo escribió: ↑Gracias!

Se sabe la fecha de corte y cuando se paga zippo?

carlo58 escribió: ↑ Valor nominal 10 pesos . Son 220 pesos p accion . Hay q dividir la cantidad de acciones por 10 7621 millones accionew

Gracias!

Valor nominal 10 pesos . Son 220 pesos p accion . Hay q dividir la cantidad de acciones por 10 7621 millones accionew

Creo que son 21 pesos

carlo58 escribió: ↑ Dividendo 168mil millones . Asamblea 30 octubre. Alguien sabe cuánto sería por accion el dividendo?

No recuerdo las acciones en circulacion total a la fecha ( son como 800.000.000 creo) pero es algo asi como 200 pesos

Dividendo 168mil millones . Asamblea 30 octubre. Alguien sabe cuánto sería por accion el dividendo?

El ejercicio 2024/25 (Nº 82) cierra con un saldo positivo de $ 195,3 billones, el cierre del 2023/24 dio negativo de $ -37460 millones, por resultados en cambios de VR en propiedades de inversión, ya que la inflación tuvo una suba apenas superior al tipo de cambio.

Puntos salientes: Consolidación de la adquisición de “Terrazas de Mayo” en el noroeste (Malvinas Argentinas) de Buenos Aires, con casi el 90% de ocupación. Se iniciaron las obras de infraestructura y se avanzó con la comercialización de “Ramblas del Plata”, donde se firmaron 13 transacciones (2 ventas en efectiva y 11 en permutas) por un valor estimado en US$ 81 millones. Se emitió la ON XXIV por USD 300 millones, donde 242,2 millones, con un precio de emisión del 96,9% del VN. Además, se ha canjeado el resto con la ON XIV. La misma se amortiza en 3 veces (vence 2035) y paga un interés del 8% anual.

Los ingresos por ventas totales dan $ 468,5 billones, un aumento de 2,3% respecto a 2023/24. Los costos de explotación son por $ 130,7 billones, subiendo 20,6%. El margen de EBITDA ajustado sobre ventas es 44,4%, en el 2023/24 era de 56% (excluyendo la valuación de propiedades). Inventarios suman $ 161,6 billones, subiendo 451,4% desde inicio del ejercicio.

Por facturación de segmentos se desglosa: Centros Comerciales (57,7%) suben 8%, por aumento de alquileres. Expensas y fondos de promoción comercial (20,5%) suben 15,9%. Hoteles (13,8%) bajan -24,7%, producto de la apreciación del peso con respecto al dólar, provocando menor ocupación. Oficinas (4,3%) bajan -11,4%, si bien hay mayor ocupación y menor oferta, es afectado por depreciación del dólar. Venta y desarrollos (2,7%) bajan -1%

El nivel de ocupación de los Malls va de 97,6% al 97,7% anual. El total de facturación acumulada de los locatarios es -2,8% menor a 2023/24. El Abasto Shopping es el que más factura (13%) y baja un -6,5% anual; el que más crece es Alto Comahue con un 13,3%. Indumentaria y calzado es 54,7% del total facturado, bajando -8,2%, pero crecen en los demás rubros detallados. La ocupación en oficinas sube de 89,4% a 96,2% por reducción de superficie total por ventas y casi plena ocupación de segmentos Premium. Hoteles la ocupación sube desde 49,8% a 56,4%, cuya tarifa promedio es US$ 182,1 por noche, bajando -7,9% anual.

Los gastos de administración y comerciales arrojan $ 92621 millones, un 21,6% mayor al 2023/24, principalmente por reversión de honorarios a directores en el ejercicio pasado. Las remuneraciones, cargas sociales y otros gastos del personal (34,8%) suben 10,2%.

Los resultados financieros dan un superávit de $ 40759 millones, siendo un -68,6% menor que el 2023/24, por brecha negativa en valuación del saldo de instrumentos financieros. La deuda bruta da $ 647,1 billones (U$S 527,4 millones), subiendo 26,6% anual, por mayores emisiones que pagos. El 98,2% de la deuda es en dólares. La deuda neta sobre el EBITDA ajustado baja de 1,44x a 1,2x. El flujo de fondos da $ 176,8 billones, siendo un 348,2% mayor al 2023/24, aumentando $ 214 billones desde el inicio del ejercicio, por toma de préstamos.

Se decidirá cuanto se pagará en dividendos durante el mes octubre. Comenzaron las obras de shopping a Cielo Abierto en la plata con propuestas comerciales, gastronómicas y entretenimiento. Se avanza con proyectos residenciales en Caballito, Dot y Edificio del Plata.

La liquidez va de 0,83 a 1,66. La solvencia va de 1,06 a 0,99.
El VL es de 2095 (VN $10). La cotización es 1885 pesos. La capitalización es 1263 billones.
La ganancia por acción es de $ 238,9. El PER es de 7,9 años.

PGO escribió: ↑ 90 billones de pesos para repartir en dividendos si no entendi mal

Creo que estás mirando el desembolso que hizo el año pasado.

Entiendo que, en caso de haber dividendos por este trimestre, serán anunciados en la conference call de hoy que tendrá lugar a las 13:00 horas.

Saludos cordiales!

90 billones de pesos para repartir en dividendos si no entendi mal