Foro de Rava Bursátil

burzatil escribió:carcarp no entiendo la pregunta. Está claro que Constantini está interesado en el terreno de Empalme Norte. Pueden edificarse 7 torres de aprox. 40 pisos en una zona premium de oficinas triple AAA donde las mismas no abundan para nada, de hecho en mi trabajo estamos buscando una oficina del estilo para mudarnos y hay faltante. Esto le daría un flujo de caja más que interesante y por muchos años. Con los usd 500 M tiene de sobra para comprar ese terreno y otros más.

Si se da eso, se va a poner interesante el papel, porque con la enorme liquidez que tiene puede comprar 2 o 3 porciones de eso que saque el Gobierno, igual hasta no verlo no pago.

Porque Constantini hace un par de años es mucho ruido pocas nueces, ya veo que sale la licitación y ni se presenta Constantini.

carcarp escribió:A que inversion publica te referis?? Conozco muy bien esos terrenos, alli solo hay vias del ferrocarril que se usaban hace muchisimos años para empalme entre lineas. Es un paramo desierto. Con el dinero que obtenga la ciudad por esos terrenos se podra realizar un gran proyecto de unir autopistas del norte y el sur de la ciudad, todo bajo tierra y creando nuevos y grandes espacios verdes que embelleceran a la ciudad, a la vez de facilitara el transito enormemente.

carcarp no entiendo la pregunta. Está claro que Constantini está interesado en el terreno de Empalme Norte. Pueden edificarse 7 torres de aprox. 40 pisos en una zona premium de oficinas triple AAA donde las mismas no abundan para nada, de hecho en mi trabajo estamos buscando una oficina del estilo para mudarnos y hay faltante. Esto le daría un flujo de caja más que interesante y por muchos años. Con los usd 500 M tiene de sobra para comprar ese terreno y otros más.

Vamos que hoy entra el balance!!!!

burzatil escribió:Negocios PRO: Larreta podrá vender las tierras para el proyecto del primo de Macri

La Legislatura porteña, con aval de los representantes de Massa y Lousteau, aprobó la venta de Empalme Norte. De esta forma, quedó habilitada la construcción de torres de lujo en esa zona de la Ciudad. Costantini, entre los principales interesados por desarrollar departamentos premium.

Según un informe del Observatorio del Derecho a la Ciudad al que accedió este medio, en dicho punto de Capital Federal se habilitó la “construcción de siete (7) torres de perímetro libre, dos de 62 metros y cinco de 139 metros (casi 45 pisos).”

“Eduardo Costantini ha manifestado que tiene 500 millones de dólares a la espera de la venta de dicho inmueble. Esta obra también revalorizará todas las zonas a lo largo de su trayecto y habilitará grandes emprendimientos inmobiliarios. Esto gracias a la gran inversión pública. Pero la Ciudad no ha establecido ninguna herramienta urbanística para recuperar un peso de dicha inversión, que será apropiada por unos cuantos propietarios”, anticipa.

A que inversion publica te referis?? Conozco muy bien esos terrenos, alli solo hay vias del ferrocarril que se usaban hace muchisimos años para empalme entre lineas. Es un paramo desierto. Con el dinero que obtenga la ciudad por esos terrenos se podra realizar un gran proyecto de unir autopistas del norte y el sur de la ciudad, todo bajo tierra y creando nuevos y grandes espacios verdes que embelleceran a la ciudad, a la vez de facilitara el transito enormemente.

Valor escribió:Aca si te registras estan los precios de la bcba?
Slds

Nose bien si es de un broker o que pero es en tiempo real

Valor escribió:Aca si te registras estan los precios de la bcba?
Slds

Si y en tiempo real

Negocios PRO: Larreta podrá vender las tierras para el proyecto del primo de Macri

La Legislatura porteña, con aval de los representantes de Massa y Lousteau, aprobó la venta de Empalme Norte. De esta forma, quedó habilitada la construcción de torres de lujo en esa zona de la Ciudad. Costantini, entre los principales interesados por desarrollar departamentos premium.

Según un informe del Observatorio del Derecho a la Ciudad al que accedió este medio, en dicho punto de Capital Federal se habilitó la “construcción de siete (7) torres de perímetro libre, dos de 62 metros y cinco de 139 metros (casi 45 pisos).”

“Eduardo Costantini ha manifestado que tiene 500 millones de dólares a la espera de la venta de dicho inmueble. Esta obra también revalorizará todas las zonas a lo largo de su trayecto y habilitará grandes emprendimientos inmobiliarios. Esto gracias a la gran inversión pública. Pero la Ciudad no ha establecido ninguna herramienta urbanística para recuperar un peso de dicha inversión, que será apropiada por unos cuantos propietarios”, anticipa.

Y esto salió hoy, más terrenos del estado en venta:

http://www.iprofesional.com/notas/24681 ... a-Demarchi

Final anunciado: cancelan el Polo Audiovisual en la Isla Demarchi
10-03-2017
El Gobierno busca reconvertir el área en un Polo de Desarrollo Urbano. Intentará atraer la inversión privada para diferentes proyectos.

Mediante un decreto publicado en el Boletín Oficial, el Ejecutivo nacional decidió ponerle punto final al proyecto. Sin embargo, se promoverá la reconversión y urbanización de la Isla Demarchi mediante la inversión privada.

Einlazer84 escribió:A mi me interesa lo de Catalinas.

Si CTIO se queda con un terreno ahi, cuanto le puede reportar eso en facturación??

El mercado paga facturación futura y si quedarse con un Terreno en Catalinas II es para levantar un edificio de $50 Millones que lo vendes y te da $25 Millones de ganancias, no sirve para eso te quedas con Puertos y Nordelta.

Las torres Consultatio reportaron eso? Por favor. Se que lo hacés para embromar pero igual:

Actualizá estas cifras al presente por IPC real:

"Con relación a la Torre de oficinas “Catalinas Norte”, el 10 de julio de 2013, Consultatio S.A. y Consultatio
Inversora S.A. han suscripto un boleto de compraventa con BBVA Banco Francés S.A. mediante el cual las
primeras se comprometen a entregar al segundo 23 de las 33 plantas de la Torre de oficinas en construcción.
El monto de esta operación fue fijado en 1.262,5 millones de pesos, más el impuesto al valor agregado
(“IVA”) correspondiente, de los cuales se abonó aproximadamente el 24% al momento de la firma del boleto
de compraventa. El saldo será abonado de la siguiente forma: el 69% en 30 cuotas mensuales crecientes a
partir del mes de julio de 2013, el 3,5% contra la entrega de la posesión (prevista para inicios de 2016) y el
3,5% restante al momento de la firma de la escritura traslativa de dominio de las Unidades (prevista para
inicios de 2016)."

Dos torres en Catalinas Norte pueden reportar tranquilamente más de $ 5000 millones de facturación. En el terreno que saldrá a la venta pueden hacerse hasta siete torres.

A mi me interesa lo de Catalinas.

Si CTIO se queda con un terreno ahi, cuanto le puede reportar eso en facturación??

El mercado paga facturación futura y si quedarse con un Terreno en Catalinas II es para levantar un edificio de $50 Millones que lo vendes y te da $25 Millones de ganancias, no sirve para eso te quedas con Puertos y Nordelta.

El lunes tendria que entar el BCE completo no?

.
Por lo menos pareciera que estamos a cubierto de grandes derrapes, por como esta el ambiente es bastante decir. Con semejante balance y las expectativas por los probables terrenos a adquirir deberia formarse un piso de titanio, para aguantar el chubasco, y cuando vuelva el sol salir a la plaza a jugar con los chicos.

investing escribió:cdo se sabe la fecha ?

El año pasado los pagaron el 12/5

Omega escribió:luego de la asamblea que no se cuando es

gracias!!

investing escribió:cdo se sabe la fecha ?

luego de la asamblea que no se cuando es