lestat escribió:No, porque la rentabilidad del campo de cría que habrá comprado Fabio en los 90s no le daba para comprar más hectáreas además de transformar su campo en agrícola. Un campo de cría rendía 6% en los 90s. Él habrá tenido la oportunidad de desarrollar su campo, reinvirtiendo su renta en eso o agregando plata, quién sabe qué parte de la historia está contando. Además, el 6% que le estará dando ahora en un año agrícola récord, los años de seca como 2009, 2012, 2018 o de inundación (por el precio que cita, será en una zona inundable como la cuenca del Salado) hay que restarlos de la ganancia también, con lo que la rentabilidad promedio debe dar en torno al 3%, todo un síntoma de que los campos están sobre-valuados.
Me parece muy interesante igual, puede ser una buena historia de cómo había tierra barata con potencial antes del boom sojero. Otro boom sojero no creo que haya, pero sobre todo, el evento no puede repetirse en el mismo campo. Con lo cual los retornos de largo plazo de fabio en su campo, posiblemente sean del 3% más alguna ganancia mínima de productividad, digamos otro 2%.
En la inversión bursátil son otros números como retorno de largo plazo, en torno al 15/20%, sin depender de eventos que ocurren una vez cada varias generaciones, como el boom sojero.
El campo es un pésimo negocio en el corto/mediano plazo. Entre el cambio climático cada vez mas sensible y las retenciones que le van a imponer para sobrevivir a la pesada herencia los retornos van a ser una lagrima. Es muy dificil hoy saber donde poner la guita, creo que el consumo podria ser un sector interesante considerando la demanda reprimida y que la unica via para poner la rueda nuevamente en movimiento será con algo de plata en el bolsillo de la gente. El sector energético también se ve muy riesgoso, no hay más margen para seguir fogoneando la suba de tarifas... suerte a los que se la juegan tratando de adivinar para donde iremos en el 2020, por ahora la sigo mirando de afuera
