Foro de Rava Bursátil

lehmanbrothers escribió:Tendrías que ver en cuanto después podés volver a vender esa propiedad para quedarte líquido, si no podés no hiciste nada o podés perder plata.

Martinm escribió:Exacto y no te olvides que también como hay oportunidades en bonos y acciones lo mismo pasa en las propiedades. Hoy nos estamos rompiendo la cabeza para ver como podemos sacar un 4,5,6% en dólares en el año y no hay nada seguro.
Sin embargo haciendo una buena compra eso lo podés ganar 5% en usd en 1 día, ¿sabes cómo? Parece mentira pero andá a ver a un tipo que vende una prop en 100musd y decile tengo 95 cash. A lo mejor es una pelotudez lo que digo porque esta inflado el precio pero te dicen si dale, acepto dame 95... hay gente que la necesita cash viva para tapar otras cosas, kilombos, estragos que hace la alta tasa de interes y no puede esperar, nosotros si asi que no pierdan de vista alguna oferta en el precio de entrada.

DarGomJUNIN escribió:Tampoco estaba en la ley que los parientes de Macri podían blanquear y lo autorizó por decreto.

burzatil escribió:Para revalorización es central la ubicación. Se revalorizan mejor terrenos (o casas aptas para hacer desarollos) y oficinas triple A. Luego le siguen viviendas (deptos). La renta por locación es bajísimas, como todos sabemos. Por lo que la revalorización termina siendo la clave para invertir en inmuebles.

Martinm escribió:Si es por la rentabilidad es decir por alquilarla creo que si compras una on de una empresa que genere usd y vas a andar igual, tenes con la cochera iliquidez y un alto costo de entrada y salida si queres hacer otra cosa, también grandes gastos como expensas.
Creo que la apuesta en ese caso mas importante es la revalorización a largo plazo, superior a cualquier análisis que hagamos en base a alquileres mensuales y valor de compra y eso no creo que lo podamos calcular... comprá una y contanos!!!

Billy Ray Valentine escribió:Tal vez no fui muy claro.
1)
Ninguno de los dos tenian, pero el anterior podía endeudarse, no lo hizo y no estoy evaluando si debía o no hacerlo, digo que de no pagar hubiese sido una decision. Lo que hizo el actual, es endeudarse, pq no pudo o supo generar usd, de no pagar será por incapacidad no por decisión.

guilleg escribió:Eso no está en la ley.
No encuentro tampoco donde dice que los quebrantos de capital no se pueden aplicar contra las ganancias de intereses.

paisano escribió:Yo lo tomo como un rumor.

Renta financiera: permitirán computar los intereses de 2018 al costo del bono

"Si se adquirió un titulo a 100, y hoy se lo vende a 80, hay una perdida de 20. Si se cobró un cupón de 10, aunque se haya perdido 20, con la regla actual tributás por los 10 que percibiste, y no se puede netear contra el quebranto en el capital", contaron en el Gobierno. "Al poder computar los 10 de cupón al costo del titulo quiere decir que para el registro tributario te bajan el 'precio de compra' de 100 a 90".

Esto implicará que quien elija tomar esta opción, no va paga sobre los intereses que
recibió. Sí, en cambio, va a pagar si tuviese una ganancia por encima del nuevo precio de
90 el día que venda los títulos. "Es importante que no se necesita vender el titulo para
tomarse la opción de aplicar los intereses al costo original del titulo, lo que permite
diferir el impacto impositivo hasta el momento de la venta", completó la fuente
gubernamental a este medio.


https://www.lanacion.com.ar/2205012-ren ... es-2018-al

monfe escribió:Esperemos no salgan con una planilla que deje en evidencia alguna inconsistencia.

carlob escribió:Ademas de esto, saldra el gobierno, con el fmi, a dar garantias adicionales, para la deuda de 2020 y 2021....Ver articulo en PERFIL....tendremos rebore me parece .....los q compraron el viernes, consiguieron buenos precios.

alzamer escribió:Hoy salió en LA NACIÓN algo respecto a esto de los repos, y en los considerandos de la emisión de los 400 está expresamente escrito.

Creo que el tesoro no puede colocar nueva deuda actualmente, a menos que sea con alguna garantía adicional.

Feliz Navidad !

paisano escribió:Yo lo tomo como un rumor.

Renta financiera: permitirán computar los intereses de 2018 al costo del bono

"Si se adquirió un titulo a 100, y hoy se lo vende a 80, hay una perdida de 20. Si se cobró un cupón de 10, aunque se haya perdido 20, con la regla actual tributás por los 10 que percibiste, y no se puede netear contra el quebranto en el capital", contaron en el Gobierno. "Al poder computar los 10 de cupón al costo del titulo quiere decir que para el registro tributario te bajan el 'precio de compra' de 100 a 90".

Esto implicará que quien elija tomar esta opción, no va paga sobre los intereses que
recibió. Sí, en cambio, va a pagar si tuviese una ganancia por encima del nuevo precio de
90 el día que venda los títulos. "Es importante que no se necesita vender el titulo para
tomarse la opción de aplicar los intereses al costo original del titulo, lo que permite
diferir el impacto impositivo hasta el momento de la venta", completó la fuente
gubernamental a este medio.


https://www.lanacion.com.ar/2205012-ren ... es-2018-al

green arrow escribió:

burzatil escribió:1) Decís que no hay que confundir los riesgos pero no los diferenciaste. Ponés que el riesgo del gobierno anterior surgía de no tener usd, y que el riesgo de este, viene en defintiva de que tampoco tendría usd para pagar la deuda que asumió. Es decir...

2)Lo que dice Millei es fruta pura. Él, Espert y cía, como Kiciloff, con suerte están a la altura de dar clases de CBC. Por algo viven del show continuo en los medios, y del teatro.

3) Estamos acá porque somos ciudadanos de este país, cobramos y pagamos acá, y tenemos nuestros negocios también en Argentina. Nuestro destino de largo plazo está, desvío más o menos, en el destino del país. Salvo que uno quiera salvarse solo, para luego emigrar.