La gente de Properati preparó esta nota que habla de los valores históricos del precio del m2 en CABA.
http://blog.properati.com.ar/el-valor-d ... historico/
Usando del segundo grafico los valores del m2 a precios corrientes hice 2 comparaciones.
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La otra es una tabla donde en base al valor del m2 año por año calcule en base al porcentaje anual que rendía el alquiler su valor anual en dólares, para al final de la tabla comparar la suma del valor del m2 en 2018 más los alquileres percibidos con el bono a 20 años.
Si quieren hagan uds el cálculo de los alquileres año por año puestos a interés, con lo cuál el inmueble daría más, pero si no se hace dan lo mismo.
Una cosa que hay que tener en cuenta es el tiempo de realización, una propiedad no vende de un día para el otro, un bono sí.
Como verán no todo es tan negocio como se pinta.
