fonsecar escribió:Los valores de publicación siguen igual de caros que hace un año, no he visto grandes bajas. Estuve consultando en algunas propiedades para tantear el terreno de oferta/contraoferta y ningún dueño aceptaba una baja mayor al 8/10% como mucho. Esto me suena a la época del cepo, que no había plata, pero tampoco bajaron jamás los valores en dolares. No se realmente si alguna vez explotará la burbuja.
Coincido fonsecar, no han caído los valores en usd, tal vez se puedan conseguir algunas ofertas pero es como siempre.
Mientras el costo de reposición no caiga, es difícil que caiga el valor de la propiedad construída. Hay una relación entre el costo de construcción y el valor de las propiedades. Solo cae el valor de las propiedades si cae el valor de la construcción en usd. Esto último solo pasa si tenes una crisis tipo 2001 donde caen en usd los precios de los materiales y cae fuertemente el precio de la mano de obra en usd, más allá de la parálisis de mercado que hubo.
Es claro que para el que tiene una propiedad, salvo que este en problemas financieros severos, no tiene sentido malvenderla, imho.
