TGLT TGLT S.A.

[excluido]

perdio 193 mill

[wolfe]

Recomendacion de bull Market

EL REAL ESTATE DE FIESTA: TGLT
La empresa que buscará reinventar la silueta porteña

De pequeña desarrolladora de edificios residenciales a una con mega emprendimiento en provincia, compradora de terrenos para oficina y con grandes chances de transformarse en la empresa de mayor potencial del Real Estate porteño, jugando de igual a igual con las grandes

La empresa que actualmente tiene una capitalización de 70 millones de dolares tiene desarrollos con ventas potenciales por 900 millones de dolares, sin contabilizar ninguno de los nuevos proyectos que desarrollará, como el terreno que le gano a Consultatio en la ultima licitación.

El potencial de la empresa no solo está en el nuevo código de planeamiento urbano que abre el sur de la ciudad para desarrollos residenciales, sino también en la salida del ADR a NYC, que se espera para el primer semestre de 2018. La empresa que ya anuncio que esta trabajando en la salida al mercado internacional tiene como principales accionistas a fondos norteamericanos como Bienvielle Capital. La salida a NYC será determinante para juntar el capital necesario y así competir con las licitaciones de la ribera del Riachuelo, que serán un furor cuando salgan a la venta post votación del nuevo código.

Es la hermana menor de IRSA, pero que se lleva muy bien con Consultatio. Y en esta etapa que recién comienza de boom del Real Estate porteño, no hay competidores sino complementos.
TGLT, IRSA y Consultatio cambiarán para siempre la vista de Buenos Aires.

[Gabyconso]

Entro el balance,

Va a cerrar todos los GAPs cuando lo lean.

[Danilo]

Clarito andresol ..pasando a otro tema me desconcierta YPF , usted supo hacer buenos analisis por ahi... si tiene alguno le agradeceria
pasara por el topico desde ya gracias !!

[andresool]

viendo el grafo de andresool dejo un gap en los 16.50 ahi vamos a poner la otra parte en compra seguro lo va cerrar
desde ya impecable este muchacho corregime si me equivoque en el AT saludos!!!

En 17 esta el cierre del Gap
https://www.tradingview.com/x/VkKS0nyj

[marketmakerBA]

https://es.tradingview.com/chart/TGLT/MiFq8noP/

Lateral, si logra romper directiz descendente puede entrar en suba hasta $ 20. Entra en zona de control

https://es.tradingview.com/symbols/BCBA-TGLT/

[PATAGONICO]

ESPERO QUE CIERRE EN LOS 17
TENGO EL QUE TE JEDI REMACHADO CON ESTA BAJA

[pipioeste22]

en 17 esta el gap

[Danilo]

viendo el grafo de andresool dejo un gap en los 16.50 ahi vamos a poner la otra parte en compra seguro lo va cerrar
desde ya impecable este muchacho corregime si me equivoque en el AT saludos!!!

[gridito]

Amigo, la conversión se hace a 0,50 usd, fíjate en la info relevante. Acá el error que cometieron muchos es morfarse la foto de 5 años atrás con el mismo capital y creer que de un saque, el papel se iba a ir a 40 mangos por decir algo. Subió casi un 100%, yo me fui en 19 y pico, pero el capital soc. es un hecho que se multiplica x 5, aunque el trimestral quizás te diga otra cosa y compres esa imagen. La realidad y cualquier análisis serio sobre esta acción (básicamente el beneficio x acción) se debe hacer x 350 millones de papeles, no por 70. Va a seguir subiendo, tiene campo, pero estaban muy cebados y subidos al caballo de una foto vieja color sepia. Tiene que digerir. Yo vendí acá y me fui a Cresud.

si subió un 100% y no es la primera vez que lo hace en el año(en julio comprabas a 9$ vendías en agosto a 16$ y re comprabas en septiembre a 10$), si usas esos movimientos podes ir armando un excelente promedio. yo tmb vendí en 21 pero nunca un 100% de todas formas cada uno tiene sus estrategias y creo que son validas distintas ecuaciones dependiendo el grado de riesgo que estés dispuesto a correr. (sino te vas a las lebacs y no te quemas la cabeza al pe** )

ahora un comentario al margen: entre cresd y tglt no se cual esta mas manipulada/manijeada (va en chiste )

éxitos y buenas inversiones..!!

[Clinty]

Amigo, la conversión se hace a 0,50 usd, fíjate en la info relevante. Acá el error que cometieron muchos es morfarse la foto de 5 años atrás con el mismo capital y creer que de un saque, el papel se iba a ir a 40 mangos por decir algo. Subió casi un 100%, yo me fui en 19 y pico, pero el capital soc. es un hecho que se multiplica x 5, aunque el trimestral quizás te diga otra cosa y compres esa imagen. La realidad y cualquier análisis serio sobre esta acción (básicamente el beneficio x acción) se debe hacer x 350 millones de papeles, no por 70. Va a seguir subiendo, tiene campo, pero estaban muy cebados y subidos al caballo de una foto vieja color sepia. Tiene que digerir. Yo vendí acá y me fui a Cresud.

[gridito]

Las ON las podés convertir hoy mismo pagando 0,50 usd. El ruso EE te creés que no las convertirá en acciones o se va a contentar con una tasa del 10% en usd anual? Distinto es que las venda, la forma que salió la emisión de las ON vedó la entrada al chiquitaje que convierte y vende, el ruso entró para qeudarse con las acciones en la medida que ve valor en la empresa. Ahora una cosa es una empresa y proyectar valor con 70 millones de acciones y otra es hacerlo con al menos 350 millones...tan difícil es de entender o se hacen los distraídos para fogonear papeles y dorarle la píldora a los incautos para que entren y ellos descargar. Hasta acá el volumen descarta el empome pero precisamente por las características de la emisión. Dicho lo cuál, ninguna suba como pronosticaban acá iba a devolver en un par de meses el valor de hace 4 o 5 años y con un capital x 5. Eso requiere tiempo. Y hay gente que esto no lo entiende y sigue atado a fórmulas viejas, como proyectar valor de TGLT x 70 millones de acciones. En el medio, la empresa puede sumar nuevos proyectos y valor, pero el capital social ya no es el de antes.

bueno clinty con respecto a las ON en parte tenes razón, antes de eso aclaro que se dio una modificación al prospecto lo pego tal cual:

“Conversión Obligatoria. Si la Compañía realizara una oferta pública inicial de sus Nuevas Acciones Ordinarias (u otras participaciones en el capital) en los Estados Unidos (un “IPO” (por su sigla en inglés) en EE. UU.), en la fecha del IPO en EE.UU, todas las Obligaciones Negociables Convertibles, se convertirán automáticamente en Nuevas Acciones Ordinarias o ADRs (a opción del Tenedor) al Precio de Conversión, ajustado a la fecha de cierre del IPO (inclusive)”.

http://www.cnv.gob.ar/InfoFinan/WhatsNe ... TipoEmis=0

Con respecto a los derechos de conversión dice lo siguiente: A opción del tenedor las ON podrán convertirse en cualquier momento a partir de la fecha de emisión, pero con anterioridad a la fecha de vencimiento. Dicho precio de conversión estará dentro de un rango de 0.43 - 0.71 usd (7.75 - 12..

ahora un análisis personal: en el momento de la emisión de las ON el papel estaba a 9.5 y con un dolar a 17, no da una relación de canje (7.31 - 12.07),
los 9.5 de ese día corresponden a 0.55 usd. que estaría dentro del rango.

Ahora de julio a noviembre pasaron las siguientes cosas: te lo muestro con 3 gráficos y sus correspondientes fuentes para que lo chequees.

https://www.cronista.com/finanzasmercad ... -0012.html
https://www.clarin.com/sociedad/hipotec ... L7LaZ.html
http://www.grupoconstruya.com.ar/servic ... _construya


Conclusión: esta bien pagar 18$ por el papel o 15$, te diría que en mi opinión personal si, sigue estando barato si ves las oportunidades de crecimiento que tiene el comportamiento del mercado inmobiliario desde julio a hoy y sobre todo la próxima salida del adr. YO NO RECOMIENDO A NADIE QUE COMPRE O VENDA SOLO EXPRESO LO QUE PIENSO. CADA PERSONA ES RESPONSABLE DE SUS ACTOS.

[Clinty]

Si las ON son convertibles en cualquier momento, entonces la accion no puede valer 18 pesos, compras ON, convertis a $ 8,7 y al toque vendes en 19, es como que algo no cierra, no creo que a la empresa le interese hacer esto ya que racionalmente nadie debería pagar mas que esos U$S x la accion de esta compañía, alguna clausula debe haber para que no puedan convertir en 2 días, ademas si convertis liquas al minoritario q queda con menos particip, una locura.

Las ON las podés convertir hoy mismo pagando 0,50 usd. El ruso EE te creés que no las convertirá en acciones o se va a contentar con una tasa del 10% en usd anual? Distinto es que las venda, la forma que salió la emisión de las ON vedó la entrada al chiquitaje que convierte y vende, el ruso entró para qeudarse con las acciones en la medida que ve valor en la empresa. Ahora una cosa es una empresa y proyectar valor con 70 millones de acciones y otra es hacerlo con al menos 350 millones...tan difícil es de entender o se hacen los distraídos para fogonear papeles y dorarle la píldora a los incautos para que entren y ellos descargar. Hasta acá el volumen descarta el empome pero precisamente por las características de la emisión. Dicho lo cuál, ninguna suba como pronosticaban acá iba a devolver en un par de meses el valor de hace 4 o 5 años y con un capital x 5. Eso requiere tiempo. Y hay gente que esto no lo entiende y sigue atado a fórmulas viejas, como proyectar valor de TGLT x 70 millones de acciones. En el medio, la empresa puede sumar nuevos proyectos y valor, pero el capital social ya no es el de antes.

[Alex]

Las ON son convertibles en cualquier momento, el que suscribió ON pagó 0,50 usd x acción, te creés que no se han convertido? Te creés que Elzstain no va a convertir las ONs? cCualquier inversor sin ser avezado repara en eso y lo descuenta de antemano, antes que las ON se conviertan, porque técnicamente el que las convierte hoy duplicó el capital en dólares en un par de meses.

Si las ON son convertibles en cualquier momento, entonces la accion no puede valer 18 pesos, compras ON, convertis a $ 8,7 y al toque vendes en 19, es como que algo no cierra, no creo que a la empresa le interese hacer esto ya que racionalmente nadie debería pagar mas que esos U$S x la accion de esta compañía, alguna clausula debe haber para que no puedan convertir en 2 días, ademas si convertis liquas al minoritario q queda con menos particip, una locura.

[Danilo]

hoy recompre la mitad ..mañana si baja vemos