CTIO Consultatio S.A.

[Einlazer84]

Esa nota es correcta, lo que me llama la atención es que dice que CTIO busca terrenos en Madrid y San Pablo???????????????????????????????????????

Brasil me parece una buena oportunidad para levantar edificios, esta saliendo de la Crisis que se armo con Dilma y sirve para tener un proyecto mientras USA se vuelve rentable de nuevo, porque si CTIO tiene pensado esperar 4-5 años a que USA salga de su burbuja inmobiliaria, van a estar en el 2020 y CTIO va a seguir en $40, en cambio si mientras tanto arma un emprendimiento gigante en Brasil ahi le cambia la cara.

Igual CTIO es el papel de los 1000 rumores, pero pasan los años y cero hechos concretos, si no lo anuncian desde CTIO no lo voy a creer ni meter en mi analisis.

[elcontable]

http://www.infobae.com/economia/real-es ... ostantini/

REAL ESTATE

Los detalles del increíble y novedoso proyecto de Alan Faena y Eduardo Costantini
Los empresarios se unieron para la concepción de Oceana Puerto Madero en el último terreno disponible en Dique 2. En diálogo con Infobae, los dos máximos exponentes del Real Estate en la Argentina explicaron cómo será este desarrollo que mantendrá el espíritu y la identidad del Faena District

10 de mayo de 2017
Oceana Puerto Madero busca respetar la identidad y el espíritu del emblemático Faena District
Oceana Puerto Madero busca respetar la identidad y el espíritu del emblemático Faena District
Alan Faena y Eduardo Costantini -máximos exponentes del real estate en la Argentina- se unen por primera vez para un increíble nuevo proyecto en el último terreno disponible del Dique 2 de Puerto Madero. El proyecto, llamado Oceana Puerto Madero, busca respetar la identidad y el espíritu del emblemático Faena District.

Consultatio, fundada por Costantini, adquirió el predio en condominio con el fondo común de inversión denominado "Consultatio Inmobiliario Fondo Común de Inversión Cerrado Ley 27.260" (20%) –en una proporción 80/20- por 44 millones dólares, y estará a cargo de su desarrollo. Alan Faena, por su parte, colaborará en su diseño y concepto.

La inversión total que realizará Consultatio será de aproximadamente 120 millones de dólares. A través de esta asociación creativa, ambos equipos trabajarán en conjunto en la concepción de dos edificios residenciales con una amplia plaza pública, de sorprendente paisajismo, además de en el desarrollo de un programa de arte público.

Alan Faena y Eduardo Costantini se unen por primera vez para un increíble nuevo proyecto en el último terreno disponible del Dique 2 de Puerto Madero
Alan Faena y Eduardo Costantini se unen por primera vez para un increíble nuevo proyecto en el último terreno disponible del Dique 2 de Puerto Madero
"Éste es un gran momento para volver a desarrollar en la Argentina", aseguró en diálogo con Infobae Alana Faena. "Siempre admiré a Eduardo y esta colaboración me da mucha felicidad ya que tiene un gran potencial en distintos niveles. El terreno que será desarrollado es uno de los mejores de la ciudad y me entusiasma mucho trabajar en la que será la última pieza del Faena District en Buenos Aires".

Oceana Puerto Madero será la última pieza del renombrado Distrito Faena. Con piel de ladrillo, las dos piezas arquitectónicas suman aproximadamente 26.000 metros cuadrados (propios vendibles, más de 40.000 de superficie total) y respetan el entorno urbanístico y la identidad de una zona de historia centenaria.

"Con Alan siempre fuimos amigos y a través de nuestras carreras y del tiempo, vi la consolidación de un desarrollador que tuvo la sensibilidad de convocar a grandes arquitectos y diseñadores, firmas internacionales que levantaron el estándar que teníamos en nuestro país", declaró Costantini a Infobae. "Nosotros también compartimos esa visión de considerar el valor estético y la calidad de las propuestas para las familias, y no solamente la maximización de los metros cuadrados"

"Consultatio permanentemente recorre distintas ciudades: San Pablo, Rio, Madrid, Miami y Nueva York, entre otras, en busca de terrenos espectaculares que nos permitan crear proyectos únicos. Creo que los dos hicimos una diferencia para mejor en Miami y ahora queremos potenciar nuestro trabajo en una alianza creativa para Oceana Puerto Madero, que combinará lo mejor de la arquitectura, el diseño y el paisajismo contemporáneos", agregó.

Los emprendedores coinciden en que esta es una oportunidad única para crear un proyecto de características extraordinarias
Los emprendedores coinciden en que esta es una oportunidad única para crear un proyecto de características extraordinarias
Los emprendedores coinciden en que esta es una oportunidad única para crear un proyecto de características extraordinarias, con el expertise que durante los últimos años ambos han adquirido a través del desarrollo de los proyectos más relevantes de la ciudad de Miami, ya sea en el Faena District, como en los edificios Oceana Key Biscayne y Oceana Bal Harbour.

"Para mí siempre ha sido fundamental sumar las mentes más interesantes de nuestro tiempo y trabajar en colaboración con ellas", dijo Faena en referencia a su nuevo socio. Por su parte, Costantini aclaró que con él comparte "una visión a la hora de desarrollar proyectos con el centro en la creatividad y la calidad de vida".

De esta manera, dos de los argentinos más reconocidos en el exterior por la relevencia de sus obras, trabajarán juntos en un modelo de colaboración y en la creación de un nuevo ícono arquitectónico para la ciudad de Buenos Aires.

[Cristian5432]

100% de retorno en que periodo de tiempo?
gracias

En el caso de Oceana Bal Harbour en tres años. Retorno del 33% anual sobre inversion total.

Considerando el apalancamiento que fue el 80% de la inversion el retorno total asciende a 600% sobre los recursos propios invertidos, es decir 200% anual en USD

Es correcta la apreciacion de elushi. La empresa trabaja con esos retornos extraordinarios

[elushi]

Estoy hablando de ROI asi que es de la inversion en total. Si queres sacar una TIR o alguna tasa tenes que ver... cada proyecto es distinto

Enviado desde mi BLU LIFE ONE X mediante Tapatalk

[Aleboto]

Exacto. Y aclaro, no estaba tirando numeros por tirar. Si uno analiza el retorno en la inversion (ROI) de los ultimos proyectos de Consultatio dan en total un promedio aritmetico de 100% de retorno.no solo de Miami, sino sumando las ciudades pueblo (de hecho, como dato adicional, tuvo mas retorno en los proyectos Nordelta, Puertos y Las Garzas que los de USA )

100% de retorno en que periodo de tiempo?
gracias

[elushi]

Ayer Elushi hablaba de duplicar la inversion (120 palos USD), eso daria USD9.200 el M2. Quizas se quede corto.

Cada dia mas seguro y convencido de esta inversion

Exacto. Y aclaro, no estaba tirando numeros por tirar. Si uno analiza el retorno en la inversion (ROI) de los ultimos proyectos de Consultatio dan en total un promedio aritmetico de 100% de retorno.no solo de Miami, sino sumando las ciudades pueblo (de hecho, como dato adicional, tuvo mas retorno en los proyectos Nordelta, Puertos y Las Garzas que los de USA )

[pipioeste22]

Sube Come quebrada

[pipioeste22]

No se para que me gasto en perder tiempo en vos.
Lo que tuvo que avisar, lo aviso por Nota a la Bolsa.
El otro chiquitaje que esta vendiendo Terrabusi, no tiene obligacion por que son monedas.

que pasa rafa, no hay interes en el papel?

Saca proyectos, gana plata, es rentable, tiene un buen management

que tendria que hacer para que suba, Traer un bce con perdida?

[Einlazer84]

No se para que me gasto en perder tiempo en vos.
Lo que tuvo que avisar, lo aviso por Nota a la Bolsa.
El otro chiquitaje que esta vendiendo Terrabusi, no tiene obligacion por que son monedas.

Eso es falso, agarra la nota que le envió CTIO a la ANSES donde mostraban la tenencia a mediados de Marzo y agarra la tenencia que publicaron cuando hicieron la Asamblea hace un par de semanas, los Nominales de Constantini y Terrabusi bajaron, por lo de Terrabusi tenes razón, el no necesita informar porque es independiente de CTIO y no es controlante, pero Constantini ESTA obligado a informar y no lo hace por eso esto es un empome, porque si no fuera un empome y sería para atraer fondos de afuera, sacar el ADR, etc lo hubiera informado.

Aparte pensalo de esa forma si Constantini quisiera sacar un ADR de CTIO, no le conviene vender mas porque sino no va a poder emitir muchos ADR porque pierde el control, osea no es lo mismo emitir ADR con 300 Millones de papeles en mano, que emitirlo con 240 Millones de papeles, en el segundo caso como mucho podes sacar 70 Millones mas de CTIO sin perder el control que lo que recaudaría es una moneda para CTIO no le sería rentable.

[Einlazer84]

Nabolazer, operador de sociedad de bolsa, Mindlin vendió una tonelada de acciones de PETR los últimos meses, muchas más que las que EC y Terrabusi juntos imaginarían vender... Podrías pasarte por allá y dejarnos un rato en paz.

Sí, es que en varias plazas estan haciendo maniobras oscuras, Mindlin empomo a la gente de PESA, el empome en PESA iba a ser masivo pero los invertidos le hicieron tanto lio a la CNV que tuvo que rechazar (ya habia aceptado la CNV) pero tuvo que volver a atras la autorización y despues Mindlin hizo una segunda oferta que fue un empome pero menor, ahora esta empomando con PETR si vende debe avisar, pero también tenes el factor tiempo, si el mes que viene saca la OPA, no se tarda mucho y la OPA es un poco mas arriba de lo que cotiza PETR, entonces es muy leve el empome, ahora si empieza a pasar en PETR lo mismo que pasa aca en CTIO que el controlante empieza a vender sin avisar, y sí, PETR va a ser CTIO2.

En CRES vendía Elztain, pero lo terminaron pasando por arriba cuando la banda Mirgoreana la fogoneo y empezo a meter $150 Millones por día, en un mes hizo como $1.500 Millones CRES cuando arranco la suba y ponerse de moda, con eso pasaron por arriba a Elztain.

En TGLT el accionista controlante no deja de meter los dedos pero no sé exactamente bien como es la mafia alla pero sé que no es bueno.

En CAPU pasa casi lo mismo que en CTIO, esta dando Caputo, se rumorea que es para que no suba antes de las elecciones, pero no entiendo muy bien porque ese fundamento para que no suba, en JMIN vendió también el controlante pero paso lo mismo que en CRES lo terminaron pasando por arriba.

Aca en CTIO va a tener que suceder algo parecido, van a tener que juntarse como 100 inversores grandes y ponerle $1.500 Millones en un mes a la compra a Constantini, de esa forma lo van a pasar por arriba, o lo van a obligar a sacar YA la OPA si el fin es ese, Constantini puede vender como mucho 70 Millones mas de nominales sino pierde el control de CTIO, pero para ponerlo en apuros hace falta una compra de $150 Millones por día como paso en CRES y lo veo dificil.

Pero sí, todas esas tendría que haberlas suspendido también la CNV.

[rafa]

El hecho de no haber avisado esta venta tan grande que lleva casi 2 años, es gravisimo, si la CNV trabajará como debe hacerlo hace rato debería haber cancelado la cotización de CTIO y metido una multa millonaria a CTIO.

De todas formas si llegara a actuar la CNV de todas formas hacen negocio, porque la CNV ponele que le ponga una multa de $5 Millones, con el empome que se esta armando aca gana por lo menos 10 veces mas Constantini cuando se haga percha CTIO y la remate con una OPA, o vuelva a comprar bien abajo como si fuera un trader como lo hizo en el año 2010.

No se para que me gasto en perder tiempo en vos.
Lo que tuvo que avisar, lo aviso por Nota a la Bolsa.
El otro chiquitaje que esta vendiendo Terrabusi, no tiene obligacion por que son monedas.

[burzatil]

Nabolazer, operador de sociedad de bolsa, Mindlin vendió una tonelada de acciones de PETR los últimos meses, muchas más que las que EC y Terrabusi juntos imaginarían vender... Podrías pasarte por allá y dejarnos un rato en paz.

[Einlazer84]

El hecho de no haber avisado esta venta tan grande que lleva casi 2 años, es gravisimo, si la CNV trabajará como debe hacerlo hace rato debería haber cancelado la cotización de CTIO y metido una multa millonaria a CTIO.

De todas formas si llegara a actuar la CNV de todas formas hacen negocio, porque la CNV ponele que le ponga una multa de $5 Millones, con el empome que se esta armando aca gana por lo menos 10 veces mas Constantini cuando se haga percha CTIO y la remate con una OPA, o vuelva a comprar bien abajo como si fuera un trader como lo hizo en el año 2010.

[Einlazer84]

Nota de arafue sobre Costantini:

Eduardo Costantini's bright view on Argentina
He invested in real estate and equities before it was fashionable. Now, one of the wealthiest businessmen in Argentina sees a bright future for the economy.

Constantini es "haz lo que digo pero no lo que yo hago", te vende CTIO como el mejor papel del mundo pero la realidad del día a día muestra que CTIO es el segundo peor papel Lider del ultimo año y medio porque el mismo que dice que CTIO es una buena empresa (Constantini) es el mismo que te vende diciendo lo contrario.

Cuando Constantini veía realmente bien a CTIO estaba del lado comprador, por eso se comió la denuncia de la CNV por comprar sin avisar, sacandole los papeles a todos los que la compraron poco despues del 2008 y perdieron muchisimo.

Ahora esta haciendo lo mismo, esta en la fase de venta, cuando sea el momento el mismo va a tirar bien abajo a CTIO y puede que el puntapie sea el balance horrible que sale mañana o el Viernes de CTIO, que inicie su camino a $10 de nuevo y ahí abajo vuelva a comprar escondido otra vez sacandole todo el dinero a los que invirtieron en su empresa. La CNV le hará otra denuncia seguramente pero si pudo safar de la anterior, seguro safara de la próxima.

[burzatil]

Nota de arafue sobre Costantini:

Eduardo Costantini's bright view on Argentina
He invested in real estate and equities before it was fashionable. Now, one of the wealthiest businessmen in Argentina sees a bright future for the economy.